See kuue magamistoaga eramaja asub Sotogrande Alto piirkonnas Cádizi provintsis. Ehitatud 1970. aastal, pakub see 542 m² elupinda 2507 m² suurusel krundil. Lõunapoolne orientatsioon ja 142 meetri kõrgus merepinnast tagavad panoraamvaated merele ja mägedele. Kinnistul on privaatne bassein, küpsem maastikupark puuviljapuudega ning eraldi külalistemaja, mis sobib suurele perele või mitme põlvkonna kooselule.
Võrreldes lähedalasuvate uusarendustega nagu Altara Alcaidesa ja Adel San Roque, on see objekt märgatavalt kallim, kuid põhjendab seda suurema krundi ja täieliku privaatsusega. Uued arendused piirkonnas on sageli korterelamud või ridaelamud, kus jagatakse basseini ja tavalisi hooneid, samas kui see villa pakub eraldiseisvat elamispinda. Samuti on golfiväljakute ligipääs siin otsesem kui paljudes teistes Sotogrande osades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub golfiväljakute vahetus läheduses; Club de Golf Valderrama jääb 1,6 km ja Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km kaugusele. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,7 km kaugusel. Asukoht kõrgemal nõval tagab privaatsuse ja ühtlasi kiire ligipääsu nii rannikule kui ka piirkonna peamistele sportlikele rajatistele.
Maja põhiplaan on loodud ruumikaks pereelamaks, kus on kuus magamistuba ja neli vannituba. Eraldi külalistemaja oma köögi ja sissepääsuga võimaldab majutada külalisi või personali mõjutamata peamise maja privaatsust. Suur elutuba ja avatud köögiala toetavad ühiskondlikku elu ja meelelahutust.
Tegemist on valminud objektiga, mis pärineb 1970. aastast. Maja on kasutuskõlblik ja täielikult valmis, kuid ei ole osa uuest arendusprojektist. Olemasolevate projektide põhjal on võimalik laiendada elupinda, kasutades keldriruume ja ehitades lisakorrus, mis annab edasiseks arendamiseks paindlikkuse.
Projekt ei sisalda kommunaalseid teenuseid, mida tavaliselt leidub uutes korterelamutes, nagu majahoidja või ühine basseinihooldus. Suure krundi omanik peab arvestama aia hoolduseks vajamineva ajaga. Maja vanuse tõttu võivad osad süsteemid vajada uuendamist võrreldes uue ehitisega.
See sobib peredele, kes otsivad ruumikalt eluaset ja soovivad olla golfikultuuri keskel. Samuti on see hea valik neile, kes vajavad tööliste või vanemate pereliikmete majutamise võimalust samal kinnistul. Maja ei sobi neile, kes otsivad hooldusvaba elamist või eelistavad tihedat linnakeskset keskkonda.
Maja ühendab traditsioonilist Andaluusia arhitektuuri moodsete lahendustega, nagu suur saarega köök ja avatud eluruumid. Põrandad on marmorist, aknad suured, tagades loomusliku valguse. Olemas on klimaatiseade ja korstnad. Keldris on ruumi, mida saab kohandada spordisaaliks või lõpksajaks, kuid see vajab praegu lõpetamistöid.
Hinnangulisteks kuludeks on alates 1 845 000 eurot. See tase kajastab nii suurt krunti, asukohta mainekas golfikvartalis kui ka maja suurust. Võrreldes piirkonna uute arendustega on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline, arvestades lisatud väärtust, mida pakub suur erapindala ja olemasolev võimalus edasiseks laiendamiseks.
Igapäevaelu Sotogrande Altos on rahulik ja suunatud privaatsusele. Majal on suur terrass ja aed, mis võimaldab veeta aega väljas tänu soojale kliimale. Golfiväljakute lähedus pakub võimalusi regulaarseks spordiks. Kuna asukoht on kõrgemal, on õhk siin veidi värskem kui otse rannas, kuid sõprade peredele külastamine on lihtne, tänu külalistemajale. Hispaanias on tavaline, et õues veedetav aeg on osa igapäevastest rituaalidest, mida see villa oma ruumikate välialadega toetab.
Sotogrande Alto on tuntud oma madala ehitustiheduse ja roheluse poolest. Ümbruses on peamiselt eramajad ja luksuslikud villad. Naabrus on vaikne ja turvaline. Piirkonnas on tugev golfi- ja polokogukond, mis mõjutab kohalikku sotsiaalelu. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid, muutes piirkonna atraktiivseks peredele.
Kaart näitab maja asukohta kõrgemas Sotogrande Alto piirkonnas, ümbritsetuna golfiväljakutest ja rohelusest. Kõrguskontuurid illustreerivad panoraamvaateid mere suunas. Asukoht tagab privaatsuse, kuid jääb siiski ligipääsetavaks kohalikele teedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Costa del Soli läänepoolses osas, piiril Gibraltariga. See on geograafiliselt eraldatud suuremadest turismikeskustest nagu Marbella, pakkudes rahulikumat atmosfääri. Positsioon on strateegiline, võimaldades kiiret ligipääsu nii Hispaania sisemaale kui ka Atlandi ookeanile.
Lähimad golfiväljakud on jalutuskäigu kaugusel (1,6, 2,0 km). Liivastrand jääb 4,7 km kaugusele. Rahvusvaheline kool asub 3,0 km kaugusel, mistõttu koolitee on lühike. Lähim supermarket on 1,7 km ja apteek 1,3 km kaugusel. Lennujaam (Gibraltar) asub 14 km kaugusel, kuid Malaga lennujaam on ligipääsetav kiirtee kaudu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub üle 3000 päikesepaistu tunni aastas. Keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11, 26 °C, lubades pehme talve ja sooja suve. Asukoht kõrgemal kaitseb tugevate tuulte eest, kuid jätab siiski võimaluse päikese nautimiseks terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de La Alcaidesa, mis on tuntud oma liivase pinnase ja heade tingimuste poolest veespordiks. Golfimängijatele on piirkond ideaalne, kuna läheduses on mitu Euroopa tippklassi väljakut. Lisaks on võimalik kasutada Santa María Polo klubi rajatisi ja muid spordikeskusi.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Costa del Soli läänepoolses osas, piiril Gibraltariga. See on geograafiliselt eraldatud suuremadest turismikeskustest nagu Marbella, pakkudes rahulikumat atmosfääri. Positsioon on strateegiline, võimaldades kiiret ligipääsu nii Hispaania sisemaale kui ka Atlandi ookeanile.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL549620
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID