Villa terpisah ini terletak di Sotogrande Alto, Cádiz, sebuah wilayah yang dikenal dengan kedekatannya pada fasilitas elit. Dengan luas hunian 542 m² di atas tanah seluas 2507 m², properti ini menyediakan enam kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasinya memberikan akses dekat ke lapangan golf dan laut. Bangunan ini sudah selesai, dengan indikasi tahun penyelesaian 1970, yang menunjukkan struktur mapan. Properti ini menghadap ke selatan, memberikan pemandangan laut dan pegunungan, serta menampilkan taman yang sudah matang dengan kolam renang pribadi.
Dibandingkan dengan proyek seperti Altara Alcaidesa dan Atria yang menawarkan unit mulai dari €300.000-an, villa ini menempati segmen pasar atas karena ukurannya dan statusnya sebagai hunian tunggal. Sementara Adel San Roque menawarkan opsi yang lebih terjangkau, properti ini menonjol karena luas tanahnya yang signifikan dan potensi perluasan ruang bawah tanah. Lokasi di Sotogrande Alto menawarkan rasa eksklusivitas yang berbeda dengan kawasan yang lebih padat, memberikan lebih banyak privasi perbanding dengan apartemen di kawasan wisata utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Sotogrande Alto, sebuah kawasan hunian yang lebih tinggi dan tenang. Jaraknya sangat dekat dengan klub golf ternama seperti Valderrama dan Real Club de Golf de Sotogrande. Posisinya berada sekitar 4,7 kilometer dari garis pantai terdekat. Lingkungan ini ditandai oleh perumahan yang menyebar dengan banyak ruang hijau di antaranya.
Villa ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas bagi keluarga besar. Dengan enam kamar tidur dan suite tamu terpisah, properti ini cocok untuk hunian multigenerasi atau menerima tamu secara berkala. Luas tanah yang besar memberikan privasi maksimal dan ruang untuk aktivitas luar ruangan. Ruang bawah tanah menawarkan peluang tambahan untuk hobi atau penyimpanan.
Status properti ini sudah selesai (completed), bukan proyek baru di tengah pembangunan. Karena dibangun sekitar tahun 1970, struktur ini menawarkan karakteristik arsitektur masa lalu yang berbeda dari konstruksi modern saat ini. Ada rencana yang tersedia untuk perluasan ruang bawah tanah dan penambahan lantai, yang memberikan peluang untuk penyesuaian lebih lanjut. Pembeli tidak perlu menunggu jadwal konstruksi.
Properti ini tidak terletak tepat di pinggir pantai (beachfront). Lokasi di Sotogrande Alto memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk sebagian besar perjalanan, termasuk ke pantai atau pusat perbelanjaan yang lebih besar. Ini bukan perumahan terpisah dalam komunitas terkunci dengan layanan manajemen terpusat, sehingga pemeliharaan taman adalah tanggung jawab pemilik.
Properti ini cocok bagi mereka yang membutuhkan ruang lantai yang substansial dan nilai privasi tinggi. Situasi ini sesuai untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu jangka panjang. Lokasinya juga mendukung gaya hidup yang berorientasi pada golf dan pendidikan internasional. Pembeli yang mencari proyek untuk dikembangkan atau dimodifikasi sesuai selera pribadi akan tertarik dengan potensi perluasan yang ada.
Villa ini menampilkan konstruksi dari tahun 1970-an dengan kondisi yang terdaftar baik. Material termasuk lantai marmer di kamar tidur dan penggunaan kayu di area tertentu. Sistem kontrol iklim mencakup AC dan perapian untuk kenyamanan musiman. Properti ini tidak disertai perabot, memberikan kebebasan bagi pemilik baru untuk merancang interior. Taman yang matang menunjukkan usaha perawatan jangka panjang dengan adanya berbagai jenis pohon buah.
Harga permintaan untuk properti ini dimulai dari €1.845.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk villa tunggal dengan ukuran tanah yang signifikan di kawasan Sotogrande. Ketersediaan terbatas pada unit tunggal ini. Harga ini jauh di atas rata-rata apartemen atau townhouse di wilayah yang sama, terutama karena faktor luas lahan dan privasi.
Hidup di sini berpusat pada privasi yang ditawarkan oleh tanah seluas 2507 m². Pagi hari dapat dimulai dengan pemandangan matahari terbit di atas pegunungan dari teras pribadi. Aktivitas sehari-hari cenderung berfokus pada lingkungan lokal seperti perjalanan singkat ke lapangan golf atau mengantar anak ke sekolah internasional. Karena jarak ke pusat kota yang lebih besar, mobil sangat dibutuhkan untuk logistik harian. Malam hari dapat dihabiskan di taman yang tersembunyi atau menikmati fasilitas hiburan dalam ruangan seperti ruang bioskop.
Lingkungan sekitar Sotogrande Alto tenang dan didominasi oleh vegetasi yang rimbun. Infrastruktur dirancang untuk mobil, dengan akses mudah ke jalan raya utama yang menghubungkan ke Gibraltar dan Málaga. Fasilitas sehari-hari seperti apotek, restoran, dan kafe tersedia dalam radius 2 kilometer, tetapi dalam skala yang lebih kecil dan lokal. Suasana umum adalah ketenangan perumahan, jauh dari keramaian turis massal.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan hijau Sotogrande Alto. Terlihat bahwa properti ini dikelilingi oleh lapangan golf dan area kosong, yang menegaskan privasi. Jarak relatif terhadap pantai dan jalan raya utama juga divisualisasikan, menunjukkan keseimbangan antara isolasi dan konektivitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande Alto menempati posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, berbatasan dekat dengan Gibraltar. Wilayah ini berfungsi sebagai perantara antara kota-kota pesisir yang lebih padat dan lingkungan alam. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke rute internasional melalui Gibraltar, sambil tetap mempertahankan karakter eksklusif dan tenang dari Sotogrande.
Jarak ke fasilitas penting bervariasi; klub golf berjarak kurang dari 2 kilometer, sementara pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, membutuhkan perjalanan singkat sekitar 4,7 kilometer. Sekolah internasional Sotogrande dapat dijangkau dalam 3 kilometer. Bandara Gibraltar berada sekitar 14 kilometer jauhnya. Fasilitas umum seperti pusat olahraga dan marina juga dapat diakses dalam waktu berkendara singkat.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari angin sepoi-sepoi dan pemandangan yang luas. Wilayah ini mencatat sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata antara 11°C dan 26°C. Posisi yang lebih tinggi membantu mengurangi kelembapan ekstrem yang sering ditemukan tepat di pesisir. Taman dengan berbagai pohon buah menunjukkan kondisi tanah yang subur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini sangat dikaitkan dengan olahraga golf, dengan akses ke beberapa lapangan kelas dunia dalam hitungan menit. Untuk aktivitas pantai, Playa de La Alcaidesa adalah opsi terdekat. Fasilitas lain termasuk Santa María Polo Club untuk penggemar polo dan Puerto de Sotogrande untuk aktivitas kelautan. Tidak ada fasilitas Blue Flag yang disebutkan secara spesifik dalam radius langsung, tetapi pantai-pantai di sekitarnya umumnya terawat.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto menempati posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, berbatasan dekat dengan Gibraltar. Wilayah ini berfungsi sebagai perantara antara kota-kota pesisir yang lebih padat dan lingkungan alam. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke rute internasional melalui Gibraltar, sambil tetap mempertahankan karakter eksklusif dan tenang dari Sotogrande.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL549620
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID