Saygın Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinde yer alan istisnai bir müstakil villayı keşfedin. Bu geniş gayrimenkul, 3400 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 1180 m² yaşam alanının tamamında 6 yatak odası ve 11 banyo sunan eşsiz bir lüks yaşam vaat ediyor. 1970 yılında tamamlanan ve mükemmel durumda bakımı yapılan bu konut, seçici alıcılar için sofistike bir ortam sunuyor. Birincil konumu, Real Club Valderrama golf sahasına doğrudan manzara sunarak mimari zarafeti özel, yeşil bir ortamın huzuruyla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da konumlanan bu villa, bölgenin en özel konut alanlarından birinde birincil bir konuma sahip. Çevresi, ünlü Real Club Valderrama'nın 17. deliğine bakıyor ve dünya çapında golf olanaklarına anında erişim sağlıyor. Gayrimenkul, olgun ağaçlarla çevrili olup mahremiyet ve huzurlu bir atmosfer sunarken, temel hizmetlere ve dinlence tesislerine de yakın mesafede yer alıyor.
Bu konut, hem aile yaşamı hem de sofistike eğlence için geniş alan sunan, yükseltilmiş bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlandı. Ayrı bir misafir bungalovu dahil 6 yatak odası ve 1180 m² yaşam alanıyla, kalabalık hanelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap ediyor. Özel havuz, spa, sauna, ev sineması ve golf simülatörü gibi özellikler, çeşitli dinlence ve wellness ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu müstakil villa, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evdir. Yeni bir yapı olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta bakımı yapılmış olup hemen taşınmaya uygun durumda. Sotogrande manzarasındaki köklü varlığı, daha yeni projelerde çoğu zaman eksik olan kalıcılık ve karakter duygusu sağlıyor. Gayrimenkul, hemen keyif sunan büyük çaplı, anahtar teslim bir fırsat temsil ediyor.
Bu gayrimenkul köklü bir konut olup yeni bir inşaat projesi değildir; bu nedenle yeni projelerle ilişkilendirilen son yapı sertifikalarını veya enerji verimliliği derecelendirmelerini sunmaz. Tam donanımlı olmakla birlikte, en güncel, son teknoloji akıllı ev teknolojisini standart olarak içermez. Ayrıca, üst segmentte mevcut bir ev olarak, orijinal yapı için müteahhit garantisi yoktur.
Bu gayrimenkul, eksklüzif ve huzurlu bir ortamda büyük bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Valderrama gibi dünya çapında sahaların anında erişilebilir olması nedeniyle golf meraklıları için uygundur. Sık sık misafir ağırlayanlar, geniş karşılama alanlarını, çok sayıdaki banyoyu ve açık hava eğlence alanlarını takdir edecektir. Ayrı misafir bungalovu, geniş aile veya misafirler için mahremiyet sunar. Ayrıca, gayrimenkulün uluslararası okullara yakınlığı, eğitim mükemmelliğine ve yüksek yaşam kalitesine öncelik veren bölgeye taşınan aileler için geçerli bir seçenek kılar. Kalıcı bir taşınma veya son derece donanımlı bir tatil evi arayanlar için bu villa lüks ve özel bir sığınak sunuyor.
Bu villa, yüksek değerli bir gayrimenkul statüsünü yansıtan mükemmel inşaat ve kaplama standartları sergiliyor. İç tasarım, doğal ışığı ve ferahlığı ön plana çıkarıyor; iç ve dış yaşam alanları arasında kusursuz bir geçiş var. Özellikler arasında tam donanımlı çağdaş mutfaklar, şömineli zarif karşılama alanları ve çok sayıda ebeveyn banyosu yer alıyor. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtma ile sağlanarak yıl boyunca konfor güvence altına alınıyor. Gayrimenkulün durumu mükemmel olarak belirtiliyor; bu da özel bahçeden iç kaplamalara kadar her yerde titiz bir bakım ve kaliteli malzemeler anlamına geliyor.
Bu müstakil villa, 5.200.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu tutar, yeni bir yapı için başlangıç fiyatı değil, gayrimenkulün sunulduğu haliyle toplam fiyatını temsil ediyor. Gayrimenkulün önemli ölçüdeki büyüklüğü, Sotogrande Alto'daki birincil konumu ve kapsamlı özellikleri değerlendirmesini belirliyor. Ayırt edici, yüksek değerli bir gayrimenkul statüsü nedeniyle, kullanılabilirlik bu özel teklifle sınırlıdır. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın seçkin bir konumdaki büyük, köklü bir konutu yansıttığını not etmelidir.
Sotogrande Alto, geniş gayrimenkuller, yemyeşil bitki örtüsü ve bölgenin ünlü golf sahalarıyla güçlü bir bağlantıyla karakterize edilen huzurlu, üst düzey bir konut deneyimi sunuyor. Buradaki yaşam, mahremiyet ve eksklusivite ile tanımlanır ve sakinlerine rafine bir yaşam tarzı sunar. Çevre son derece sessiz; sadece doğanın sesleri ve golf sahalarının uzaktaki faaliyetleri duyulur. Günlük rutinlere kolaylıkla keyifli golf turları, yakındaki binicilik merkezlerine ziyaretler veya özel site içindeki olanaklardan yararlanma dahil edilebilir. Bölge, uluslararası okullar ve eksklüzif marinalar dahil olmak üzere yüksek kaliteli olanaklara ve hizmetlere erişimden ödün vermeden huzurlu bir ortam arayanlar için son derece uygundur.
Sotogrande Alto, çevresiyle derinden bütünleşmiş, rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. Yakın çevre, fiilen kapının dibinde olan Real Club Valderrama başta olmak üzere dünya çapında golf sahalarıyla karakterize ediliyor. Yeşillik bol; olgun ağaçlar doğal ve özel bir atmosfer sağlıyor. Restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi temel olanaklar 2 km yarıçapında mevcut olup günlük ihtiyaçların rahatça karşılanmasını sağlıyor. Puerto de Sotogrande marinine (3,9 km) ve Playa de La Alcaidesa (4,7 km) gibi birçok plaja yakınlık, kıyı faaliyetlerine ve denizcilik uğraşlarına erişim sağlayarak yaşam tarzı çekiciliğini önemli ölçüde artırıyor.
Bu harita, villanın Sotogrande Alto, Cádiz'deki stratejik konumunu vurguluyor. Gayrimenkulün ünlü bir golf topluluğu içindeki, Valderrama sahasına bakan ayrıcalıklı konumunu gösteriyor. Uluslararası okullar, marina ve dinlence tesisleri dahil temel olanakların gözle görülür şekilde yakın olması, bölgenin yüksek kaliteli yaşam tarzı çekiciliğini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un batı kenarında konumlanıyor. Bu eksklüzif bölge, kıyının daha kalabalık doğu kesimlerine kıyasla farklı bir atmosfer sunuyor. Lüks villalar, golf tatil köyleri ve ünlü bir marin ile karakterize edilen sofistike ve huzurlu bir üs sağlıyor. Gibraltar'a yakınlık (yaklaşık 14 km) benzersiz sınır ötesi avantajlar sunarken, Algeciras (20 km) ve Marbella (46 km) gibi daha büyük Andalusya şehirleri daha geniş kültürel ve ticari deneyimler için erişilebilir.
Villa, temel olanaklara mükemmel erişim sunuyor. Sotogrande International School dahil uluslararası okullar 2,5 ile 3,1 km arasında. Puerto de Sotogrande marini 3,9 km uzaklıkta olup çeşitli dinlence ve yeme-içme seçenekleri sunuyor. Plaja erişim için Playa de La Alcaidesa 4,7 km uzaklıkta. Golf meraklıları son derece iyi hizmet alıyor; Valderrama ve La Cañada gibi birçok üst düzey saha 1,8 km içinde. Polo kulüpleri ve spor merkezleri dahil spor tesisleri de yakın mesafede. Toplu taşıma durakları mevcut olsa da (32 durak), bölgeye en iyi erişim araçla sağlanıyor; Gibraltar Havalimanı (yaklaşık 14 km) ve Malaga Havalimanı (yaklaşık 85 km).
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 65 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, hoş bir mikro iklimden yararlanıyor. Bölge, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklığa sahip; su sıcaklığının 20°C veya üzerinde kaldığı yüzme sezonu genellikle 5 ay sürüyor. Bölge, Andalusya'nın Akdeniz iklimine özgü bol güneş ışığıyla karakterize ediliyor. Olgun ağaçlarla çevrili ve golf sahalarına yakın manzara, yeşil ve doğal bir ortam sunuyor. Kıyıya doğru nispeten düz eğim, konforlu açık hava yaşam deneyimini daha da artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, çeşitli dinlence etkinliklerine uygun erişim sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,7 km uzaklıkta olup bir kıyı kaçamağı sunuyor. Golf meraklıları için gayrimenkul bir golf merkezinin içinde yer alıyor; Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) ve Club de Golf La Cañada (1,8 km) gibi ünlü sahalar kolay erişilebilir mesafede. Spor meraklıları, Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi yakındaki tesislerden yararlanarak çeşitli atletik uğraşlara hitap edebilir. Puerto de Sotogrande marini de dinlence ve su etkinliklerinin odak noktası.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL394804
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'daki bu müstakil villa, 5.200.000 € ile önemli bir yatırım temsil ediyor ve Sotogrande yakın çevresindeki diğer projelere kıyasla pazarın üst segmentinde konumlanıyor. Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi karşılaştırılabilir projeler genellikle 341.000 € ile 549.000 € arası başlangıç fiyatlarıyla sunuluyor; bu da onların daha küçük alanlara veya farklı olanak paketlerine sahip yeni projeler olmasını yansıtıyor. İlgili gayrimenkulün önemli büyüklüğü (3400 m² arsa üzerinde 1180 m² yaşam alanı), prestijli bir golf sahasının ön cephesinde köklü birincil konumu ve kapsamlı özel olanakları onu önemli ölçüde ayırt ediyor. Bu diğer projeler Sotogrande'de modern yaşam sunarken, bu özel villa, köklü ve eksklüzif bir ortamda geniş alan, mahremiyet ve birinci sınıf golf olanaklarına doğrudan erişim arayan alıcılar için ayırt edici bir teklif sunuyor. Fiyatı, önemli ölçeğini, premium konumunu ve mevcut lüks özelliklerini yansıtıyor ve onu bölgedeki tipik sıfır konut tekliflerinden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID