Το διαμέρισμα Senda Chica βρίσκεται στο Sotogrande, τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 197 m² με τρία υπνοδωμάτια, ολοκληρωμένο το 2021. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και τέσσερις μήνες κολύμβησης όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Το Sotogrande διαφέρει από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της φύσης του ως ιδιωτικής οικιστικής ανάπτυξης. Σε σύγκριση με γειτονικά projects, το Adel San Roque (από €673,000) και το Serenity Golf Homes (από €549,000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές, αλλά το Senda Chica προσφέρει πρόσφατη κατασκευή και υψηλότερες προδιαγραφές υλικών. Το Las Villas, Sotogrande (από €1,034,000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, συνήθως για μεγαλύτερα ακίνητα. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, το Sotogrande είναι πιο ήσυχο και αποκλειστικό, με λιγότερη τουριστική κίνηση εκτός περιόδου. Η περιοχή Sotogrande διατηρεί σταθερή αξία ακινήτων λόγω των περιορισμένων εκτάσεων ανάπτυξης και της υψηλής ζήτησης για ιδιωτικές κατοικίες κοντά σε γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, το Sotogandre έχει ανεπτυγμένη υποδομή για διεθνείς κατοίκους, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων και ιατρικών υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Sotogrande, σε απόσταση 4.8 χλμ από την παραλία La Alcaidesa. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ και φαρμακείο σε 1.2 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της γήπεδα γκολφ και την κοντινότητα στο Γιβραλτάρ.
Το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγών που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η νότια προσανατολισμένη θέα στον κήπο και η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη επιτούν φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας επεκτείνει τους διαθέσιμους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2021, σύμφωνα με τα δεδομένα κατασκευής. Η πρόσφατη ολοκλήρωση σημαίνει ότι όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα είναι σύγχρονα και σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή ανταποκρίνεται σε τυπικές προδιαγραφές ποιότητας που αναμένονται σε ακίνητα της περιοχής Sotogrande.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, με την κοντινότερη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για κάποιες καθημερινές ανάγκες, αν και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε πεζή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρι που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία (Sotogrande International School σε απόσταση 3.5-4.4 χλμ) το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Η πρόσφατη κατασκευή και τα σύγχρονα συστήματα κλιματισμού το καθιστούν πρακτικό για όσους επιθυμούν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο όλο το χρόνο. Για επενδυτές, η τοποθεσία στο Sotogrande, μια από τις πιο προβλέψιμες αγορές ακινήτων της Ανδαλουσίας, προσφέρει σταθερότητα αξίας μακροπρόθεσμα.
Το διαμέρισμα διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις μπάνιου είναι από ιταλικό μάρμαρο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική συνοχή. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου-στεγνωτήρα, πλυντηρίου πιάτων και συνδυαστικού φούρνου μικροκυμάτων Siemens. Στα μπάνια έχουν εγκατασταθεί είδη υγιεινής Grohe, συμπεριλαμβανομένων ντους με ροή rain και χεριών, καθώς και αντι-θολώνεινων καθρεφτών LED. Το σύστημα κλιματισμού Mitsubishi Ecodan παρέχει θέρμανση και ψύξη όλο το χρόνο με χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Τα διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους συμβάλλουν στη θερμομόνωση και μείωση του θορύβου.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €880,000 για ένα διαμέρισμα 197 m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας υλικά όπως μάρμαρο από την Ιταλία, συσκευές Miele και συστήματα κλιματισμού. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Adel San Roque (από €673,000) και το Serenity Golf Homes (από €549,000), το ακίνητο βρίσκεται στην μέση-υψηλή κατηγορία τιμών, αλλά προσφέρει πρόσφατη κατασκευή και υψηλές προδιαγραφές.
Το Sotogrande είναι μια περιοχή σχεδιασμένη για κάτοικους που εκτιμούν τον συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και υποδομών υψηλών προδιαγραφών. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό καφέ στον ιδιωτικό κήπο, ακολουθούμενοι από δραστηριότητες στα κοντινά γήπεδα γκολφ. Το μεσημέρι προσφέρει επιλογές για ψώνια σε τοπικά καταστήματα, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή στον ιδιωτικό κήπο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εβδομαδιαία ρουτίνα περιλαμβάνει συχνά δραστηριότητες όπως τένις ή άλλες αθλητικές δραστηριότητες στις εγκαταστάσεις της περιοχής. Το Sotogrande λειτουργεί όλο το χρόνο, με διαφορετικό αριθμό κατοίκων κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού σε σύγκριση με τους χειμερινούς μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλά αναπτυγμένη περιοχή με πλήρη υποδομές. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν τρία εστιατόρια, δύο φαρμακεία, δύο τράπεζες και ένα καφέ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δύο κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων δύο διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση. Το Sotogandre διαθέτει επίσης τη δική του μαρίνα σε απόσταση 2.7 χλμ, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Sotogrande, στην περιοχή La Reserva. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων γκολφ, της παραλίας και των καθημερινών υπηρεσιών. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης, καθώς βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήσυχη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, στην περιοχή του Σαν Ρόκου. Αποτελεί μέρος μιας έκτασης 25 τετραγωνικών χιλιομέτρων που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, βρίσκεται 21 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι), 45 χλμ από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και 87 χλμ από το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (213,105 κάτοικοι).
Το πλησιέστερο στρατιωτικό αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ, σε ευθεία απόσταση περίπου 15 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 84 χλμ. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ, με άλλες παραλίες σε απόσταση 8-8.5 χλμ. Για λάτρες του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά, με άλλα δύο γήπεδα σε απόσταση 2.5-3.4 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι το Αλχεθίρας (21 χλμ) και η Μαρμπέγια (45 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.9% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η περιοχή προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους χάρη στη θέση της στην ανατολική πλευρά του κόλπου, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την προστασία της οροσειράς Sierra Almenara στα βόρεια. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει δάση βελανιδιάς και πράσινα γήπεδα γκολφ που χαρακτηρίζουν το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ) να είναι η κοντινότερη. Οι παραλίες Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και Playa de La Atunara (8.5 χλμ) βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος με τρία κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 χλμ), Club de Golf La Cañada (2.4 χλμ) και το διάσημο Club de Golf Valderrama (3.0 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 χλμ), το Santa María Polo Club (2.3 χλμ) και την πισίνα Piscina Loma del Rey (4.8 χλμ).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, στην περιοχή του Σαν Ρόκου. Αποτελεί μέρος μιας έκτασης 25 τετραγωνικών χιλιομέτρων που εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, βρίσκεται 21 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι), 45 χλμ από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και 87 χλμ από το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (213,105 κάτοικοι).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL233707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID