Senda Chica v La Reserva de Sotogrande predstavlja moderna apartmajska naselja, zgrajena leta 2021. Ta projektu s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 197 m² bivalnega prostora s 40 m² teraso in zasebnim vrtom. Nahaja se v ekskluzivnem okolju Sotogrande, znanem po svojih golf igriščih in mediteranskem slogu bivanja. Z južno orientacijo in bližino do življenjskih potrebščin, ta projekt nudi udobje in dostopnost do ene najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol.
Sotogrande predstavlja zgornji segment trga nepremičnin v regiji Costa del Sol, z značilnostmi, ki ga razlikujejo od drugih obalnih naselij. V primerjavi z bližnjim Algecirasom (21 km), Sotogrande nudi bolj varovano in ekskluzivno okolje z manj gneče, vendar z manj neposrednim dostopom do industrijskih in poslovnih možnosti. Marbella (45 km) je priljubljena zaradi široke ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja, vendar Sotogrande ponuja bolj zeleno, manj urbanizirano okolje z več privatnosti. V neposredni bližini so cene podobnih projektov lahko nižje (Adel San Roque od €673,000, Serenity Golf Homes od €549,000) ali višje (Las Villas, Sotogrande od €1,034,000), odvisno od natančne lokacije, velikosti in dodatne opreme. Sotogrande se odlikuje po univerzalni privlačnosti za mednarodno populacijo, predvsem zaradi bližine golf igrišč svetovnega razreda, mednarodnih šol in mediteranskega življenjskega sloga, ki ga kombinira z varnostjo in visoko standardom življenja, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem območju La Reserva de Sotogrande, v neposredni bližini golf igrišč Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Nahaja se na višini 40 m nad morjem z rahlim naklonom 0,9% proti plaži. Lokacija nudi enostaven dostop do osnovnih storitev in je del večjega privatnega stanovanjskega razvoja v Andaluziji.
Razporeditev z tremi spalnicami s lastnimi kopalnicami ustreza družbam ali parom, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Velika odprta površina za dnevni prostor in jedilnica skupaj s teraso in vrtom omogoča udobno bivanje v mediteranskem slogu. Bližina do golfa, plaže in mestnih središč zadovoljuje različne življenjske zahteve.
Objekt je bil zgrajen leta 2021 kot del novejše razvojne faze v La Reserva de Sotogrande. Uporabljeni sodobni gradbeni standardi in materiali, vključno z italijanskim marmorjem in energetsko učinkovitim sistemom za ogrevanje/hlajenje, odražajo sodobne gradbene prakse. Status gradnje: dokončan in pripravljen za prevzem.
Projekt ne nudi lastnega zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenskih površin. Oddaljenost od najbližje plaže zahteva prevozno sredstvo. Višina začetne cene lahko omejuje dostopnost za določene kupce. Urbanizirano okolje pomeni manj privatnosti kot pri samostoječih hišah na podeželju.
Ta projekt ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo trajno ali delno bivališče v toplem podnebju z visoko kvaliteto življenja. Primernen je za golf navdušence, saj je v neposredni bližini treh prestižnih golf igrišč. Tudi za tiste, ki želijo kombinacijo med mestnim udobjem in naravnim okoljem, je ta lokacija primerna. Ustreza tudi naložbenikom, ki želijo lastniti nepremičnino v stabilnem trgu z dobrim potencialom za rast. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol, medtem ko bodo upokojenci cenili prijetno podnebje skozi vse leto in dostop do zdravstvenih storitev. Za tiste, ki želijo živeti v varovanem okolju s skupnimi prostori in storitvami, je ta projekt dobra izbira.
Projekt se odlikuje z visokokakovitnimi materiali in sodobno opremo. Tla v vseh prostorih so iz italijanskega marmorja, ki daje prostoru eleganten videz. Kopalnice so obložene z istim materialom od tal do stropa, opremljene s hidromasažnimi tuši, protimaglelnimi LED ogledali in Grohe armaturami. Kuhinja je opremljena s sodobno tehnologijo, vključno z integriranimi napravami Liebherr, Siemens in Miele. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja sistem Mitsubishi Ecodan z aerotermalno tehnologijo, kar omogoča učinkovito porabo energije. Vsi okni so dvojni, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Zunanja plast je opremljena z ambientsko osvetlitvijo vrta in dekorativnim vodnjakom, kar povečuje estetsko vrednost.
Cena za ta apartma se začne pri €880,000, kar odraža njegov položaj v zgornjem segmentu trga v regiji Sotogrande. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Adel San Roque (od €673,000) in Serenity Golf Homes (od €549,000), je ta projekt dražji, vendar še vedno pod ceno Las Villas-Sotogrande (od €1,034,000). Cena vključuje visokokakovitno opremo, dva podzemna parkirna mesta in dostop do skupnih površin kompleksa.
Dnevno bivanje v Senda Chica poteka v ritmu mediteranskega življenjskega sloga z udobjem sodobnih storitev. Zjutraj lahko preživite čas na zasebni terasi s pomladnim soncem, opoldne pa lahko obiščete bližnja golf igrišča ali oddih na plaži. Popoldanske ure so namenjene sproščanju v skupnih prostorih kompleksa ali raziskovanju lokalnih restavracij in trgovin. Zvečer se lahko vrnete v udobje klimatiziranega prostora s pogledom na osvetljen vrt in vodnjak. Vikendi ponujajo možnosti za športne aktivnosti ali socialno življenje v ekskluzivnem okolju Sotogrande, medtem ko so zime mile z ugodnim podnebjem za prostorske aktivnosti skozi vse leto.
Življenje v La Reserva de Sotogrande nudi kombinacijo med ekskluzivnim bivanjem in praktičnim dostopom do potrebnih storitev. Najbližji supermarkt je oddaljen 1,7 km, lekarna 1,2 km in zdravstveni center 10 km. V območju radija 2 km se nahajajo trije restavracije, dve banki, dve zobozdravstveni ambulanti in ena kavarna. Za izobraževanje sta na voljo dve mednarodni šoli v razdalji 3,5-4,4 km. Dostop do plaž zahteva prevoz, saj je najbližja playa de La Alcaidesa oddaljena 4,4 km. Premežanje z mestnim okoljem zagotavlja redne javne prevozne linije (9 linij z 8 postajališči) v bližini. Regulirano urbanizirano okolje z dostopom do skupnih površin in storitev kreira udobno in varno bivalno okolje.
Karta prikazuje lego projekta v širši regiji Sotogrande, z vidnimi potmi do ključnih točk: bližnjih golf igrišč, obalnih območij in mestnih središč. Vidni so tudi transportni koridorji proti Algecirasu in Marbelli ter povezave z Gibraltarjem. Lokacija projekta v La Reserva de Sotogrande je videti kot del bolj zaprtega, varovanega kompleksa z dobro dostopnostjo do regionalne infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande zaseda pomemben položaj v andaluzijski obalni regiji, približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in 21 km od večjega industrijskega in trgovskega centra Algeciras (121.957 prebivalcev). Nahaja se na približno 84 km od mednarodnega letališča Malaga in 45 km od priljubljenega turističnega mesta Marbella (147.958 prebivalcev). Njegova lega med Sredozemljem in gorovjem Sierra Almenara ga postavlja na enkraten položaj, ki ponuja kombinacijo obalnega življenjskega sloga in naravnega okolja. Kot največji privatni stanovanjski razvoj v Andaluziji (25 km²) predstavlja pomemben del regionalne ponudbe kvalitetnih bivališč.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja letališča so Gibraltar (GIB) na razdalji približno 15 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 84 km. Plaža de La Alcaidesa je oddaljena 4,4 km, La Chullera 8,1 km in La Atunara 8,5 km. Za golf navdušence so ključne lokacije Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km) in Club de Golf Valderrama (3,0 km). Puerto de Sotogrande, pomembno pristanišče, je oddaljeno 2,7 km. Večja mesta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km) sta dostopna z avtomobilom preko dobro vzdrževanih cest, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Letnično ima približno 34 lokalnih praznikov, kar prispeva k živahnemu družbenemu življenju. Lokacija je na višini 40 m nad morjem z rahlim naklonom 0,9% proti plaži, kar ustvarja ugodne pogoje za bivanje. Obalna lega zagotavlja dolga sončna obdobja skozi vse leto, s štirimi meseci plavalne sezone, ko temperatura vode presega 20°C. Prepletanje obalnega podnebja z goratim okoljem Sierra Almenara in prisotnost hrastovih gozdov v okolici ustvarja raznoliko krajino z ekološko vrednostjo. Razmeroma nizka vlažnost in ugodni vetrovi iz Sredozemlja prispevajo k prijetnemu podnebju za večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna regija v bližini Sotogrande ponuja več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja Playa de La Alcaidesa (4,4 km), znana po svoji čistosti in ugodnih pogojih za plavanje. Regija je priljubljena tudi med ljubitelji golfanja, saj se v neposredni bližini nahajajo trije priznani golf klubi: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km) in svetovno znani Club de Golf Valderrama (3,0 km). Za športne aktivnosti so na voljo različne možnosti, vključno z Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km) in Piscina Loma del Rey (4,8 km). Skupni prostori kompleksa nudijo 8.000 m² površin za prosti čas z bazeni, igrišči za paddle tenis in dobro opremljeno telovadnico. Številne pešpoti skozi gozdove s hrasti omogočajo rekreacijo v naravnem okolju.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande zaseda pomemben položaj v andaluzijski obalni regiji, približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in 21 km od večjega industrijskega in trgovskega centra Algeciras (121.957 prebivalcev). Nahaja se na približno 84 km od mednarodnega letališča Malaga in 45 km od priljubljenega turističnega mesta Marbella (147.958 prebivalcev). Njegova lega med Sredozemljem in gorovjem Sierra Almenara ga postavlja na enkraten položaj, ki ponuja kombinacijo obalnega življenjskega sloga in naravnega okolja. Kot največji privatni stanovanjski razvoj v Andaluziji (25 km²) predstavlja pomemben del regionalne ponudbe kvalitetnih bivališč.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL233707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID