Sotogrande'de yer alan bu 253 m²lik daire, dört yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. 2021 yılında tamamlanan yapı, kapalı bir site kompleksi içerisinde yer alır. Özellikler arasında ortak havuz, bahçe ve yer altı otoparkı bulunmaktadır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye yakın konumu, spor tesislerine kolay erişim sağlar. İç mekanlar, bahçe manzaralı teraslara açılmaktadır. Uluslararası okullara ve marinaya yakınlığı, bölgedeki konut yaşamını destekler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, golf sahalarıyla karakterize edilen ve Akdeniz kıyısına yakın olan Sotogrande konut alanında konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya olan mesafe yaklaşık 4,4 kilometredir. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alarak çevre peyzajına bakış imkanı sunar.
253 m² yaşam alanı ve dört yatak odası, ayrı odalara ihtiyaç duyan aileler veya gruplar için yerleşim imkanı sunar. Özel teras ve ortak bahçe alanları, açık hava dinlenme ihtiyacını karşılar. Site içindeki jimnastik salonu ve padel kortları gibi tesisler, kompleks içinde aktif bir yaşamı destekler.
Yapının durumu 2021 itibarıyla tamamlanmıştır, bu da inşaat gecikmelerinin beklemediği anlamına gelir. Anahtar teslim bir mülk olarak, yerleşim hemen mümkündür. Mimari tarz, bölgedeki yeni gelişmelere özgü modern kaplamalar ve entegre mutfak olanaklarını içerir.
Mülk bir apartman dairesi olduğu için özel bahçe veya müstakil villaya özgü mahremiyet sunmaz. Plaj yakın olsa da, 4,4 km'lik mesafe nedeniyle ulaşım için araç gerekir. Fiyat noktası, genel bölgedeki giriş seviyesi pazar seçeneklerinin üzerindedir.
Ref: VL988887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, müstakil bir villanın bakım sorumlulukları olmadan güvenli, kapalı bir toplulukta kalıcı ikamet arayan hanelere uyar. Dört yatak odalı yerleşim, çocuklar veya misafirler için alana ihtiyaç duyan aileler için uygundur. Uluslararası okullara yakınlık, İspanya'ya taşınan yabancı aileler için alakalıdır. İnşaat aşamalarının olmayışı, hemen yerleşime ihtiyaç duyan ve projeden satın alma risklerinden kaçınmak isteyen alıcıları cezbeder. Golf kulübüne yürüme mesafesinde olması nedeniyle konumu, golfçüler için pratiktir. Yönetilen bir sitelerde mahremiyet ve güvenliği ön planda tutanlar, 24 saat gözetim ve konsiyerj hizmetlerinden yararlanacaktır. Teraslar ve ortak bahçeler içeren tasarımı, açık hava yaşamını seven ancak özel bir bahçeyi yönetmek istemeyenler için uygundur. Sotogrande'deki talep nedeniyle, üst segmentte kiralık mülk arayan yatırımcılar bunu düşünebilir.
Daire, modern bir mutfak kurulumu ve geniş terasların varlığıyla kanıtlandığı gibi modern bir bitişe sahiptir. Yatak odalarında kadife başlıklar ve tropikal temalı duvar kağıtlarının kullanımı, iç tasarım estetiğine odaklandığını gösterir. Zemin döşemeleri, termal düzenleme için bölgede yaygın olan mermer veya yüksek kaliteli seramikleri içerir. Banyolar modern armatürlerle donatılmıştır. Bina yapısı, 2021 yönetmeliklerine uygun yalıtım standartlarını içerir. İnşaat tarihine göre enerji verimliliği muhtemelen B veya C olarak derecelendirilmiştir, ancak spesifik sertifika detaylarının doğrulanması gerekir. Ortak alanlar, bakımlı bahçeler ve bir yüzme havuzu ile yüksek standartlarda korunur. Yer altı garajı, bölgedeki lüks gelişmeler için standart bir özellik olan güvenli otopark sağlar.
Listelenen fiyat, dört yatak odalı, 253 m²lik bir birim için 985.000 €'dan başlamaktadır. Bu, mülkü Sotogrande pazarının daha yüksek segmentinde konumlandırır ve büyüklüğün ile sitenin özel doğasını yansıtır. Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) veya Adel San Roque (551.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu apartman, muhtemelen daha büyük yaşam alanı ve hemen yerleşime hazır olması nedeniyle bir prim komisyonu talep eder. Uygunluk, tamamlanmış kompleks içindeki belirli birimin devrine bağlıdır.
Burada yaşamak, Sotogrande'nin konut tesisleri etrafında şekillenen bir ritmi ifade eder. Sabahlar genellikle ortak havuzun kullanımı veya site içindeki spor salonuna bir ziyaretle başlar. Sahile anlık yakınlık olmaması ve 4,4 km'lik mesafe, günlük plaj ziyaretlerinin planlanmasını veya kısa bir araç yolculuğunu gerektirir, bu da odağı kompleks olanaklarına kaydırır. Real Club de Golf de Sotogrande'nin (270m) yakınlığı, golf tutkunlarının sporu günlük rutinlerine commute etmeden dahil edebileceği anlamına gelir. Aileler için, Sotogrande Uluslararası Okulu'nun yakınlığı sabah okul servisini kolaylaştırır. Alan genel olarak sessizdir ve özel topluluğun kontrollü girişi tarafından yönetilir. Akşamlar yürüyüş mesafesindeki restoranlarda yemek veya özel terası kullanmak içerebilir. Yılda 34 yerel tatil olması, sosyal takvimi etkiler ve genellikle topluluk etkinlikleri veya bölgesel festivalleri içerir. Yıllık 3836 güneş saati, yılın önemli bir bölümünde teraslarda açık hava yaşamını destekler.
Yakın çevre, kısa bir sürüş mesafesinde temel hizmetler sunar. Bir süpermarket 1.7 km, bir eczane ise 1.2 km mesafededir. 2.7 km uzaklıkta bulunan Puerto de Sotogrande marinası, yemek ve eğlence seçenekleri sunar. Günlük ulaşım için Cebelitarık ve Málaga'yı bağlayan A-7 otobanına erişim mevcuttur. 9 otobüs hattı ve 8 durak olmak üzere toplu taşıma bulunmasına rağmen, Sotogrande'nin yayılan doğası nedeniyle aracın birincil ulaşım aracı olması gerekir. Alan konut amaçlıdır ve arazi alanına göre nüfus yoğunluğu düşüktür. Hastaneler 10 km uzaklıkta bulunarak tıbbi bakıma erişimi sağlar, ancak anlık değildir.
Harita, mülkün Sotogrande yerleşimi içindeki konumunu gösterir. Önemli noktalar arasında güneydeki Real Club de Golf de Sotogrande'ye yakınlık ve A-7 otobanına giden erişim yolları yer alır. Kıyı şeridine olan mesafe, daire ile deniz arasındaki yeşil alanların tampon bölgesini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un batı kısmında, Campo de Gibraltar bölgesine sınır olacak şekilde konumlanmıştır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alır. Bu konum, Atlas Okyanusu ve Akdeniz etkileri arasında stratejik bir nokta sunar. Marbella gibi daha kalabalık turistik merkezlerden farklı olarak, daha özel ve konut odaklı bir atmosfer sağlar. Bölge, kıyısal bağlantısını korurken Andalusya içlerine bir kapı olarak işlev görür.
Golfe erişim mükemmeldir; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, mülkten 4.4 km uzaklıkta olup kısa bir sürüş gerektirir. Cebelitarık Havalimanı, özellikle Birleşik Krallık'a uçuşları kolaylaştıran en yakın havalimanı olarak 14 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise 84 km daha uzaktadır. San Roque şehri kentsel olanakları sağlar ve yakındaki yol ağı üzerinden erişilebilirdir. Restoranlar ve kafeler hem site içinde hem de marina alanında mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.836 güneş saati ile açık alanların geniş kullanımına izin veren yüksek bir güneşlenme süresinden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup ılıman bir iklim yaratır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık beş ay sürer. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,9'luk hafif bir eğimle konumlanan arazi, hareketliliği kolaylaştıran ağırlıklı olarak düzdür. Çevre manzara, golf sahalarının yeşil fairway'leriyle tezatlaşan meşe ormanlarını ve Sierra Almenara'nın eteklerini içerir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kıyı şeridi, doğal ortamlarıyla bilinen Playa de La Alcaidesa gibi plajlara ev sahipliği yapar. Sotogrande, denizcilik ve golf aktiviteleri için bir merkezdir. Birkaç kilometre içinde Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama ve Club de Golf La Cañada'nın varlığı, bölgeyi golf için birincil bir konum haline getirir. Santa María Polo Club, spor repertuarına katkıda bulunur. Marina, bağlama hizmetleri ve su sporları sunar. Anlık plaj erişimi yürüme mesafesinde olmasa da, altyapı bu aktiviteleri kısa araç yolculuklarıyla destekler.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Costa del Sol'un batı kısmında, Campo de Gibraltar bölgesine sınır olacak şekilde konumlanmıştır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alır. Bu konum, Atlas Okyanusu ve Akdeniz etkileri arasında stratejik bir nokta sunar. Marbella gibi daha kalabalık turistik merkezlerden farklı olarak, daha özel ve konut odaklı bir atmosfer sağlar. Bölge, kıyısal bağlantısını korurken Andalusya içlerine bir kapı olarak işlev görür.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Doğu Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Sotogrande daha düşük bir yoğunluk ve daha geniş bir yerleşim düzeni sunar. Yüksek katlı apartmanların yaygın olduğu Marbella'nın aksine, Sotogrande ağırlıklı olarak yeşil kuşaklarla çevrili alçak katlı yapıları içerir. 985.000 €'luk fiyat noktası, Sotogrande'nin lüks statüsüyle tutarlıdır ancak yakındaki San Roque kasabasındaki giriş seviyesi evlerden daha yüksektir. Serenity Golf Homes gibi projeler yaklaşık 549.000 €'luk giriş fiyatları sunarak, aynı belediye sınırları içinde spesifik siteleşme ve boyuta bağlı olarak önemli bir fiyat varyasyonu olduğunu gösterir. Buradaki vurgu mahremiyet ve golf cephesi üzerinedir, oysa diğer alanlar sahil kenarı promenadlarına odaklanabilir. Cebelitarık'a yakınlık, daha fazla turizm odaklı Málaga eyaletiyle karşılaştırıldığında farklı bir demografik ve ekonomik etki sağlar. İspanya'daki yaşam, güneşli günlerin keyfini çıkarmakla ilgilidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID