Ta samostojna vila v Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja obsežen bivalni prostor 542 m² na zemljišču velikosti 2507 m². Zgrajena leta 1970 in predstavljena kot takoj vseljiva, nepremičnina ima šest spalnic in šest kopalnic. Njena dvignjena lega nudi izjemne poglede, bližina mednarodnih šol pa ustreza potrebam družin. Posest združuje tradicionalne andaluzijske arhitekturne elemente s sodobnim udobjem in predstavlja edinstveno priložnost znotraj dobro uveljavljene luksuzne urbanizacije.
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ta samostojna vila v Sotogrande Alto predstavlja precej višjo raven naložbe. Ti primerljivi projekti so verjetno novejše gradnje ali stanovanja/vrstne hiše z manjšimi površinami in zemljišči, kar se odraža v njihovih nižjih izhodiščnih cenah. Cena 1.750.000 € za to vilo kaže na njen uveljavljen luksuzni status, večje zemljišče, obsežno bruto površino (542 m²) in vrhunsko lokacijo znotraj ene najbolj ekskluzivnih urbanizacij na Costa del Solu. Medtem ko primerljive nepremičnine ponujajo priložnosti na vhodni ali srednji ravni v območju Sotogrande, je ta nepremičnina umeščena v višji segment, namenjena kupcem, ki iščejo obsežen prostor, zasebnost in uveljavljen prestiž. Starejši datum gradnje (1970) je uravnotežen z njeno obsežno velikostjo in potencialom modernizacije, kar jo ločuje od tipično manjših, novejših enot v nižjih cenovnih razredih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v prestižnem Sotogrande Alto, ta vila ima prednost dvignjene lege s širokimi razgledi. Leži v bližini bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 1,7 km stran in lekarno v radiju 1,3 km. Kraj je znan po svoji ekskluzivni atmosferi in dobro vzdrževani okolici.
S šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami je ta rezidenca odlična za velike družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Velik bivalni prostor 542 m² nudi obilo prostora tako za skupno življenje kot zasebne kotičke. potencial nepremičnine za prihodnje izboljšave prav tako privlači kupce, ki iščejo dolgoročni dom, ki se lahko prilagodi spreminjajočim se potrebam.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva obstoječa hiša, dokončana leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in omogoča takojšnjo selitev. Opis omenja precejšen potencial za prihodnje izboljšave, na voljo so tudi arhitekturni predlogi, kar kaže na možnosti modernizacije in širitve.
To je obstoječa hiša iz leta 1970 in lahko zahteva posodobitve za izpolnjevanje sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Čeprav ponuja precejšen potencial za izboljšave, so obsežnejše prenove ali dograditve lahko podrejene lokalnim prostorskim predpisom in zahtevajo profesionalno arhitektnsko načrtovanje. Dvignjena lega nepremičnine pomeni, da lahko cestni dostop vključuje vzpone.
Ta rezidenca je primerna za družine, ki iščejo prostorno hišo blizu mednarodnih šol, z obilico bivalnega prostora in zasebnosti. Privlači posameznike ali družine, ki cenijo izpopolnjen življenjski slog in dostop do kakovostnih storitev, kot so golf igrišča in marine. Tisti, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prilagoditve in prihodnje povečanje vrednosti, bodo priložnosti za prihodnji razvoj posebej privlačne. Poleg tega bodo kupci, ki cenijo uveljavljene luksuzne urbanizacije z odlično infrastrukturo in varnostjo, v kombinaciji z mirnim okoljem in izjemnimi razgledi, ugotovili, da ta vila ustreza njihovim željam. Vključitev neodvisnega gostinskega stanovanja prav tako ustreza večgeneracijskemu življenju ali tistim, ki potrebujejo ločeno nastanitev za osebje ali obiskovalce.
Vila, zgrajena leta 1970, prikazuje mešanico andaluzijskega arhitekturnega sloga in premislej oblikovanih elementov za maksimiranje naravne svetlobe in razgledov. Čeprav podrobnosti o izvirnih materialih niso navedene, opis izpostavlja sodobno odprto kuhinjo z otokom, kar kaže na opravljene posodobitve. Notranjost se odpira v prostorno jedilnico in dnevno sobo. Nepremičnima vključuje zasebno kino, igralnico in ločen gospodinjski prostor ter dvojno garažo. Neodvisno gostinsko stanovanje s svojo kuhinjo in kopalnico dodaja vsestranskost. Zunanjost sestavljajo zreli, vzdrževani vrtovi z zasebnim bazenom in sadnim drevjem. Omemba arhitekturnih predlogov za izboljšave kaže na možnost nadaljnjih nadgradenj zaključne obdelave in tehnologije.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.750.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti, lokacije in opreme. Ni razpona cen, saj gre za prodajo ene enote in ne projekta z več enotami. Morebitni kupci morajo upoštevati, da ta cena morda ne vključuje stroškov prenove ali prihodnje gradnje, kar lahko poveča celotno naložbo.
