Στο αποκλειστικό La Reserva de Sotogrande, στην επαρχία Κάδιθ, αναπτύσσεται ένα συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει ασφάλεια, ηρεμία και έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλού επιπέδου αθλητικές, κοινωνικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση. Το έργο συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα του Sotogrande και την ακτή. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικά κέντρα υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση σε ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις ανεξάρτητες κατοικίες. Η διάταξη των σπιτιών, με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για ιδιωτικότητα και άνετο υπαίθριο χώρο, συνδυασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις αναψυχής.
Πρόκειται για ένα νέο αναπτυξιακό έργο που βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Μάρτιο του 2028. Η ανέγερση περιλαμβάνει 49 κατοικίες, διαθέσιμες σε τρεις διαφορετικούς τύπους: Patio Homes, Garden Homes και Μεμονωμένες Βίλες. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι υψηλής ποιότητας υλικά είναι βασικά χαρακτηριστικά του έργου.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία (η πλησιέστερη απέχει 4.4 χλμ), ούτε διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν αυτών που ενδεχομένως προκύψουν από την ίδια την ανάπτυξη. Η έμφαση δίνεται σε ιδιωτικές κατοικίες, χωρίς την παροχή υπηρεσιών όπως ξενοδοχείο ή εστιατόριο εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια εδραιωμένη και ασφαλή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν τον αθλητισμό, ιδιαίτερα το γκολφ, δεδομένης της θέσης του δίπλα σε φημισμένα γήπεδα. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια ήρεμη και ιδιωτική διαβίωση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας. Η προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2028 επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν τη μετακόμισή τους με άνεση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία.
Οι κατοικίες του έργου χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής, όπως προκύπτει από την προσέγγιση της 'Excellent Condition' και 'New Construction'. Η προεγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού (ψύξης και θέρμανσης), καθώς και η ύπαρξη τζακιού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, υποδηλώνουν ένα επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για να προσφέρουν απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι βεράντες κυμαίνονται από 33 έως 69 m², ενώ οι ιδιωτικοί κήποι από 82 έως 1.000 m², παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο. Η επιλογή των υλικών θα πρέπει να διερευνηθεί περαιτέρω, αλλά η γενική φιλοσοφία υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την ανθεκτικότητα.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο συγκρότημα αυτό κυμαίνονται από €954.000 έως €2.340.000. Η ποικιλία των τιμών αντικατοπτρίζει τις διαφορές στους τύπους ακινήτων, το μέγεθος και την ακριβή τοποθέτηση εντός της ανάπτυξης. Τα 3 υπνοδωμάτια ξεκινούν από €954.000, ενώ οι κατοικίες με 4 υπνοδωμάτια και μεγαλύτερα οικόπεδα ή βίλες φτάνουν έως €2.340.000. Οι διαθέσιμες κατοικίες περιλαμβάνουν Patio Homes (3 υπνοδωμάτια, 209 m²), Garden Homes (4 υπνοδωμάτια, 209 m² - 249 m²) και Μεμονωμένες Βίλες (4 υπνοδωμάτια, 242 m² - 318 m²). Η διαθεσιμότητα μεταβάλλεται καθώς η κατασκευή προχωρά.
Το Sotogrande, και ειδικότερα η περιοχή La Reserva, αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους ιδιωτικούς οικισμούς της Ανδαλουσίας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και το Santa María Polo Club. Η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την άνεση, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και τα φυσικά τοπία συμπληρώνουν την εικόνα ενός αρμονικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το Sotogrande προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αποκλειστικότητα με την ευκολία. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακεία (1.2 χλμ) και τράπεζες (σε ακτίνα 2 χλμ), διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ), προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή. Το Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ζωή στο Sotogrande χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας, μέσα σε ένα καλά οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία του έργου βρίσκεται στην καρδιά του Sotogrande, μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και διεθνείς σχολές, υπογραμμίζοντας τον αποκλειστικό χαρακτήρα της ανάπτυξης και την ευκολία πρόσβασης σε παροχές υψηλού επιπέδου.
Το Sotogrande βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία του Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα του δήμου San Roque. Γεωγραφικά, βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου προς τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Η θέση του προσφέρει αντιθέσεις θέας, από τη θάλασσα και τους πράσινους λόφους μέχρι τα δάση φελλού. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 14 χλμ αεροπορικώς) και η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 84 χλμ αεροπορικώς) το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες.
Η πρόσβαση από και προς το έργο είναι σχετικά βολική. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται 1.2 χλμ μακριά. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εντυπωσιακή, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά και άλλα δύο γήπεδα σε ακτίνα 3.4 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 14 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις, ειδικά για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες παροχές ή την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C. Με ιστορικά 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την ακτή (1.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το κολυμβητικό μήνα φτάνει τους 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Sotogrande προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για αναψυχή, εστιάζοντας κυρίως στον αθλητισμό και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χλμ και είναι μια από τις πολλές παραλίες της περιοχής που προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή, με το Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση 270 μέτρων και τα Club de Golf La Cañada και Club de Golf Valderrama λίγο πιο μακριά. Η ύπαρξη 66 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Zona Norte και το Santa María Polo Club, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία του Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα του δήμου San Roque. Γεωγραφικά, βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου προς τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara. Η θέση του προσφέρει αντιθέσεις θέας, από τη θάλασσα και τους πράσινους λόφους μέχρι τα δάση φελλού. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 14 χλμ αεροπορικώς) και η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 84 χλμ αεροπορικώς) το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL165047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το 'Las Villas–Sotogrande' (από €954.000) και το 'Adel San Roque' (από €536.000), το παρόν έργο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστική του τοποθεσία εντός της La Reserva και την ποιότητα κατασκευής. Το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) προσφέρει επίσης εγγύτητα στο γκολφ, αλλά συνήθως σε διαφορετική κλίμακα και με διαφορετικές παροχές. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη διαφοροποιείται από την έμφαση στην ιδιωτικότητα, με ιδιωτικές πισίνες και κήπους σε όλες τις μονάδες, και την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος που υποδηλώνεται. Σε σύγκριση με έργα σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, το Sotogrande προσφέρει ένα πιο ήρεμο και πολυτελές περιβάλλον, με έμφαση στην ασφάλεια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και η εδραιωμένη υποδομή της περιοχής το καθιστούν ελκυστικό για συγκεκριμένο δημογραφικό κοινό που αναζητά έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
