Sotogrande Alto, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, 2868 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, 1190 m² yaşam alanına sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış olup, bu yapının köklü geçmişi modern yaşam konforuyla harmanlanmıştır. Bölgenin üst düzey konutlarından birinde konumlanan bu mülk, huzurlu bir yerleşim yeri arayanlar için önemli bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakın çevresindeki olanaklar ve ulaşım bağlantılarıyla dikkat çeken bu villa, geniş aileler ve yaşam kalitesine önem veren bireyler için tasarlanmıştır. Yapısal bütünlüğü ve konumuyla öne çıkan bu proje, bölgenin prestijli yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande Alto'nun prestijli yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Çevresindeki sakin mahalle dokusu, gün boyu süren aktiviteler için uygun bir zemin hazırlar. Denize olan nispeten yakınlığı ve golf sahalarına erişimi, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzı imkanlarını vurgular. Günlük ihtiyaçlara yönelik temel olanaklara yürüyüş mesafesinde olması, yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür.
Geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlamayı planlayanlar için tasarlanmış bu villa, yedi yatak odası ve altı banyosuyla öne çıkmaktadır. Hem bireysel yaşam alanlarının mahremiyeti hem de ortak kullanım alanlarının ferahlığı göz önünde bulundurulmuştur. Kapalı ve açık yaşam alanları arasındaki akıcı geçiş, yaşam konforunu artırır. Dinlenme, eğlenme ve sosyal aktiviteler için ayrılmış özel bölümler, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamayı hedefler.
Yapısal olarak 1970 yılında tamamlanmış olsa da, günümüz standartlarına uygun bir yaşam alanı sunması hedeflenmiştir. Bu tür eski projelerde genellikle mevcut yapının güncellenmesi veya mevcut altyapının iyileştirilmesi söz konusudur. İnşaatın mevcut durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir gelecek inşaat planı veya yeni faz bilgisi mevcut değildir. Mülkün mevcut durumu, oturuma hazır olduğu anlamına gelmektedir.
Bu proje, yüksek gelir grubuna hitap eden, büyük ölçekli ve müstakil bir konut arayışında olanlar için uygundur. Daha kompakt veya daha ekonomik bir yaşam alanı arayanlar için bu mülk uygun olmayabilir. Ayrıca, ulaşım ağlarına yakınlığına rağmen, şehir merkezine olan uzaklık ve büyük şehir yaşamının hareketliliği ile kıyaslandığında daha sakin bir yaşam sunmaktadır. Proje, 'lüks' kategorisinde değerlendirildiğinden, bütçe kısıtlamaları olan alıcılar için uygun değildir.
Bu proje, İspanya'nın güney sahillerinde, ancak kalabalıktan uzakta, üst düzey bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Özellikle golf tutkunları, yakın çevrede bulunan dünyaca ünlü golf sahaları sayesinde bu bölgeyi tercih edebilir. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Denize ve marinaya olan yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler veya sahil yaşamını sevenler için caziptir. Ayrıca, bu mülk, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatillerini geçirmek isteyenler için geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Sakin bir mahallede ikamet etmek isteyenler ve aynı zamanda şehir olanaklarına da kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir konuma sahiptir. Villanın tamamlanmış olması, alıcılara hızlı bir yerleşim imkanı sunar.
Villanın mevcut durumu, 'Mükemmel' olarak tanımlanmıştır. İç mekanlar, çağdaş ve sofistike bir tarzla, hafif Mağribi etkileriyle harmanlanarak tasarlanmıştır. Yerden ısıtma ve klima gibi modern iklimlendirme sistemleri konforu en üst düzeye çıkarır. Özel olarak ısıtılan yüzme havuzu ve havuz başı evi, dinlenme ve eğlenme alanları sunar. Genel tasarım, doğal ışığın maksimum düzeyde kullanılmasına odaklanarak ferah bir atmosfer yaratır. Malzeme seçimi ve işçilik kalitesi, bu tür lüks konut projelerinde beklenen üst düzey standartlara uygunluk göstermektedir. İnce işçilik detayları ve kaliteli malzemelerin kullanımı, yaşam alanının genel estetiğini ve dayanıklılığını destekler.
Bu geniş müstakil villa, €2,950,000 başlangıç fiyatıyla pazarda yer almaktadır. Bu fiyat, mülkün büyüklüğü, konumu, sunduğu olanaklar ve genel niteliği göz önüne alındığında, bölgedeki benzer üst düzey projelerle uyumludur. Proje 'Tamamlanmış' statüsünde olduğundan, belirli bir adet kısıtlaması veya satış aşaması bulunmamaktadır; mevcut durumda satışa hazırdır. Belirtilen fiyat, mülkün genel piyasa değerini ve sunduğu yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut oda/banyo kombinasyonları için ek bilgi alınması gerekmektedir.
Sotogrande Alto'nun yeşil ve sakin atmosferinde yer alan bu villa, geniş aile yaşamı ve üst düzey konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. 1190 m²'lik yaşam alanı, geniş aile bireylerinin hem kişisel alanlarına sahip olmasını hem de ortak kullanım alanlarında rahatça vakit geçirmesini sağlar. Villanın tasarımı, iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sunarak, gün boyu doğal ışık ve yaşam enerjisiyle dolmasını sağlar. Geniş teraslar, peyzajlı bahçe ve ısıtmalı yüzme havuzu, keyifli anlar için tasarlanmıştır. Üçüncü kuşak spor olanaklarına ve uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için yaşamı daha da pratik hale getirir. Bu bölge, sakin bir yaşam tarzını tercih eden ancak aynı zamanda kolay ulaşım ve çevresel olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur. Bölgenin genel sakinliği ve üst düzey konut yapısı, mahallede huzurlu bir atmosfer yaratır.
Sotogrande Alto, lüks konutları, yeşil alanları ve sakin atmosferiyle bilinen bir bölgedir. Villa, çevresindeki restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.3 km mesafededir. Bölgedeki uluslararası okullar (Sotogrande International School) 2.5-3 km mesafede yer alırken, spor merkezleri (örn. Santa María Polo Club) 3 km civarındadır. Bu yoğunluk, bölgenin hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanımı için sunduğu imkanları göstermektedir. Sessiz ve huzurlu bir yaşam sunan bu bölge, aynı zamanda gerekli tüm sosyal ve pratik ihtiyaçlara kolay erişim imkanı tanır.
Bu villa, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Bölgenin coğrafi yapısı, spor olanakları, plajlar ve ulaşım ağlarına yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir. Harita üzerinde incelendiğinde, mülkün çevresindeki yeşil alanlar, golf sahaları ve denize olan nispeten yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinin batı ucunda yer alan Sotogrande'de bulunmaktadır. Sotogrande, Marbella ve Estepona gibi daha doğudaki popüler turistik merkezlere kıyasla daha sakin ve elit bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki daha büyük şehirler olan Algeciras (yaklaşık 18 km) ve La Línea de la Concepción (yaklaşık 8 km) gibi merkezlere kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Daha büyük ve tarihi şehirler olan Cádiz (yaklaşık 110 km) ve Jerez de la Frontera (yaklaşık 80 km) ise günübirlik geziler için uygundur. Bu konum, hem yerel yaşamın olanaklarından faydalanmayı hem de Endülüs'ün zengin kültürel mirasını keşfetmeyi mümkün kılar.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 809 km (doğrudan hat) mesafede yer almaktadır. Ancak, bölgeye daha yakın olan ve öncelikli olarak kullanılan Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 834 km (doğrudan hat) mesafededir, bu uzaklıklar direkt uçuş mesafeleridir; kara yolu ile mesafe farklılık gösterebilir. En yakın şehir olan La Línea de la Concepción'a yaklaşık 8.2 km mesafededir. Plajlara (Playa de La Alcaidesa) 4.7 km, golf sahalarına (Club de Golf Valderrama) ise sadece 1.6 km mesafede bulunur. Bu stratejik konum, hem uluslararası seyahat kolaylığı hem de yerel olanaklara ve rekreasyon alanlarına hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma duraklarına 1 adet istasyon ile erişim imkanı bulunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3,230 güneş saati ve ortalama 13.4°C yıllık ortalama sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Villa, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle hoş bir esinti ve geniş manzaralar sağlar. Yamaçlı arazi yapısı olmasa da, yükselti konumu, çevresel faktörleri olumlu yönde etkileyebilir. Yıl boyunca güneşli günlerin fazlalığı, bölgenin yaşam kalitesini ve rekreasyonel potansiyelini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande Alto bölgesi, çevresindeki zengin rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plajlardan biri olan Playa de La Alcaidesa, 4.7 km mesafededir. Bölge, 'Mavi Bayrak' ödüllü plajlara da erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için ise birçok seçenek mevcuttur; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve San Roque Club (2.2 km) gibi dünyaca ünlü sahalar villaya yakındır. Ayrıca, Santa María Polo Club gibi spor tesisleri ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor kompleksleri, çeşitli sportif faaliyetler için uygun ortamlar sunar. Puerto de Sotogrande (3.9 km) marinası, su sporları ve denizcilikle ilgilenenler için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinin batı ucunda yer alan Sotogrande'de bulunmaktadır. Sotogrande, Marbella ve Estepona gibi daha doğudaki popüler turistik merkezlere kıyasla daha sakin ve elit bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki daha büyük şehirler olan Algeciras (yaklaşık 18 km) ve La Línea de la Concepción (yaklaşık 8 km) gibi merkezlere kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Daha büyük ve tarihi şehirler olan Cádiz (yaklaşık 110 km) ve Jerez de la Frontera (yaklaşık 80 km) ise günübirlik geziler için uygundur. Bu konum, hem yerel yaşamın olanaklarından faydalanmayı hem de Endülüs'ün zengin kültürel mirasını keşfetmeyi mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL639958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'da yer alan bu villa, bölgedeki diğer lüks konutlarla benzer özellikler sergilerken, kendine has avantajları bulunmaktadır. Örneğin, Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (€423,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (€638,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni yapıları ve farklı metrekarelerde yaşam alanları sunmaktadır. Ancak, bu villa, €2,950,000'luk fiyatıyla, sahip olduğu 1190 m²'lik devasa yaşam alanı, 7 yatak odası ve geniş 2868 m²'lik arazisiyle, metrekare başına düşen maliyet ve sunduğu alan bakımından öne çıkmaktadır. Kıyaslandığı projeler daha çok orta ve üst segmentte yer alırken, bu mülk en üst lüks segmentte konumlanmaktadır. Sotogrande bölgesinin genelinde görülen golf, marina ve uluslararası okul olanaklarına sahip olması, bölgeyi tercih eden alıcı kitlesiyle örtüşmektedir. Ancak, bu projenin daha eski bir yapı olması, potansiyel alıcılara renovasyon veya güncellemelerle kendi zevklerine göre uyarlama imkanı sunabilirken, yeni projelerde bu özellik bulunmayabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID