Odkrijte izjemno samostojno vilo v prestižnem Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Ta obsežna nepremičnina ponuja neprimerjeno razkošno bivanje s 6 spalnicami in 11 kopalnicami na 1180 m² stanovanjske površine, na velikem zemljišču meri 3400 m². Zgrajena leta 1970 in odlično vzdrževana ta rezidenca zagotavlja prefinjeno okolje za zahtevne kupce. Njena vrhunska lega ponuja neposreden pogled na golfsko igrišče Real Club Valderrama in združuje arhitekturno eleganco s spokojnostjo zasebnega, zelenega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v Sotogrande Alto in uživa vrhunsko lego v enem najbolj ekskluzivnih stanovanjskih območij regije. Njen položaj gleda na 17. luknjo priznanega kluba Real Club Valderrama in omogoča takojšen dostop do vrhunskih golf objektov. Nepremičnino obdajajo visoka drevesa, ki zagotavljajo zasebnost in miren ambient, hkrati pa je vseeno priročno blizu bistvenih storitev in prostotistvenih dejavnosti.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki si želijo povzdignjenega življenjskega sloga z obilico prostora za družinsko življenje in prefinjeno zabavanje. S 1180 m² bivalne površine, vključno s 6 spalnicami in ločenim bungalovom za goste, ustreza številčnim gospodinjstvom ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Značilnosti, kot so zasebni bazen, spa, savna, domače kino in golf simulator, izpolnjujejo raznolike rekreacijske in wellness potrebe.
Ta samostojna vila je obstoječa, takoj vseljiva domačija, dokončana leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana na odlični ravni in omogoča takojšnjo selitev. Njena ustaljena prisotnost v pokrajini Sotogrande prinaša občutek trajnosti in značaja, ki novim projektom pogosto manjka. Nepremičnina predstavlja obsežno priložnost za takojšnje uživanje, pripravljeno na vklop.
Ta nepremičnina je ustaljena rezidenca in ne projekt novogradnje, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih certifikatov ali energetskih učinkovitosti, značilnih za nove projekte. Čeprav je popolnoma opremljena, nima najnovejše pametne domače tehnologije kot standarda. Poleg tega kot visoko vredna obstoječa hiša nima garancije izvajalca za izvirno konstrukcijo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno rezidenco v ekskluzivnem, mirnem okolju. Primerna je za ljubitelje golfa z neposrednim dostopom do vrhunskih igrišč, kot je Valderrama. Tisti, ki pogosto zabavajo, bodo cenili velikodushne sprejemne prostore, številne kopalnice in zunanje površine za zabavanje. Ločen bungalow za goste nudi zasebnost za širšo družino ali obiskujoče prijatelje. Poleg tega bližina mednarodnih šol naredi nepremičnino izvedljivo možnost za družine, ki se preseljujejo v okolje in dajejo prednost izobraževalni odličnosti in visoki kakovosti življenja. Za tiste, ki iščejo trajno selitev ali izjemno dobro opremljen počitniški dom, ta vila ponuja razkošno in zasebno zatočišče.
Ta vila izkazuje odlične gradbene in finišne standarde, kar odraža njen status visokovredne nepremičnine. Notranje oblikovanje poudarja naravno svetlobo in prostornost z brezhibnim pretokom med notranjimi in zunanjimi bivalnimi površinami. Med značilnostmi so popolnoma opremljene sodobne kuhinje, elegantni sprejemni prostori s kaminom in številne kopalnice ob spalnicah. Upravljanje klime poteka prek klimatskih naprav (gretje in hlajenje) in talnega ogrevanja, kar zagotavlja udobje vse leto. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostne materiale po vsej hiši, od zasebnega vrta do notranjih finishov.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 5.200.000 €. Kot obstoječa hiša to predstavlja skupno ceno za nepremičnino v predstavljenem stanju in ne izhodiščno ceno za novogradnjo. Vrednost izhaja iz znatne velikosti, vrhunske lege v Sotogrande Alto in obsežne opreme. Glede na njen status izrazite visokovredne nepremičnine je razpoložljivost omejena na to konkretno ponudbo. Morebitni kupci naj upoštevajo, da cena odraža obsežno, ustaljeno rezidenco na vrhunski lokaciji.
Sotogrande Alto ponuja mirno, vrhunsko stanovanjsko izkušnjo, ki jo zaznamujejo prostorne nepremičnine, bujno zelenje in močna povezanost z znanimi golf igrišči območja. Življenje tu določata zasebnost in ekskluzivnost ter prefinjen življenjski slog za prebivalce. okolje je izjemno tiho, prekinjeno le z zvoki narave in oddaljeno dejavnostjo golf igrišč. Vsakodnevne rutine lahko preprosto vključujejo sproščene kroge golfa, obiske bližnjih jahalnih centrov ali uživanje v ponudbi zasebnega naselja. Območje je odlično za tiste, ki cenijo mirno okolje, ne da bi se odpovedali dostopu do kakovostnih storitev, vključno z mednarodnimi šolami in ekskluzivnimi marinami.
Sotogrande Alto ponuja prefinjeno življenjsko izkušnjo, globoko povezano z okolico. Neposredno soosredje zaznamujejo vrhunska golf igrišča, predvsem Real Club Valderrama, ki je praktično pred pragom. Zelenja je v izobilju, visoka drevesa ustvarjajo naraven in zaseben ambient. Osnovne storitve, kot so restavracije, kavarne in lekarne, so na voljo v radiju 2 km, kar zagotavlja priročno pokritje vsakdanjih potreb. Bližina marine Puerto de Sotogrande (3,9 km) in več plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), znatno povečuje privlačnost življenjskega sloga in omogoča dostop do obalnih dejavnosti ter vodnih športov.
Ta karta poudarja strateško lego vile v Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Prikazuje privilegiran položaj nepremičnine znotraj znane golf skupnosti z razgledom na igrišče Valderrama. Ključne storitve, vključno z mednarodnimi šolami, marino in rekreacijskimi objekti, so vidno blizu, kar poudarja privlačnost območja za kakovosten življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto leži na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Cádiz. Ta ekskluzivna enklava ponuja drugačen ambient v primerjavi z bolj živahnimi vzhodnimi deli obale. Zagotavlja prefinjeno in mirno bazo, ki jo zaznamujejo razkošne vile, golf letovišča in znana marina. Bližina Gibraltara (približno 14 km) prinaša edinstvene čezmejne prednosti, večja andaluzijska mesta, kot sta Algeciras (20 km) in Marbella (46 km), pa so dosegljiva za širše kulturne in trgovinske izkušnje.
Vila ima odličen dostop do ključnih storitev. Mednarodne šole, vključno s Sotogrande International School, so v radiju 2,5 do 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande je 3,9 km stran in ponuja raznolike možnosti za prosti čas in prehrano. Do plaže Playa de La Alcaidesa je 4,7 km. Ljubitelji golfa so izjemno dobro postreženi, saj je več vrhunskih igrišč, kot sta Valderrama in La Cañada, znotraj 1,8 km. Športni objekti, vključno s polo klubi in športnimi centri, so prav tako v bližini. Čeprav so na voljo postajališča javnega prevoza (32 postaj), se območje najbolje premaguje z avtomobilom za optimalen dostop do letališča Gibraltar (približno 14 km) in letališča Malaga (približno 85 km).
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini 65 metrov in ima korist od prijetnega mikroklimate. Regija uživa povprečno letno temperaturo 18,5 °C, sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, ko temperatura vode ostane na ali nad 20 °C. Območje zaznamuje obilje sonca, značilnega za sredozemsko podnebje Andaluzije. Okoliška pokrajina z visokimi drevesi in bližino golf igrišč zagotavlja zeleno in naravno okolje. Razmeroma rahel padec proti obali še povečuje udobno življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile omogoča priročen dostop do vrste rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,7 km stran in ponuja obalni pobeg. Za ljubitelje golfa je nepremičnina umeščena v golf raj; znana igrišča, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km), so v lahko dosegljivi bližini. Športniki lahko uporabljajo bližnje objave, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ki pokrivajo raznolike športne dejavnosti. Marina Puerto de Sotogrande je prav tako središče prostega časa in vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL394804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila v Sotogrande Alto predstavlja znatno naložbo v višini 5.200.000 € in se umešča v višji del trga v primerjavi z drugimi projekti v neposredni okolici Sotogrande. Primerljivi projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, so običajno cenjeni od 341.000 do 549.000 €, kar odraža njihovo naravo novogradenj z manjšimi površinami ali drugačno ponudbo. Znatna velikost predmetne nepremičnine (1180 m² bivalne površine na zemljišču 3400 m²), ustaljena vrhunska lega neposredno ob prestižnem golf igrišču ter obsežne zasebne zmogljivosti jo precej ločujejo od drugih. Medtem ko te druge developerske projekte ponujajo sodobno bivanje v Sotogrande, ta vila kupcem ponuja izrazito ponudbo za tiste, ki iščejo obsežen prostor, zasebnost in neposreden dostop do vrhunskih golf objektov v ustaljenem, ekskluzivnem okolju. Njena cena odraža obsežnost, vrhunski položaj in obstoječe razkošne značilnosti ter jo ločuje od tipičnih novogradenj v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID