Esta imponente moradia em Sotogrande Alto, Cádiz, representa um estilo de vida sofisticado com sete quartos e seis casas de banho numa vasta propriedade. Com uma área útil de 1032 m² e um terreno de 6106 m², esta propriedade oferece uma combinação excecional de espaço, privacidade e luxo. A arquitetura integra-se harmoniosamente no ambiente, enquanto os acabamentos de alta qualidade e a disposição cuidadosa garantem o máximo conforto de vida. A moradia é um refúgio para compradores exigentes que valorizam a exclusividade e uma localização de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Sotogrande Alto, uma zona residencial exclusiva na província de Cádiz. A sua localização elevada oferece vistas parciais para o mar e bom acesso à infraestrutura costeira. A proximidade imediata a campos de golfe de renome sublinha o carácter exclusivo da área. As comodidades diárias são de fácil acesso, aumentando o conforto dos residentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço generoso com elevada privacidade. Os sete quartos e seis casas de banho oferecem espaço para famílias numerosas ou para hóspedes. Um escritório separado e instalações de lazer completas, como uma sala de jogos e um ginásio, satisfazem as elevadas exigências de conforto e funcionalidade. O foco está na vida de luxo e no relaxamento.
Embora a moradia não seja explicitamente declarada como nova construção, o seu excelente estado sugere uma propriedade nova ou recentemente renovada. A estrutura e os equipamentos atuais cumprem os padrões modernos. Projetos de construção adicionais em um terreno adjacente são possíveis, oferecendo potencial para futuras ampliações.
A moradia não está identificada como o edifício mais eficiente em termos energéticos, e um certificado energético não é explicitamente mencionado. A propriedade pode não oferecer as mais recentes tecnologias de casa inteligente em todas as áreas. O tamanho do terreno e a localização costeira podem implicar custos de manutenção mais elevados. Existe transporte público local, mas um carro é recomendado para a utilização completa da região.
Esta propriedade é adequada para compradores exigentes que procuram um espaço habitacional espaçoso com foco na privacidade e no luxo. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para quem recebe hóspedes com frequência. A moradia é também adequada para entusiastas que desejam acomodar uma impressionante coleção de carros, graças à garagem para 20 veículos. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. Compradores que procuram um ambiente exclusivo com bom acesso a cidades costeiras e aeroportos encontrarão aqui o seu lugar. A combinação de uma vasta propriedade e comodidades de luxo atrai compradores que procuram um refúgio com todas as comodidades.
A moradia distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar sublinham o seu carácter luxuoso. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, complementados pelo aquecimento sob o pavimento nas casas de banho e uma lareira. Grandes janelas e a orientação sudoeste maximizam a luz natural e oferecem vistas para o mar e para os campos de golfe. Terraços cobertos oferecem áreas exteriores protegidas. A cozinha está bem equipada e as casas de banho têm um design moderno. A qualidade geral da construção parece ser de alto nível, condizente com o segmento de luxo.
A moradia é oferecida ao preço de 5.200.000 €. Este segmento reflete a ambição de luxo e exclusividade da propriedade. Com sete quartos e seis casas de banho numa grande propriedade, o imóvel oferece um espaço considerável. Presume-se que esta precificação reflita a localização de primeira classe, o tamanho e os acabamentos de alta qualidade. Custos adicionais podem surgir para a ampliação opcional no terreno adjacente, para o qual existe um projeto de construção de uma moradia adicional e que pode ser adquirido por 1,2 milhões de euros adicionais.
Sotogrande Alto, localizado na província de Cádiz, é uma área residencial exclusiva conhecida pelas suas luxuosas residências, campos de golfe de primeira classe e proximidade ao Mar Mediterrâneo. A própria moradia é um testemunho de vida sofisticada, com uma área útil de mais de 1000 m² e um vasto terreno que garante privacidade e tranquilidade. A arquitetura reflete o estilo mediterrâneo, combinado com comodidades modernas. A localização oferece tanto um refúgio como um bom acesso a cidades costeiras e ao aeroporto de Gibraltar. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela proximidade a campos de golfe e praias, complementada por uma seleção de restaurantes e serviços nas proximidades. A temperatura média anual de 13,4°C e mais de 3.200 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Sotogrande Alto é uma das zonas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol, conhecida pelas suas extensas propriedades, moradias de luxo e campos de golfe de primeira classe. A moradia está situada num ambiente calmo e privado, mas com bom acesso à infraestrutura costeira. A distância às necessidades diárias, como supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km), é pequena. A proximidade a vários campos de golfe de renome, como Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km), torna-a um local de residência ideal para os amantes do golfe. As praias são também de fácil acesso, oferecendo oportunidades para atividades de lazer junto ao mar. A infraestrutura está orientada para as necessidades de uma clientela abastada.
Esta moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma zona residencial de luxo a oeste de Marbella e perto de Gibraltar. O mapa visualiza a localização exclusiva, rodeada por campos de golfe e com bom acesso à costa e a infraestruturas importantes como o Aeroporto de Gibraltar.
Sotogrande Alto situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a Costa de la Luz e Gibraltar. Esta posição estratégica permite o acesso a diferentes regiões e culturas. A área é conhecida pela sua exclusividade, segurança e elevado padrão de vida. Comparado com áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol, Sotogrande oferece mais espaço e tranquilidade. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta até o aeroporto, mas significativamente mais perto em km) e a boa ligação à autoestrada A-7 ligam a região a Marbella a leste e a Cádiz a oeste.
A moradia oferece boa acessibilidade a comodidades importantes. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km. O hospital fica a 11 km. As praias são acessíveis em 5 a 9 km, com a Playa de La Alcaidesa a ser a mais próxima a 4,7 km. Vários campos de golfe de renome situam-se nas imediações, incluindo o Club de Golf Valderrama (1,6 km). O Aeroporto de Gibraltar fica a 14 km, facilitando viagens internacionais. Os transportes públicos são limitados a uma paragem, pelo que um carro é recomendado para explorar a região.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 13,4°C e mais de 3.200 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 26°C. A altitude de 142 metros acima do nível do mar oferece vistas agradáveis e uma brisa suave. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima, com invernos amenos e verões não muito quentes. A natureza circundante, caracterizada por áreas verdes e campos de golfe, cria um ambiente atraente para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da moradia, com praias como a Playa de La Alcaidesa (4,7 km) e a Playa de la Chullera (9,3 km) nas proximidades. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é um paraíso para golfistas, com três campos de golfe de classe mundial a menos de 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande. A proximidade de marinas e a orientação geral para atividades ao ar livre apoiam um estilo de vida ativo. Existe também um ginásio e uma sala de jogos dentro da moradia.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a Costa de la Luz e Gibraltar. Esta posição estratégica permite o acesso a diferentes regiões e culturas. A área é conhecida pela sua exclusividade, segurança e elevado padrão de vida. Comparado com áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol, Sotogrande oferece mais espaço e tranquilidade. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta até o aeroporto, mas significativamente mais perto em km) e a boa ligação à autoestrada A-7 ligam a região a Marbella a leste e a Cádiz a oeste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) ou Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), que se situam mais no segmento de luxo médio, esta moradia posiciona-se claramente no mercado de alta gama. A Sphere em Sotogrande (a partir de 1.619.000 €) é outra opção exclusiva, mas esta moradia descrita aqui, com os seus 7 quartos e uma área de propriedade de mais de 6000 m², oferece um espaço significativamente maior e um foco diferente em extensas instalações de lazer, como sublinham a garagem para 20 veículos e os projetos de construção separados em propriedades adjacentes. A localização em Sotogrande Alto é geralmente considerada mais exclusiva e tranquila do que muitas partes da Costa del Sol central ou oriental, o que se reflete nos preços mais elevados. Esta propriedade representa uma oferta de nicho para compradores que procuram exclusividade absoluta e capacidades abrangentes.
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