Tento luxusní rezidenční projekt se nachází v prestižní oblasti Sotogrande v provincii Cádiz. Vyznačuje se moderní architekturou a nabízí výhled na golfová hřiště, Středozemní moře a Skalní útvar Gibraltar. Projekt je navržen s ohledem na maximální komfort a soukromí, s důrazem na propojení interiéru s okolní krajinou prostřednictvím rozlehlých teras a prosklených ploch.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na jednom z nejvyšších bodů v Sotogrande, což zajišťuje neomezené panoramatické výhledy. Poloha v blízkosti golfových hřišť a zároveň s dobrou dostupností k pobřeží a základním službám vytváří atraktivní lokalitu pro rezidenční bydlení s důrazem na exkluzivitu a klid.
Tento projekt je určen pro náročné klienty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení s důrazem na moderní design, prvotřídní materiály a technologické vybavení. Vhodné pro ty, kteří oceňují soukromí, klid, blízkost golfových hřišť a zároveň vynikající dostupnost k moři a dalším rekreačním aktivitám.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje potenciálním kupujícím sledovat proces realizace. Dle informací o stavu projektu se jedná o novostavbu s předpokládaným dokončením v budoucnu, což umožňuje budoucí kupující mít vliv na některé dokončovací práce.
Projekt se nachází v oblasti s vysokou nadmořskou výškou a na svahu, což sice zajišťuje výhledy, ale může ovlivnit mobilitu a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdálenost od větších městských center a letišť vyžaduje pro plnohodnotné využití služeb a cestování zajištění individuální dopravy.
Tento projekt je vhodný pro mezinárodní kupce, kteří hledají druhý domov v teplém klimatu s vysokým standardem bydlení a exkluzivními službami. Ideální pro golfové nadšence, kteří ocení polohu v bezprostřední blízkosti několika prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Rovněž pro rodiny hledající bezpečné a klidné prostředí s mezinárodními školami v dosahu (Sotogrande International School ve vzdálenosti 4.4 km) a zároveň s dostatkem soukromí. Lidé preferující moderní architekturu, panoramatické výhledy na moře a pobřeží a možnost užívat si slunečné počasí s 3 836 slunečnými hodinami ročně, najdou zde své ideální místo. Je to volba pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale i životní styl spojený s relaxací, sportem a luxusem.
Projekt klade mimořádný důraz na kvalitu provedení a použitých materiálů. Vily jsou navrženy s moderní architekturou, která integruje interiérové a exteriérové prostory. Vybavení zahrnuje privátní bazén, kryté a soukromé terasy, posilovnu, skladovací prostory a koupelny s vlastním sociálním zařízením (ensuite). Důraz je kladen na detaily, jako jsou kvalitní podlahy, moderní kuchyňské linky a koupelnové vybavení, a celkové provedení odráží vysoký standard luxusního bydlení. Využití velkých prosklených ploch zajišťuje dostatek přirozeného světla a propojení s okolní krajinou. Projekt myslí i na praktické aspekty, jako je výtah pro snadný pohyb mezi podlažími a příprava na venkovní grilování.
Tento výjimečný projekt nabízí luxusní vily s cenou začínající na 6 300 000 €. Jedná se o prémiovou nemovitost s velkorysou obytnou plochou 783 m² na pozemku o rozloze 2882 m², s 4 ložnicemi a 5 koupelnami. Vzhledem k exkluzivitě lokality a vysokému standardu výstavby se jedná o cenově vyšší segment trhu. Nabídka je limitovaná a orientovaná na náročné kupující, kteří hledají jedinečné bydlení s vysokou přidanou hodnotou a potenciálem pro budoucí zhodnocení.
Sotogrande je synonymem pro luxusní a klidné bydlení, které kombinuje přírodní krásu s prvotřídní infrastrukturou. Tato komunita je známá svými rozsáhlými zelenými plochami, udržovanými golfovými hřišti a exkluzivními sportovními zařízeními, včetně jezdeckých klubů a jachetních přístavů. Každodenní život zde plyne v rytmu slunce a mořského vánku. Blízkost supermarketů (1.7 km) a lékáren (1.2 km) zajišťuje základní pohodlí, zatímco exkluzivní restaurace a kavárny v přístavu Puerto de Sotogrande (2.8 km) nabízejí možnosti pro společenské vyžití. Místní komunita, s celkovým počtem obyvatel 34 310 (2025), je mezinárodní a klidná, což vytváří ideální prostředí pro celoroční bydlení nebo sezónní pobyty. Vzdálenost 4.4 km k nejbližšímu pláži Playa de La Alcaidesa a 14 km k letišti v Gibraltaru dodávají místu na atraktivitě pro ty, kteří hledají klid s dobrou dostupností.
Sotogrande je rozsáhlý, soukromě vlastněný rezidenční komplex, který nabízí jedinečný životní styl. Komunita je známá svou klidnou atmosférou, rozlehlými zelenými plochami a vysokou úrovní bezpečnosti. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost: lékárna (1.2 km), supermarkety (1.7 km) a banky (2 km). Pro milovníky vodních sportů a jachtingu je k dispozici přístav Puerto de Sotogrande (2.8 km). Vzdělávací možnosti zahrnují prestižní mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School (4.4 km). Oblast je také centrem pro sportovní aktivity, s řadou golfových hřišť, tenisových kurtů a jezdeckých klubů. Přestože je Sotogrande klidnou oázou, je dobře propojen s okolními městy a letišti, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním zážitkům.
Tento projekt se nachází v exkluzivní enklávě Sotogrande, známé svou vysokou úrovní vybavení a krásným pobřežím. Zobrazena je poloha vůči klíčovým bodům jako golfová hřiště, pláže a přístav, což ilustruje výhody lokality pro milovníky golfu a pobřežního života.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti hranic s provincií Málaga. Je to jedna z největších a nejprestižnějších soukromých rezidenčních oblastí v Andalusii. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což umožňuje snadný přístup k tomuto britskému teritoriu a jeho mezinárodnímu letišti. Vzdálenost k hlavním městům regionu, jako je Marbella (cca 70 km) nebo Málaga (cca 110 km), umožňuje přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí, přičemž Sotogrande si zachovává svou exkluzivní a klidnou atmosféru.
Projekt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.8 km. Letiště Gibraltar je dostupné do 14 km, což je ideální pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 1.7 km a centrum města s dalšími službami a restauracemi je v dosahu několika minut jízdy. Pro golfové nadšence je lokalita přímo předurčena, s několika světově proslulými golfovými hřištěmi v okruhu několika kilometrů, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Pro milovníky rychlého nabíjení elektromobilů je nabíjecí stanice vzdálena 2.0 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Během roku se teplota pohybuje mezi 12°C a 25°C, s přibližně 3 836 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem a mírné sklony terénu směrem k pobřeží (1.0% sklon k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Okolí je charakterizováno kopcovitým terénem přecházejícím do pobřežních oblastí, s výhledy na Středozemní moře a pohoří Sierra Almenara, což vytváří malebnou přírodní scenérii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.4 km a je známá svou rozlehlostí a klidnou atmosférou. V okolí se nachází několik dalších pláží a pobřežních promenád. Golf je zde na prvním místě, s několika hřišti světové úrovně, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.0 km). Další sportovní zařízení zahrnují Santa María Polo Club (2.3 km) a sportovní centrum Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km). Přístav Puerto de Sotogrande (2.8 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti hranic s provincií Málaga. Je to jedna z největších a nejprestižnějších soukromých rezidenčních oblastí v Andalusii. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což umožňuje snadný přístup k tomuto britskému teritoriu a jeho mezinárodnímu letišti. Vzdálenost k hlavním městům regionu, jako je Marbella (cca 70 km) nebo Málaga (cca 110 km), umožňuje přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí, přičemž Sotogrande si zachovává svou exkluzivní a klidnou atmosféru.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL143996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Sotogrande a okolí představuje tento projekt špičku v luxusním bydlení. Zatímco projekty jako Adel San Roque (od 536 000 €) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €) nabízejí cenově dostupnější varianty, často s menšími pozemky a odlišným designem, tento projekt cílí na zcela jiný segment trhu. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) se již přibližuje vyšší cenové kategorii, ale nabízená vila s cenou od 6 300 000 € a rozlohou 783 m² na pozemku 2882 m² se řadí mezi nejexkluzivnější nabídky v regionu. Tato kategorie nemovitostí se vyznačuje nejen velikostí a polohou, ale především vysokou úrovní standardu, exkluzivními výhledy a nadstandardním vybavením, jako je výtah a privátní posilovna. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, které nabízejí široké spektrum nemovitostí, Sotogrande a specificky tento projekt zaujímají pozici absolutní exkluzivity a soukromí, s přímou vazbou na golfový životní styl a prémiové služby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
