सोटोग्रांडे अल्टो में स्थित यह छह बेडरूम वाला विला 1970 का है और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। 542 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 2507 वर्ग मीटर के प्लॉट पर, यह संपत्ति समुद्र और पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। स्थान क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा और अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों के पास है, जो परिवारों के लिए एक कार्यात्मक वातावरण सुनिश्चित करता है। आवास में एक स्वतंत्र अतिथि सूट और विस्तार के लिए रिक्त स्थान शामिल है। मूल्य €1,845,000 से शुरू होता है।
इस विला की कीमत और आकार की तुलना सोटोग्रांडे में अन्य परियोजनाओं से महत्वपूर्ण अंतर दिखाती है। जबकि अल्टारा अल्काइडेसा और एट्रिया जैसी परियोजनाएँ €341,000 और €423,000 से शुरू होती हैं, वे आम तौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होती हैं जिनमें कम बाहरी स्थान होता है। इस विला की कीमत €1,845,000 है, जो प्रति वर्ग मीटर की उच्च दर को दर्शाती है, लेकिन यह अधिक भूमि और स्वतंत्रता प्रदान करती है। एडेल सैन रोक से भी महंगा है। यह संपत्ति एक 'नए निर्माण' की तुलना में एक 'स्थापित घर' है, जिसका अर्थ है कि खरीदार अधिक चरित्र और भूमि के लिए भुगतान कर रहे हैं। अन्य क्षेत्रों के विपरीत, यह एक प्रमुख गोल्फ कोर्स के पास एक विशाल एकल-पारिवारिक विला प्रदान करता है। इसके अलावा, एक पुरानी इमारत होने के नाते, यह नए विकास के कड़े HOA नियमों के अधीन नहीं हो सकता है, जो अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सोटोग्रांडे अल्टो क्षेत्र में 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह समुद्र तट से 4.7 किमी और कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से कम दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी करीब ही पाए जाते हैं।
6 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त अतिथि आवास की आवश्यकता होती है। निजी पूल और बड़े बगीचे आउटडोर जीवन का समर्थन करते हैं, जबकि बेसमेंट क्षेत्र फिटनेस या मनोरंजन स्थानों के लिए संभावनाएं प्रदान करता है।
यह एक पूर्ण आवासीय संपत्ति है जिसे 1970 में बनाया गया था। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जे में कोई देरी नहीं है। मौजूदा संरचना ठोस है, हालांकि आधुनिकीकरण के लिए अतिरिक्त अवसर मौजूद हैं, जिसमें एक अतिरिक्त स्तर जोड़ने की क्षमता भी शामिल है।
यह आधुनिक नए निर्माण की बजाय एक बड़ी पुरानी संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसमें नई इमारतों की समकालीन वास्तुकला नहीं हो सकती है। यह केंद्रीय शहरी क्षेत्र से दूर स्थित है, इसलिए यहाँ शहरी जीवन शैली नहीं मिलती है। फर्नीचर शामिल नहीं है, जिससे खरीदारों को आंतरिक सजावट पर पूरा खर्च वहन करना पड़ता है।
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंतरराष्ट्रीय शिक्षा की तलाश में हैं, क्योंकि सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल निकट है। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो नियमित रूप से गोल्फ खेलते हैं और अपने घर से कोर्स तक पहुँच का आनंद लेते हैं। बड़े निवास स्थान और अलग अतिथि सूट उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या बड़े विस्तारित परिवारों के साथ रहते हैं। क्षेत्र की शांति और बड़े प्लॉट उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहर के शोर से दूर निजी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो अपने स्वयं के सौंदर्य और विन्यास के अनुसार घर को बदलने या विस्तार करने में सक्षम हैं, क्योंकि वर्तमान स्थिति भविष्य के विकास की अनुमति देती है।
विला का निर्माण 1970 में किया गया था, जो एक ऐसी अवधि को दर्शाता है जब ठोस और स्थायी संरचनाओं पर जोर दिया जाता था। मूल रूप से, संपत्ति एंडालूसियन शैली में बनाई गई है, लेकिन आंतरिक रूप से आधुनिक अपडेट किए गए हैं। रसोईघर खुले योजना लेआउट में केंद्रीय है, जिसमें दृश्यों के लिए बनाई गई एक बड़ी द्वीप मंडप शामिल है। सामग्री में संभवतः मार्बल फर्श शामिल हैं, जो क्षेत्र में उच्च-अंत गुणवत्ता वाले घरों में आम हैं और गर्मी के तापमान के लिए व्यावहारिक हैं। बाथरूम एन-सूट हैं, जो निजीता और सुविधा प्रदान करते हैं। हालांकि घर 'अच्छी स्थिति' में है, यह ब्रांड नई नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को पहने और टूटे हुए हिस्सों की उम्मीद करनी चाहिए जो आधुनिकीकरण के अवसर प्रस्तुत करते हैं। सिनेमा कक्ष और मनोरंजन कक्ष जैसी सुविधाएं आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। अतिरिक्त रिक्त स्थान (बेसमेंट) आगामी मालिक को फिटनेस सेंटर या स्पा जैसी सुविधाओं को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और परिपक्व भूदृश्य वालांकन है, जिसमें फलों के पेड़ उद्यान की देखभाल की स्थिति का संकेत देते हैं।
मूल्य €1,845,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में एक बड़े प्लॉट और निवास स्थान वाले संपत्तियों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है। यह कीमत छह बेडरूम के लेआउट और विस्तार की क्षमता को दर्शाती है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि अल्टारा अल्काइडेसा या एट्रिया जो कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, यह विला अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। बाजार में इस आकार की इस तरह की संपत्तियाँ अक्सर सीमित संख्या में होती हैं, खासकर जब प्रमुख गोल्फ कोर्स और स्कूल इतने करीब हों।
सोटोग्रांडे अल्टो में रहने का दैनिक जीवन शांत और निजी है, जो मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्य के आसपास घूमता है। सुबह का समय अक्सर दक्षिण की ओर उन्मुख आँगन से आने वाली प्राकृतिक रोशनी से शुरू होता है, जहाँ खुले रसोईघर से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। इस ऊँचाई (142 मीटर) पर, तापमान समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा होता है, जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक माहौल बनाता है। विला की स्थिति अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों के करीब होने के कारण, परिवारों के लिए स्कूल जाने का समय न्यूनतम होता है। दिन में, निजी तैराकी का पूल और बागीचे में एवोकाडो और संतरे के पेड़ बाहरी गतिविधियों के लिए एक स्थान प्रदान करते हैं। शाम को समुद्र और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि फार्मेसी और रेस्तरां, ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं, लेकिन यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां एक कार का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। समुद्र तट तक पहुँच आसान है लेकिन पैदल दूरी नहीं है, जिससे यह छुट्टियों के लिए एक आधार बन जाता है न कि सीधे समुद्र तट पर रहने का स्थान।
यह स्थान सुविधा और गोपनीयता के संतुलन का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि घर शांत क्षेत्र में है, दैनिक आवश्यकताएं सुलभ हैं। एक सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, जो साप्ताहिक किराने का सामान के लिए सुविधाजनक है। एक फार्मेसी 1.3 किमी पर स्थित है। शिक्षा एक मजबूत बिंदु है; सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल के दोनों कैंपस 3 किमी के भीतर हैं, जो परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 9.5 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 1.6 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे 2 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट तक पहुँच कम से कम 4.7 किमी की ड्राइव है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट का जीवन उपलब्ध है लेकिन तत्काल दरवाजे पर नहीं है। यूरोपीय इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक EV चार्जिंग स्टेशन 909 मीटर दूर है, जो आधुनिक परिवहन की आवश्यकताओं का समर्थन करता है। इलाका आंशिक रूप से ग्रामीण है, जिसमें हरियाली हावी है और समुद्र तट के पर्यटन की तीव्रता कम है।
नक्शा विला की दक्षिण-मुखी स्थिति और 142 मीटर की ऊँचाई दिखाता है। आप देख सकते हैं कि क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा और ला कैनाडा तत्काल पड़ोस में हैं। समुद्र तट की दूरी स्पष्ट है, जिससे समुद्र की ओर दृश्य सुनिश्चित होते हैं लेकिन सीधे समुद्र तट पर नहीं है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे अल्टो काडिज़ प्रांत में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, गिब्राल्टर के निकट। यह शहर के केंद्र एस्टेपोना या मारबेला से दूर है, जो इसे एक अधिक अलग-थलग और शांत एन्क्लेव बनाता है। यह स्थिति इसे स्पेन और गिब्राल्टर दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
समुद्र तट तक पहुँच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है; प्लाया डे ला अल्काइडेसा 4.7 किमी दूर सबसे निकटतम है। गोल्फ कोर्स चलने की दूरी पर हैं, जो इसे गोल्फर्स के लिए अत्यधिक सुलभ बनाता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल केवल 2.5 से 3 किमी दूर हैं, जिससे स्कूल रूट प्रबंधनीय हैं। निकटतम वाणिज्यिक हवाई अड्डा जिब्राल्टर लगभग 14 किमी दूर है, हालांकि मलागा हवाई अड्डा अधिक अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं जैसे बैंक और दंत चिकित्सक 2 किमी के दायरे के भीतर हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करते हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
142 मीटर की ऊंचाई पर, स्थान समुद्र तट के स्तर की तुलना में थोड़ा ठंडा माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है, जो गर्मियों के दौरान राहत प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है, जो आमतौर पर 11°C से 26°C के बीच रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,230 घंटे धूप का आनंद लिया जाता है, जो आउटडोर जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है। सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे उद्यान का आनंद लिया जा सकता है। वर्षा क्षेत्र के लिए विशिष्ट है, अक्सर बसंत और पतझड़ में होती है, जो परिदृश्य को हरा-भरा रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा, 4.7 किमी दूर है और ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करता है, जिसका अर्थ है उच्च स्वच्छता और सुरक्षा। समुद्र तट और घर के बीच की दूरी उन्हें दैनिक सुबह की सैर के लिए असुविधाजनक बनाती है, लेकिन सप्ताहांत के लिए अच्छी है। क्षेत्र गोल्फ के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें वाल्डेरामा करीब है। अन्य खेल सुविधाओं में सांता मारिया पोलो क्लब और स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। पर्यटन उच्च है लेकिन इस ऊँचाई पर स्थित विला भीड़ से दूर रहता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांडे अल्टो काडिज़ प्रांत में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, गिब्राल्टर के निकट। यह शहर के केंद्र एस्टेपोना या मारबेला से दूर है, जो इसे एक अधिक अलग-थलग और शांत एन्क्लेव बनाता है। यह स्थिति इसे स्पेन और गिब्राल्टर दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL549620
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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