Sotogrande Alto, Cádiz'deki bu müstakil villa, 2507 m²'lik bir arsa üzerinde 542 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda sunulan gayrimenkulde altı yatak odası ve altı banyo bulunmaktadır. Yüksek konumu dikkate değer manzaralar sağlamakta, uluslararası okullara yakınlığı aile ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Mülk, geleneksel Endülüs mimari öğelerini modern konforla birleştirerek köklü bir lüks site içinde kendine özgü bir fırsat sunmaktadır.
Altara Alcaidesa (başlangıç fiyatı 341.000 €), Atria (başlangıç fiyatı 423.000 €) ve Adel San Roque (başlangıç fiyatı 551.000 €) gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande Alto'daki bu müstakil villa belirgin biçimde daha yüksek bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler muhtemelen daha küçük taban alanına ve arsa ölçülerine sahip daha yeni inşaatlar veya daireler/sıra evlerdir ki bu da daha düşük başlangıç fiyatlarına yansımaktadır. Bu villa için 1.750.000 € fiyat noktası, köklü lüks statüsünü, daha büyük arsasını, geniş kapalı alanını (542 m²) ve Costa del Sol'un en seçkin sitelerinden birindeki prime konumunu göstermektedir. Karşılaştırılabilir projeler Sotogrande bölgesinde giriş seviyesi veya orta segment fırsatlar sunarken, bu gayrimenkul geniş alan, mahremiyet ve köklü prestij arayan alıcılara hitap eden üst segmentte konumlanmaktadır. Daha eski inşaat tarihi (1970), geniş ölçüsü ve modernizasyon potansiyeliyle telafi edilmekte ve onu daha düşük fiyat segmentlerindeki tipik olarak daha küçük, daha yeni birimlerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Prestijli Sotogrande Alto'da yer alan bu villa, geniş manzaralar sunan yüksek bir konuma sahiptir. En yakın süpermarkete sadece 1,7 km ve eczaneye 1,3 km mesafede olmak üzere temel olanaklara yakınlığıyla konumlanmıştır. Bölge, seçkin atmosferi ve iyi bakılmış çevresiyle tanınmaktadır.
Altı yatak odası ve altı banyosu ile bu konut, kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için son derece uygundur. 542 m²'lik geniş yaşam alanı, hem ortak yaşam hem de özel dinlenme alanları için bolca yer sunmaktadır. Gayrimenkulün gelecekte geliştirilme potansiyeli, değişen ihtiyaçlara uyum sağlayabilecek uzun vadeli bir ev arayan alıcıları da cezbetmektedir.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evidir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, bakımı yapılmış olup hemen taşınmaya uygundur. Açıklamada gelecekte geliştirme için önemli potansiyel belirtildiği gibi, mimari proje önerileri de mevcuttur; bu da modernizasyon ve genişletme fırsatlarına işaret etmektedir.
Bu, 1970 tarihli mevcut bir evdir ve modern enerji verimliliği standartlarını karşılamak için güncellemeler gerektirebilir. Önemli geliştirme potansiyeli sunmakla birlikte, büyük tadilatlar veya ek yapılar yerel imar düzenlemelerine tabi olabilir ve profesyonel mimari planlama gerektirebilir. Gayrimenkulün yüksek konumu nedeniyle yol erişimi eğimli olabilir.
Bu konut, uluslararası okullara yakın geniş bir ev arayan, hem bol yaşam alanı hem de mahremiyet sunan aileler için uygundur. Rafine bir yaşam tarzını ve golf sahaları ile marinalar gibi yüksek kaliteli olanaklara erişimi takdir eden bireylere veya ailelere hitap etmektedir. Özelleştirme ve gelecekteki değer artışı için önemli potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlar, gelecekteki geliştirme fırsatları perspektifini özellikle çekici bulacaktır. Ayrıca, mükemmel altyapı ve güvenliğe sahip köklü lüks siteleri, huzurlu çevre ve dikkate değer manzaralarla birlikte takdir eden alıcılar, bu villanın tercihlerine uygun olduğunu görecektir. Bağımsız bir misafir dairesinin dahil olması, çok nesilli yaşam veya personel ile ziyaretçiler için ayrı konaklama ihtiyacı olanlara da hitap etmektedir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmış öğelerle Endülüs mimari tarzının bir harmanını sergilemektedir. Orijinal malzemelere ilişkin spesifik ayrıntılar verilmemekle birlikte, açıklama, ada ünitesi bulunan çağdaş bir Amerikan mutfak vurgulamakta ve güncellemeler yapıldığına işaret etmektedir. İç mekân, geniş yemek ve oturma alanlarına açılmaktadır. Gayrimenkulde çift garajın yanı sıra özel bir sinema salonu, oyun odası ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Kendi mutfağı ve banyosu olan bağımsız bir misafir dairesi çok yönlülük katmaktadır. Dış mekânda, özel havuz ve meyve ağaçlarıyla birlikte olgun, bakımlı bahçeler yer almaktadır. Geliştirme için mimari proje önerilerinin varlığından bahsedilmesi, kaplama ve teknolojide daha fazla yükseltme potansiyeline işaret etmektedir.
Bu müstakil villa, 1.750.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, bu boyutta, konumda ve özelliklere sahip bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Birden fazla birimi olan bir proje değil, tek bir birimlik satış olduğundan fiyat farkı bulunmamaktadır. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın tadilat veya gelecekteki geliştirmeyle ilgili maliyetleri içermediğini ve bunların toplam yatırıma eklenebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Sotogrande Alto, daha büyük Sotogrande gelişimi içinde, geniş arsaları, mahremiyeti ve yüksek kaliteli altyapısıyla tanınan seçkin bir konut alanıdır. Buradaki yaşam tarzı, rafine bir ortam arayanlara hitap eden seçkinlik ve huzur etrafında şekillenmektedir. Günlük yaşam, kolay ulaşılabilen bir süpermarket (1,7 km) ve eczane (1,3 km) ile yakındaki çok sayıda yüksek segment restoran ve kafenin sunduğu kolaylıkla karakterize edilmektedir. Sotogrande International School (2,5 km) gibi uluslararası okulların varlığı, bölgeyi özellikle aileler için çekici kılmaktadır. Site sakinleri, sitenin güvenliğinden ve kusursuz bakımından yararlanır; Valderrama (1,6 km) ve San Roque (1,7 km) gibi ünlü golf sahalarında golf ve Puerto de Sotogrande'de (3,9 km) su sporları dahil olmak üzere çeşitli leisure aktiviteleri mevcuttur. Bölge, olgun bahçeleri ve etkileyici manzaralarıyla yüksek bir yaşam kalitesi sunan huzurlu bir atmosfere sahiptir.
Sotogrande Alto, huzuru ve seçkinliğiyle karakterize edilen, yüksek yaşam kalitesi sunan bir bölgedir. Çevre, muhtemelen Akdeniz'e bakan, yemyeşil peyzajlı ve etkileyici manzaralı sakin bir konut ortamı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilmektedir; süpermarket 1,7 km, eczane 1,3 km mesafededir. Bölge, 2 km yarıçap içindeki çeşitli restoran ve kafelerle iyi hizmet almaktadır. Aileler için Sotogrande International School (2,5 km) gibi uluslararası okulların yakınlığı önemli bir avantajdır. Boş zaman aktiviteleri bolcandır; Valderrama (1,6 km) ve San Roque (1,7 km) gibi dünya çapında golf sahaları kısa mesafededir ve Puerto de Sotogrande marinası (3,9 km) denizcilik uğraşları sunmaktadır.
Bu harita, Cádiz'deki seçkin bir bölge olan Sotogrande Alto içindeki villanın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve dünya çapında golf sahaları gibi temel olanaklara yakınlığı göstererek site sakinlerine sunulan kolaylıkları ve rekreasyon fırsatlarını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanmıştır. Bu konum, daha hareketli olan doğu Costa del Sol'a kıyasla kendine özgü bir karakter sunmaktadır. Lüks villaları, golf sahaları ve marinasıyla tanınan seçkin, ana planlı bir topluluktur. Sevilla ve Malaga gibi büyük şehirler oldukça uzakta olsa da (600 km'den fazla), Cebelitarık'a ve bölgenin merkezi Cádiz'e (yaklaşık 120 km) yakınlık, daha büyük kent merkezlerine ve uluslararası ulaşım bağlantılarına erişim sağlamaktadır.
Bu villa, havalimanına 14 km mesafede olup bu muhtemelen Gibraltar Havalimanı'na işaret etmektedir (not: Malaga ve Valencia daha uzaktır). Playa de La Alcaidesa gibi en yakın plajlar yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır. Bölge, kolay ulaşılabilen süpermarketler (1,7 km) ve eczaneler (1,3 km) dahil temel hizmetlerle iyi donatılmıştır. Golf meraklıları için Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) dahil birçok saha yakındadır. Bölgeyi tam olarak keşfetmek için araç önerilse de, toplu taşıma durağının varlığı belli bir bağlantı düzeyine işaret etmektedir. Puerto de Sotogrande 3,9 km mesafededir ve uluslararası okullar 3 km yarıçap içindedir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer almakta ve hoş bir mikroiklime sahiptir. Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 13,4°C olan, aylık ortalama sıcaklıkları 11°C ile 26°C arasında değişen ve yıl boyunca ılıman bir iklime işaret eden bir bölgededir. Yılda historically ortalama 3.230 güneş saatiyle bölge, açık hava aktivitelerine elverişli bol güneş ışığı sunmaktadır. Kıyıya yakınlık, deniz meltemleri sağlamakta, yaz sıcağını hafifletmekte ve iklimi yıl boyu yaşam için genel olarak uygun kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Site sakinleri, 4,7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa başta olmak üzere birkaç plaja kolayca erişebilmekte; Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) gibi diğer plajlara da ulaşabilmektedir. Golf meraklıları için bölge, Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) ve Club de Golf La Cañada (1,8 km) gibi ünlü sahalarıyla öncü bir destinasyondur. Yakındaki Puerto de Sotogrande (3,9 km), su sporları ve marina aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi spor tesisleri, rekreasyon olanaklarını daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL776639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID