Cádiz'in tam donanımlı Sotogrande Alto bölgesinde yer alan bu geniş müstakil villa, olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor. 2868 m² arsa üzerinde etkileyici bir 1190 m² kapalı alana sahip olan bu gayrimenkul, 1970'lerin görkemini çağdaş yaşam konforuyla birleştiriyor. Gayrimenkul tamamen anahtar teslim olup golf sahalarına ve olanaklara yakın huzurlu bir ortam sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Prestijli bir konut bölgesi olan Sotogrande Alto'da yer alan bu villa, günlük olanaklara kolay erişimle huzurlu bir çevreden yararlanıyor. Kıyı bölgelerine ve golf sahalarına yakınlığı bu konumun eksiksizliğini tanımlıyor.
Yedi yatak odası ve altı banyosu, geniş terasları ve ısıtmalı özel havuzuyla bu villa konfor ve eğlence için tasarlanmıştır. Olası yedinci yatak odası dahil esnek planı, çeşitli yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlar.
1970'te tamamlanmış olsa da villa düzenli olarak bakımdan geçmiş ve anahtar teslim durumdadır. Mimarisi Endülüs avluları etrafında şekillenmiştir; bu da doğal ışık ve iç ile dış mekânlar arasında uyumlu bir akış sağlar.
Bu, 1970 yılında inşa edilmiş ikinci el bir konuttur. Olanaklara uygun konumda olsa da, tüm tesislere ve kıyı bölgesine en iyi erişim için araba önerilir.
Bu villa, Costa del Sol'un yerleşmiş, tam donanımlı bir bölgesinde geniş ve lüks bir konut arayan alıcılar için uygundur. Yedi yatak odası, zemin katta bir misafir yatak odası dahil altı banyosu sayesinde büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir seçimdir. Çocuklu aileler uluslararası okullara yakınlığı takdir edecektir. Golf meraklıları, dünya çapında golf sahalarına doğrudan erişimi değerli bulacaktır. Huzurlu konut ortamı ile süpermarkete (1,7 km) ve eczaneye (1,3 km) gibi olanaklara anında erişimin birleşimi, daha kalabalık turistik merkezlerden uzakta yüksek yaşam kalitesi isteyen kalıcı sakinler için de cazip kılmaktadır. Geniş planı ve spor salonu ve sinema odası gibi kapsamlı olanakları, kendi gayrimenkulünde gizliliğe ve bol dinlenme seçeneğine öncelik verenler için idealdir.
1970'te tamamlanan villa, kaliteye önem verilerek yıllar boyunca bakımdan geçmiş; Endülüs avluları etrafında merkezlenen mimari bir tasarıma sahiptir. Bu plan, bol doğal ışık ve iç-dış mekânların kusursuz entegrasyonunu sağlar. Bitişlerde ince Mağrip etkileri rafine çağdaş bir tarzla birleşmiştir. Gayrimenkul, yıl boyunca en iyi iklim kontrolü için yerden ısıtma ve klima ile donatılmıştır. Teraslar, olgun bahçelerin, ısıtmalı havuzun ve yanındaki havuz evinin manzarasını sunar. Ek olanaklar arasında ayrı bir sinema odası ve spor alanı yer alır; bu da yüksek bir konfor ve lüks standardına işaret eder. Çift garaj iki araç için park imkânı sunar.
Bu olağanüstü villanın istenen fiyatı €2.950.000'dir. 2868 m² arsa üzerindeki 1190 m² kapalı alanı ve prestijli Sotogrande Alto konumu göz önüne alındığında, bu fiyat onu piyasanın üst segmentine yerleştirmektedir. Gayrimenkul hemen oturuma hazır olup bu, fiyatlandırmada etkili bir faktördür. Bu özel gayrimenkul için alternatif fiyat seçenekleri bulunmamaktadır; bu da hemen taşınmaya hazır bir alıcı için kendine özgü bir fırsata işaret ediyor.
Sotogrande Alto, huzuru ve eksiksizliğiyle tanınan, canlı kıyıya sadece birkaç dakika mesafede yer alan bir konut bölgesidir. Endülüs avlu tasarımına sahip villa, huzurlu bir yaşam ortamı vaat ediyor. Doğal ışık ve iç-dış mekânlar arasında kesintisiz geçiş, olgun bahçelere ve ısıtmalı havuza bakan geniş, çatıyla örtülü teraslarla pekişen temel özelliklerdir. Bu, hem dinlenme hem de sosyal buluşmalar için uygun bir ortam yaratır. Valderrama ve La Cañada gibi ünlü golf sahalarına ve uluslararası okula yakınlık, huzurlu, olgun bir mahallede Sotogrande yaşam tarzını arayan aileler için konut karakterini ve pratik avantajlarını vurgulamaktadır.
Villa, huzuru ve yeşiliyle bilinen bir konut bölgesi olan Sotogrande Alto'da yer almaktadır. Günlük yaşam, doğaya yakınlık ve mükemmel olanaklarla karakterize edilir. Süpermarket 1,7 km, eczane 1,3 km mesafede olup çeşitli restoran ve kafeler 2 km yarıçapı içindedir. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konumu panoramik manzaralar ve ortalama yılda 3230 güneş saatiyle, 11°C ile 26°C arasındaki sıcaklıklarla hoş bir iklim sunar. Araba pratik olsa da, yakındaki temel hizmetler ve toplu taşıma (yakında bir durak) bazı yolculukların yürüyerek veya toplu taşımayla yapılmasını mümkün kılar.
Bu harita, villanın Sotogrande Alto, Cádiz'deki konumunu gösterir. İşaretçi, golf sahaları, plajlar ve yerel olanaklara yakın stratejik konumunu, bu tam donanımlı konut ortamına özgü şekilde belirtir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz ilinin bir parçası olan daha geniş Sotogrande bölgesi içinde tam donanımlı bir ceptir. Konum, Costa del Sol boyunca uzanan daha canlı kıyı kasabalarından farklı, sessiz ve konut dokusuna sahip bir atmosfer sunar. Gibraltar sınırına yakınlık (kuş uçuşu 834 km, ancak Gibraltar Havalimanı daha yakındır) ve büyük golf tesislerine erişim, bölgenin uluslararası çekiciliğini vurgular. Sevilla ve Córdoba gibi büyük şehirler birkaç saat araçla ulaşım mesafesindedir; bu da yerel olanaklara ve Sotogrande'nin kendisindeki daha sakin yaşam temposuna odaklanmayı vurgular.
Sotogrande Alto stratejik erişilebilirlik sunar. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar 4,7 km mesafededir; Gibraltar Havalimanı ise uzak olmasına rağmen en yakın uluslararası erişimi sağlar (kuş uçuşu 834 km; ~809 km'deki Malaga ve ~802 km'deki Valencia da seçenektir, bu da büyük havalimanlarına ciddi mesafe olduğunu gösterir). Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve La Cañada (1,8 km) gibi ünlü golf sahalarına yakınlık büyük bir avantajdır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete (1,7 km) ve eczaneye (1,3 km) kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma, çevrede tek bir durakla sınırlıdır; bu da en iyi hareketlilik için araba gibi özel ulaşım tercihinin altını çizmektedir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki Sotogrande Alto'daki konum, yılda ortalama 3230 güneş saatiyle ve 11°C ile 26°C arasındaki yıllık sıcaklık aralığıyla bir mikro iklim sunar. Bu, yılın büyük bölümünde, uzatılmış bir yüzme sezonuyla hoş koşullar sağlar. Kıyıya yakınlık (4,7 km) hava üzerinde deniz etkileri yaratırken, rakım da ferahlatıcı bir esintiye katkıda bulunur. Bölge, bölgenin Akdeniz iklimine özgü, panoramik manzaraları güçlendiren eğimli arazisiyle karakterize edilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, çeşitli dinlenme fırsatlarına göre stratejik bir konuma sahiptir. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar 4,7 km mesafededir. Bölge, golf sahalarıyla ünlüdür; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) kısa mesafededir. Ayrıca bölge, Santa María Polo Club (3,0 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) gibi spor tesisleri sunar. Puerto de Sotogrande marinası deniz aktiviteleri seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL639958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altara Alcaidesa (€341.000'den), Atria (€423.000'den) ve Adel San Roque (€638.000'den) gibi listelenmiş karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, bu villa €2.950.000 istenen fiyatla belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat aralığındadır. Bu yüksek fiyat, villanın büyüklüğü (2868 m² arsa üzerinde 1190 m² kapalı alan), yatak odası sayısı (7), tam donanımlı Sotogrande Alto'daki özel konumu ve kapsamlı olanaklara sahip tamamlanmış, lüks bir konut statüsüyle haklı çıkarılabilir. Bahsedilen projeler farklı pazar segmentlerine, muhtemelen daha küçük konutlara veya Sotogrande ya da Alcaidesa ve San Roque gibi yakın bölgelerdeki daha az donanımlı alanlardaki gelişmelere yönelik görünüyor. Bu özel villanın mimarisi, bitişi ve arsa alanı, onu bölgede başka yerlerde sunulan giriş seviyesi seçeneklerden net şekilde ayırmakta; alan, gizlilik ve prestij arayan alıcılar için yüksek fiyatını haklı kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID