Šī atsevišķā villa atrodas Sotogrande Alto rajonā, Kadisas provincē. Objekts, uzbūvēts 1970. gadā, piedāvā 542 m² dzīvojamo platību un 2507 m² lielu zemes gabalu ar panorāmisku skatu uz jūru un kalniem. Īpašumā ir sešas guļamistabas, četras vannasistabas un atsevišķa viesu māja. Atrašanās vieta nodrošina klusumu un privātumu, vienlaikus esot tuvu golfam un izglītības iestādēm.
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande zonā, piemēram, Altara Alcaidesa vai Atria, šī piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu un vecāku būvveidu. Kamēr Altara un Atria piedāvā jaunas mājas ar garantijām un augstu energoefektivitāti, šī villa sniedz lielāku privātumu un iespēju pielāgot telpas pēc saviem ieskatiem. Cena €1,845,000 atspoguļo šī rajona ekskluzivitāti un tuvumu golfa infrastruktūrai, kas parasti ir augstāka nekā jaunprojekti mazāk populārās vietās. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vēlas vairāk nekā standarta jaunbūvi un ir gatavi ieguldīt remontā vai paplašināšanā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir izvietots Sotogrande Alto, kas ir pazīstams ar savu rezidenciālo raksturu un tuvumu golfa laukumiem. Distance līdz slavenajam Club de Golf Valderrama ir tikai 1,6 km. Apkārtne raksturoties ar lieliem zemes gabaliem un augstāku reljefu, kas nodrošina skatu pārpilnību un vēsinātu klimatu.
Villa ir projektēta lielas ģimes vajadzībām, piedāvājot septiņas guļamistabas (6 + viesu suite). Plānojums ietver plašu virtuvi ar salu un kopējo dzīvojamo zonu, kas ir piemērota saimniekošanai un izklaidei. Atsevišķā viesu māja ar iekļautu virtuvē un vannasistabu sniedz elastību daudzģimenēm vai viesu uzturēšanai.
Ēka ir pilnībā pabeigta un to sākotnēji uzbūvēja 1970. gadā. Tā ir saglabājusi savu struktūru un stāvokli, taču pastāv strukturēta iespēja tālākai attīstībai. Pagraba telpas un iespēja piebūvēt papildu stāvu, balstoties uz esošajiem projektiem, ļauj paplašināt dzīvojamo platību pēc jaunā īpašnieka vajadzībām.
Šī villa ne piedāvā koplietošanas pakalpojumus vai ērtības, kuras sastopamas jaunākos apartamentu kompleksos. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 4,7 km, kas nozīmē, ka ikdienas iešana uz pludmali prasa transporta līdzekli. Būvēšanas gads (1970) nozīmē, ka inženiertīkli var neatbilst mūsdienu jaunbūves standartiem bez papildu modernizācijas.
Šis īpašums ir īpaši piemērots ģimenēm, kurās ir vajadzība pēc plašām telpām un privātuma. Tā ir piemērota arī tiem, kuri meklē mūžīgo mājokli, ne tikai vasaras rezidenci. Atrašanās blakus starptautiskajai skolai padara to par ērtu variantu ģimenēm ar bērniem. Tā kā ir pieejama atsevišķa viesu māja, tas ir labs risinājums arī multigenerāciju dzīvei vai biežiem viesiem.
Villa celta 1970. gadā, tāpēc tās konstrukcija ir tradicionāla, izmantojot to laika periodam raksturīgus materiālus. Interjers ir gaismains ar lieliem logiem, kas vērsti uz dienvidiem. Galvenā telpa ir apvienota ar virtuvi, veidojot atvērtu telpu. Platības zem ēkas pagrabā ir neizmantotas un tām nepieciešama iekārtošana, taču tās sniedz lielu potenciālu pielāgošanai. Dārzs ir labi uzturēts ar daudziem augļu kokiem un baseinu.
Cena ir noteikta sākot no €1,845,000. Tas iekļauj lielo zemes gabalu (2507 m²) un esošo dzīvojamo platību. Ņemot vērā vietējo tirgus tendences Sotogrande Alto, šī cena atspoguļo gan zemes gabala vērtību ekskluzīvā rajonā, gan ēkas potenciālu. Pārdošanas cena ir augstāka nekā mazākām jaunbūvēm apkārtnē, galvenokārt saistībā ar platību un privātumu.
Ikdiene Sotogrande Alto noris relaksētā ritmā. Sakarā ar to, ka šī ir mazāk blīvi apdzīvota apkārtne, uz ielām ir mazāk satiksmes un trokšņa. Rītu sauli var baudīt privātajā dārzā starp avokado un apelsīnu kokiem. Pēc darba vai skolas bērniem ir viegli pieejami golfa lauki un sporta centri. Vietējie veikali un restorāni ir īsā brauciena attālumā, taču lielākā daļa ikdienas aktivitāšu noris privātajā telpā. Naktīs apkārtne ir klusa, ko veicina arī augstāks novietojums virs jūras līmeņa.
Atrašanās vieta nodrošina labu saderību starp privāto dzīvi un piekļuvi VIP pakalpojumiem. Tuvējie Starptautiskās skolas kampusi (2,5, 3,0 km) padara skolas braucienus īsus. Golfa entuziastiem trīs pasaules klases lauki atrodas ar riteņa brauciena attālumā. Santamarias polo klubs un sporta centri arī ir tuvumā. Savukārt, ikdienas nepieciešamības, piemēram, aptieka un banka, pieejamas nelielā attālumā.
Interaktīvā karte parāda villas novietojumu Sotogrande Alto, iezīmējot tuvumā esošos golfa laukumus, starptautisko skolu un tuvāko piekļuvi galvenajiem ceļiem, kas ved uz pludmali un lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande Alto ir daļa no lielākas San Roque teritorijas. Tas atrodas stratēģiski starp Gibraltāru (14 km) un Marbellu, kas ļauj viegli piekļūt abām pilsētām. Tas ir daudz klusāks un zaļāks rajons nekā tiešā kūrorta zona, piedāvājot ekskluzīvu iekšzemes dzīves veidu ar iespēju ātri nonākt piekrastē.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de La Alcaidesa ir 4,7 km. Tuvākā lidosta atrodas 14 km attālumā (Gibraltārs), kas ļauj ātri sasniegt galvenos avioreisus. Sporta cienītājiem pieejami ir trīs golfa klubi diapazonā no 1,6 līdz 2,0 km. EV uzlādes stacija ir mazāk kā 1 km attālumā.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 142 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēsāku klimatu vasarās, salīdzinot ar piekrastes zonām. Gada vidējā temperatūra ir 13,4°C ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā. Kalnu tuvuma dēļ pūš vēsāks vējš, kas uzlabo komfortu. Reģions ir piemērots vasaras dzīvei ar ilgām saulainām dienām un maigām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Kaut arī pludmale nav tiešā tuvumā, Playa de La Alcaidesa ir viegli sasniedzama ar automašīnu 5 minūšu laikā. Šīs rekreācijas galvenokārt orientēta uz golfa, ņemot vērā trīs tuvumā esošos laukumus, ieskaitot Valderrama. Tuvumā atrodas arī peldbaseins un sporta centri, kas nodrošina aktīvu dzīvesveidu visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ir daļa no lielākas San Roque teritorijas. Tas atrodas stratēģiski starp Gibraltāru (14 km) un Marbellu, kas ļauj viegli piekļūt abām pilsētām. Tas ir daudz klusāks un zaļāks rajons nekā tiešā kūrorta zona, piedāvājot ekskluzīvu iekšzemes dzīves veidu ar iespēju ātri nonākt piekrastē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL549620
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID