Ovaj luksuzni novi razvoj smješten je u prestižnom području Sotogrande u Cádizu. S arhitektonskim dizajnom koji naglašava suvremenu eleganciju i besprijekoran pogled na Sredozemno more, Gibraltar i obližnje brežuljke, ova vila predstavlja vrhunac mediteranskog života. Projekt nudi ekskluzivni životni stil za one koji traže profinjenost i mir u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na jednom od najviših vrhova u Sotograndeu, nudeći nenadmašne panoramske poglede. Njena pozicija osigurava maksimalnu privatnost dok istovremeno omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, uključujući golf terene, plaže i ugostiteljske objekte, kombinirajući povučenost s praktičnošću.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za raskošnim životnim prostorom, s prostranih 783 m² stambene površine i 4 spavaće sobe. Dizajnirana s naglaskom na luksuz i udobnost, nudi ensuite kupaonice, privatni bazen i terase, idealno za obiteljski život ili ekskluzivno ugostiteljstvo.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, što omogućuje potencijalnim kupcima da prate napredak i potencijalno prilagode određene aspekte dizajna. Završetak se očekuje u skoroj budućnosti, nudeći potpuno novu i modernu nekretninu spremnu za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi neposredan pristup plaži (najbliža je udaljena 4,4 km), niti je okružen mnoštvom javnog prijevoza (preporučuje se osobni automobil). Također, ne nudi mogućnost prilagodbe gradnje nakon završetka, jer je riječ o novogradnji s definiranim planom.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže vrhunsku nekretninu u prestižnom okruženju. Idealno je rješenje za obitelji koje žele prostran i siguran dom s izvrsnim sadržajima za djecu, poput obližnjih međunarodnih škola i sportskih objekata. Također, odgovara pojedincima ili parovima koji cijene privatnost, mir i luksuz, s naglaskom na uživanje u pogledu i mediteranskom načinu života. Kupci koji su ljubitelji golfa bit će oduševljeni neposrednom blizinom nekoliko renomiranih golf terena. Za one koji traže nekretninu kao drugu rezidenciju ili investiciju s potencijalom rasta, ova vila nudi sve preduvjete.
Ova vila predstavlja vrhunac moderne arhitekture i dizajna, s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti materijala i završne obrade. Koriste se suvremeni građevinski standardi s ciljem postizanja visoke energetske učinkovitosti, iako specifičan energetski certifikat nije naveden. Unutrašnjost se odlikuje prostranim dnevnim boravkom, suvremenim kuhinjskim elementima i luksuznim kupaonicama. Dizajn naglašava otvoren prostor i prirodno svjetlo, s velikim staklenim površinama koje omogućuju pogled na okolni krajolik. Značajke poput lifta, privatnog bazena, natkrivene terase i teretane dodatno podižu razinu komfora i funkcionalnosti doma.
Cijena ove luksuzne vile počinje od 6.300.000 eura. Trenutno je dostupan samo jedan primjerak nekretnine s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, što ukazuje na ekskluzivnost ponude. Stambena površina iznosi 783 m² na prostranom zemljištu od 2882 m², a cijena odražava visoku kvalitetu gradnje, lokaciju i opsežne sadržaje koje nekretnina nudi, uključujući privatni bazen i panoramske poglede.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudeći jedinstveni spoj luksuza, prirode i ekskluzivnosti. Ovo područje se prostire od obale Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, pružajući zadivljujuće poglede na more, Gibraltar i obližnje zelene krajolike. Život ovdje karakterizira mir, sigurnost i visoka razina privatnosti, uz istovremeno dostupnost vrhunskih sadržaja poput međunarodnih škola, marina, golf terena i sportskih centara. Dnevni ritam je opušten, s naglaskom na kvalitetu života, aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Sotogrande nudi jedinstven životni stil, kombinirajući povučenost s lako dostupnim sadržajima. U krugu od 2 km nalaze se ljekarna, dvije banke, kafići i zubarska ordinacija, pružajući osnovne potrebe na dohvat ruke. Blizina supermarketa (1,7 km) i bolnice (10 km) dodatno olakšava svakodnevni život. Područje je poznato po svojim zelenim površinama, parkovima i sportskim centrima, uključujući Santa María Polo Club i razne sportske objekte. Obližnje međunarodne škole, poput Sotogrande International School, čine ga atraktivnim za obitelji. Ukupan broj stanovnika u općini San Roque je oko 34.310 (procjena za 2025.), što sugerira mirniju, ali dobro opskrbljenu sredinu.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Sotograndeu, naglašavajući njegovu blizinu poznatim golf terenima, kao što je Real Club de Golf de Sotogrande, te glavnim prometnicama koje vode prema obali i unutrašnjosti. Detalji na karti ilustriraju ekskluzivnost područja, s obzirom na velika zemljišta i planirani raspored luksuznih vila.
Sotogrande je strateški smješten na obali Cádiza, u blizini Gibraltara (25 km sjeveroistočno). Nalazi se u općini San Roque, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i razvijenoj infrastrukturi. Regija nudi kontrastne krajolike, od mediteranskog mora do zelenih brežuljaka Sierra Almenara, pružajući jedinstvene poglede koji uključuju i Stijenu Gibraltara. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol i Costa de la Luz.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km, s blagim nagibom od 1,0%. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 14 km, što omogućava brza putovanja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 84 km. U blizini se nalaze i renomirani golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ev punionica udaljena je 2,0 km, a ljekarna 1,2 km. Javni prijevoz je dostupan s 9 linija i 8 stanica, iako se za potpunu mobilnost preporučuje korištenje automobila.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, s prosječnim dnevnim temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 25°C ljeti. Područje uživa u obilju sunca, s povijesnim prosjekom od 3.836 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugi plivački period od 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 44 metra nadmorske visine osigurava ugodno okruženje, a relativno ravan teren do plaže (nagib od 1,0%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, poznata po svojoj ljepoti i prostranosti, udaljena je 4,4 km. Ukupno 66 sportskih objekata u regiji zadovoljava širok spektar interesa, uključujući brojne golf terene svjetske klase. Ljubitelji golfa imaju pristup Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ostali sportski sadržaji uključuju teniske terene, jahanje i vodene sportove u obližnjim marinama. Osim toga, regija je poznata po svojim prekrasnim plažama i mogućnostima za vodene aktivnosti tijekom cijele godine.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strateški smješten na obali Cádiza, u blizini Gibraltara (25 km sjeveroistočno). Nalazi se u općini San Roque, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i razvijenoj infrastrukturi. Regija nudi kontrastne krajolike, od mediteranskog mora do zelenih brežuljaka Sierra Almenara, pružajući jedinstvene poglede koji uključuju i Stijenu Gibraltara. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol i Costa de la Luz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL143996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se ističe kao ekskluzivna enklava unutar šire regije Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i vrhunskih sportskih sadržaja, posebno golfa. Dok su projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes dostupni po značajno nižim cijenama (od 536.000 € do 549.000 €), oni nude manji stambeni prostor i ne dijele istu razinu ekskluzivnosti i prostranosti zemljišta kao opisana vila. Sphere, s cijenom od 1.619.000 €, predstavlja viši cjenovni rang unutar Sotograndea, ali i dalje znatno ispod 6.300.000 € koliko košta ova novogradnja. Opisana vila pozicionira se na samom vrhu tržišta nekretnina u Sotograndeu, ciljajući na kupce koji traže najviše standarde, prostranost i beskompromisne poglede, što je čini jedinstvenom ponudom u usporedbi s ostalim dostupnim projektima u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