Sotogrande Alto je ugledno stanovanjsko območje znotraj večje urbanizacije Sotogrande, znano po prostornih parcelah, zasebnosti in kakovostni infrastrukturi. Življenjski slog tu temelji na ekskluzivnosti in miru ter privlači tiste, ki iščejo izpopolnjeno okolje. Vsakdanje življenje zaznamuje priročnost supermarketa (1,7 km) in lekarne (1,3 km) na dosegu roke, dopolnjujeta pa ga številni vrhunski restavraciji in kavarne v okolici. Prisotnost mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (2,5 km), naredi območje še posebej privlačno za družine. Prebivalci imajo koristi od varnosti in brezhibnega vzdrževanja urbanizacije, na voljo pa so tudi različne razvedrilne dejavnosti, vključno z golfom na znanih igriščih, kot sta Valderrama (1,6 km) in San Roque (1,7 km), ter vodnimi športi v Puerto de Sotogrande (3,9 km). Območje ponuja mirno vzdušje, zreli vrtovi in impozantni razgledi pa prispevajo k visoki kakovosti življenja.
Sotogrande Alto zaznamujeta mir in ekskluzivnost, kar ponuja visoko kakovost življenja. Neposredna okolica nudi mirno stanovanjsko okolje z bujnim zelenjem in impozantnimi razgledi, verjetno proti Sredozemlju. Vsakdanje potrebščine so priročno dostopne, supermarket je 1,7 km stran, lekarna pa 1,3 km. Območje dobro oskrbujejo številne restavracije in kavarne v radiju 2 km. Za družine je bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (2,5 km), pomembna prednost. Dejavnosti za prosti čas so obilne, vrhunska golf igrišča, kot sta Valderrama (1,6 km) in San Roque (1,7 km), so blizu, marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) pa ponuja navadne dejavnosti.
Ta karta izpostavlja strateško lego vile znotraj Sotogrande Alto, ekskluzivne cone v Cádizu. Prikazuje bližino ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in vrhunska golf igrišča, ter ponazarja priročnost in razvedrilne možnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto leži v zahodnem delu Costa del Sol, v pokrajini Cádiz. Ta lokacija ponuja poseben značaj v primerjavi z bolj živahnim vzhodnim Costa del Solom. Gre za ekskluzivno načrtovano naselje, znano po luksuznih vilah, golf igriščih in marini. Čeprav so večja mesta, kot sta Sevilla in Malaga, precej oddaljena (preko 600 km), bližina Gibraltara (834 km v zračni liniji, a praktično bližje za potovanje) in pokrajinskega središča Cádiz (približno 120 km) omogoča dostop do večjih urbanih središč in mednarodnih prometnih povezav.
Ta vila je 14 km od letališča, verjetno Letališča Gibraltar (opomba: Malaga in Valencia sta dlje). Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so približno 4,7 km stran. Območje je dobro opremljeno z bistvenimi storitvami, vključno s supermarketi (1,7 km) in lekarnami (1,3 km) na dosegu roke. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Valderrama (1,6 km) in SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Čeprav se za popoln raziskovanje regije priporoča avto, prisotnost postajališča javnega prevoza kaže na določeno stopnjo povezanosti. Puerto de Sotogrande je 3,9 km stran, mednarodne šole pa v radiju 3 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto leži na nadmorski višini 142 metrov, kar nudi prijetno mikroklimo. Regija ima povprečno letno temperaturo 13,4 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 11 °C do 26 °C, kar kaže na blago podnebje vse leto. Z zgodovinskim povprečjem 3230 sončnih ur na leto območje ponuja obilje sonca, primerno za dejavnosti na prostem. Bližina obale prinaša morski vetrič, ki blaži poletno vročino in naredi podnebje na splošno prijetno za celoletno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de La Alcaidesa je 4,7 km stran, dosegljivi pa sta tudi Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km). Za ljubitelje golfa je to vrhunska destinacija z znanimi igrišči, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km). Bližnji Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponuja možnosti za vodne športe in dejavnosti v marini. Športni objekti, vključno s Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), dodatno obogatijo rekreativno ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL776639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID