Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο Sotogrande αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη κατοικία 174 τετραγωνικών μέτρων σε μια από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες της Ανδαλουσίας. Το έργο βρίσκεται στην ανάπτυξη Village Verde εντός της La Reserva de Sotogrande, ολοκληρώθηκε το 2023 και προσφέρει πρόσβαση σε κοινοτικούς χώρους πισίνας, κήπους και χώρους άσκησης. Η θέση του διαμερίσματος παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνή γήπεδα γκολφ και σε διάφορες υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Sotogrande, σε απόσταση 270 μέτρων από το Real Club de Golf de Sotogrande και 4.4 χιλιόμετρα από την παραλία La Alcaidesa. Αυτή η κεντρική θέση εντός της ιδιωτικής κοινότητας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα εγκαταστάματα και τις ανέσεις της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, των καφέ και των καταστημάτων που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 174 τετραγωνικά μέτρα, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού που επιζητούν επαρκή χώρο για διαβίωση. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστων κήπων και πισίνας προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία εντός του συγκροτήματος. Οι εγκαταστάσεις ασφαλείας και ο κλειστός χώρος στάθμευσης προσφέρουν πρακτική λύση για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2023 ως μέρος της ανάπτυξης Village Verde. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, με ενσωμάτωση ενεργειακά αποδοτικών υλικών και συστημάτων. Η ολοκλήρωση του έργου επιτρέπει σε νέους κατοίκους να εγκατασταθούν αμέσως χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών εργασιών, με όλα τα κοινόχρηστα χώρα ήδη λειτουργικά και προσβάσιμα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, με τις κοντινότερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων. Παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, η πρόσβαση σε άλλες αθλητικές δραστηριότητες απαιτεί μετακίνηση. Το συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Επιπλέον, η περιοχή απαιτεί σε μεγάλο βαθμό τη χρήση αυτοκινήτου για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών.
Ref: VL329407
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια εγκατεστημένη, premium τοποθεσία με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της υπάρχουσας άδειας τουριστικής ενοικίασης. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (15 χιλιόμετρα) και τις συνδέσεις με μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (21 χιλιόμετρα) και η Μαρμπέγια (45 χιλιόμετρα). Η ύπαρξη έτοιμου ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση εγκατάσταση χωρίς την αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευής.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν, σύμφωνα με τα πρότυπα της Sotogrande. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση, ενώ το σύστημα κλιματισμού διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, συντηρούνται σε υψηλό επίπεδο, αντανακλώντας τα πρότυπα της κοινότητας. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, διασφαλίζοντας ότι το ακίνητο πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας και ασφάλειας. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης σύστημα ασφαλείας και 24ωρη φύλαξη για την προστασία των κατοίκων.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €1,650,000 για μια επιφάνεια 174 τετραγωνικών μέτρων, που αντιστοιχεί σε περίπου €9,482 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία του στην Sotogrande και την ολοκλήρωση το 2023. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Sphere (από €1,619,000), το Adel San Roque (από €673,000) και το Serenity Golf Homes (από €549,000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας τις ανώτερες προδιαγραφές κατασκευής και την κεντρική του θέση. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Sotogrande περιστρέφεται γύρω από μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ιδιωτικής κοινότητας και της πρόσβασης σε ανέσεις υψηλών προδιαγραφών. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στην ιδιωτική βεράντα, ακολουθούμενο από πρωινό γκολφ στο διπλανό Real Club de Golf de Sotogrande. Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες ή για αναζήτηση προϊόντων στα κοντινά σούπερ μάρκετ. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δείπνο σε ένα από τα εστιατόρια της περιοχής ή να προετοιμάσουν το γεύμα τους στο μοντέρνο, πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα του διαμερίσματος. Το Σαββατοκύριακο προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση των γύρω περιοχών, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών La Alcaidesa ή την επίσκεψη στην κοντινή μαρίνα Sotogrande. Η κοινότητα σχεδιάστηκε για να παρέχει ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον ζωής με όλες τις απαραίτητες ανέσεις εντός μικρής απόστασης.
Η ζωή στο Sotogrande προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αποκλειστικότητας και πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά. Η κοντινή μαρίνα Sotogrande (2.7 χιλιόμετρα) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, φαρμακεία (1.2 χιλιόμετρα) και εστιατόρια (2 χιλιόμετρα). Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων, ενώ για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο σε 14 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης άριστες εκπαιδευτικές υποδομές, με το Sotogrande International School να βρίσκεται σε απόσταση 3.5-4.4 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της κλειστής κοινότητας της Sotogrande, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή La Reserva. Η στρατηγική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και άλλες υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το πυκνό πράσινο των γηπέδων γκολφ και τη φυσική ομορφιά των περιαστικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα με τη Μεσόγειο και το Γιβραλτάρ προσφέρει ένα μοναδικό γεωγραφικό πλαίσιο που συνδυάζει ηπειρωτικά και θαλάσσια τοπία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande κατέχει μια κεντρική θέση στην ακτή της Κάδιθ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Βρίσκεται 21 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους) και 45 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγιας (με 147,958 κατοίκους), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ (25 χιλιόμετρα) προσφέρει διεθνείς συνδέσεις και ένα διαφορετικό νομικό πλαίσιο. Η τοποθεσία εντός της ιδιωτικής κοινότητας της Sotogrande παρέχει μια αποκλειστική αίσθηση ενώ εξακολουθεί να είναι προσβάσιμη σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Αυτή η στρατηγική θέση καθιστά την περιοχή ελκυστική τόσο για διαμονή όσο και για επενδύσεις, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κλειστής κοινότητας με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.8 χιλιόμετρα), η Playa de la Chullera (8.1 χιλιόμετρα) και η Playa de La Atunara (8.5 χιλιόμετρα), είναι εύκολα προσβάσιμε με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, καθιστώντας το κατάλληλο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες πόλεις περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (21 χιλιόμετρα) και τη Μαρμπέγια (45 χιλιόμετρα), προσφέροντας επιπλέον εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valderrama (3.4 χιλιόμετρα), La Cañada (2.5 χιλιόμετρα) και Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande απολαμβάνει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η θέση του σε ύψος 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0.9%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι υπερβολικά, χάρη στην επίδραση της Μεσογείου. Η παρουσία φυσικών πάρκων και δασών βελανιδιάς στην περιοχή συμβάλλει στη διατήρηση της ποιότητας του αέρα και προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa (4.8 χιλιόμετρα) να είναι η κοντινότερη. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τις χρυσές άμμους και τα καθαρά νερά τους, με αρκετές να κατέχουν τη σημαία Blue Flag για την ποιότητά τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με τρία κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα), το Club de Golf La Cañada (2.5 χιλιόμετρα) και το διάσημο Club de Golf Valderrama (3.4 χιλιόμετρα). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Santa María Polo Club (2.3 χιλιόμετρα) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 χιλιόμετρα), προσφέροντας πολλαπλές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande κατέχει μια κεντρική θέση στην ακτή της Κάδιθ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Βρίσκεται 21 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας (με 121,957 κατοίκους) και 45 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγιας (με 147,958 κατοίκους), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ (25 χιλιόμετρα) προσφέρει διεθνείς συνδέσεις και ένα διαφορετικό νομικό πλαίσιο. Η τοποθεσία εντός της ιδιωτικής κοινότητας της Sotogrande παρέχει μια αποκλειστική αίσθηση ενώ εξακολουθεί να είναι προσβάσιμη σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Αυτή η στρατηγική θέση καθιστά την περιοχή ελκυστική τόσο για διαμονή όσο και για επενδύσεις, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κλειστής κοινότητας με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Sotogrande, το Village Verde προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας. Το Sphere, με τιμές που ξεκινούν από €1,619,000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει διαφορετικές αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις. Το Adel San Roque, με τιμές από €673,000, και το Serenity Golf Homes, με τιμές από €549,000, αποτελούν πιο οικονομικές εναλλακτικές, αλλά συνήθως με μικρότερες επιφάνειες ή λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα διακρίνεται για την ολοκλήρωσή του το 2023, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, και για την άδεια τουριστικής ενοικίασης που ήδη διαθέτει, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε όλα τα έργα της περιοχής. Επιπλέον, η θέση του εντός της La Reserva de Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες που δεν είναι πάντα διαθέσιμες σε άλλες αναπτυγμένες περιοχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ επένδυσης και προσωπικής χρήσης στην ακτή της Κάδιθ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID