Ez a projekt Sotogrande exkluzív környezetében, Cádiz tartományban található, a Földközi-tenger és a Sierra Almenara lábainak ölelésében. A fejlesztés egy egyedülálló, 4 hálószobás, 5 fürdőszobás villát kínál, amely 783 m²-es lakóterülettel és 2882 m²-es telken helyezkedik el. Az építkezés jelenleg zajlik, a tervezett átadás időpontja még nem ismert. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életérzést keresik, kiemelkedő minőségben és lenyűgöző kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande egyik legmagasabb pontján épül, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és Afrika partvidékére. A környező golfpályák, a Puerto de Sotogrande és a tenger közelsége teszi vonzóvá a helyszínt. A közelben lévő strandok és a természetes környezet kiegészítik a tájat.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak, ahol a belső terek harmonikusan kapcsolódnak a természethez és a lenyűgöző kilátáshoz. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba kényelmet biztosít családoknak vagy vendégeket fogadóknak. Az egyedi tervezés és a magas minőségű kivitelezés a prémium életmódot kedvelőket célozza meg.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, ami lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy nyomon kövessék otthonuk létrejöttét. Az új építés garanciát jelent a modern építészeti megoldásokra és a legújabb építési szabványoknak való megfelelésre. A pontos átadási dátumról a fejlesztő ad tájékoztatást.
Ez a projekt egy exkluzív, nagyméretű villát kínál egyedi elhelyezkedéssel és kivitelezéssel. Nem alkalmas azoknak, akik kisebb, alacsonyabb árkategóriájú vagy azonnal költözhető ingatlant keresnek. A helyszín adottságai miatt autóval történő közlekedés ajánlott a kényelem érdekében.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy spanyolországi nyaralóhelyet keresnek, amely egyben reprezentatív lakóhely is. Ideális olyan családok számára, akik nyugodt, biztonságos és luxus környezetben szeretnének élni, távol a tömegtől, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található. Azok számára is vonzó lehet, akik távmunka mellett döntöttek, és egy inspiráló környezetben szeretnének dolgozni, gyönyörű kilátással. Az ingatlan mérete és elrendezése lehetővé teszi vendégek fogadását, így ideális lehet azok számára, akik gyakran látnak vendégül barátokat vagy családtagokat. Továbbá, azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik prémium ingatlant keresnek egy nagy presztízsű területen, hosszú távú értéknövekedési potenciállal.
A villa modern építészeti vonalakat követ, és három szinten oszlik el, figyelembe véve a telek természetes formáját. Az építkezés magas minőségű anyagok felhasználásával történik, a részletekre való odafigyeléssel. A tágas belső terek tökéletesen kapcsolódnak a kültéri teraszokhoz és a magánkertekhez. A jellemzők között szerepel fedett terasz, lift, saját terasz, edzőterem, tárolóhelyiség, fürdőszoba-szaniter és grillező. A villák dél felé tájoltak, így biztosítva a napfényt egész nap. A kilátás magában foglalja a tengert, a golfpályát, a panorámát, a kertet és a medencét. Az energiahatékonyság szempontjából valószínűleg a legújabb szabványoknak megfelelő megoldásokat alkalmazzák, bár erről pontosabb információ a fejlesztőnél érhető el. A kivitelezés során a luxusérzetet és a kényelmet helyezik előtérbe.
Az ingatlan ára 6.300.000 eurótól kezdődik, és ebben az árkategóriában található az összes egység. A projekt egyetlen, nagyméretű villát foglal magában 4 hálószobával és 5 fürdőszobával, 783 m²-es lakóterülettel és 2882 m²-es telekkel. Mivel ez egy egyedi fejlesztés, nincs variáció a szobaszámban vagy az alaprajzban. A piaci pozicionálás alapján az ár a luxus szegmensbe sorolható, ami összhangban van Sotogrande exkluzív jellegével és az ingatlan méretével, minőségével és elhelyezkedésével. Az ár tükrözi a prémium anyagokat, a modern építészeti megoldásokat és a panorámás kilátást.
Sotogrande, Spanyolország déli partvidékén, Cádiz tartományban található. Ez a terület a legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyed Andalúziában, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegyeiig terjed. A 25 km²-es terület exkluzivitást, biztonságot és lenyűgöző természeti környezetet kínál. A projekttől mindössze 1.7 km-re található egy szupermarket, 1.2 km-re pedig egy patika, így a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A területen 34,310 lakos él, ami egy kiegyensúlyozott, de nem túlzsúfolt környezetet sugall, miközben 7 szálloda és 1017 férőhely biztosítja a turisztikai vonzerőt. A közeli golfpályák, sportközpontok és a Puerto de Sotogrande marina a szabadidős lehetőségek széles skáláját kínálják.
Sotogrande egy jól szervezett közösség, amely a luxus és a nyugalom szinonimája. A mindennapi életet a kiváló minőségű szolgáltatások és a kifinomult környezet jellemzi. A legközelebbi szupermarket 1.7 km-re, a patika pedig 1.2 km-re található, ami megkönnyíti az alapvető szükségletek beszerzését. A területen 2 egészségügyi központ is működik, ami a lakók egészségügyi ellátását biztosítja. Az oktatási intézmények, mint a Sotogrande International School, 3.5 km-re találhatók, ami vonzóvá teszi a környéket családok számára. A Puerto de Sotogrande marina 2.8 km-re kínál kikötési lehetőséget és éttermeket, míg a sportolási lehetőségek, mint a Complejo Deportivo Zona Norte, 2.1 km-re vagy a Santa María Polo Club, 2.3 km-re várják a sportkedvelőket. Az EV-töltőállomások is könnyen elérhetők (1.7 km), ami a fenntarthatóságot előtérbe helyezők számára fontos.
Ez a térkép Sotogrande exkluzív területét mutatja be, kiemelve a projekt kulcsfontosságú elhelyezkedését golfpályák, a tengerpart és a kikötő közelében. Látható a stratégiai pozíció Gibraltár és a spanyol szárazföld között, valamint a környező városok és fontosabb útvonalak.
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el Andalúzia déli részén, a Földközi-tenger partján, Gibraltártól 25 km-re keletre. A fejlesztés San Roque településhez tartozik. A terület a Gibraltári-szoros közelében terül el, ami kiváló elhelyezkedést biztosít mind Spanyolország, mind a tengerentúli területek felé. A közeli Marbella és Estepona is könnyen elérhető, míg a nyugatra fekvő La Línea de la Concepción és Algeciras a tartomány fontos kikötői és gazdasági központjai. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol és a Costa de la Luz turisztikai és gazdasági előnyeihez.
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.4 km-re található, és a viszonylag enyhe, 1.0%-os lejtésű út megkönnyíti a megközelítést. A Gibraltar repülőtér mindössze 14 km-re van, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz. Málaga repülőtere 84 km-re, Alicante pedig 475 km-re található. A golfrajongóknak remek hír, hogy a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, míg a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re és a Club de Golf Valderrama 3.4 km-re fekszik. A szupermarket 1.7 km-re, a legközelebbi patika pedig 1.2 km-re található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó használata ajánlott a terület sajátosságai miatt.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande területe a Földközi-tenger partján fekszik, átlagosan 44 méterrel a tengerszint felett. A klíma kellemes, az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, a legmagasabb átlaghőmérséklet 25°C. A napos órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3836 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A területet enyhe lejtés jellemzi a tenger felé, ami elősegíti a jó vízelvezetést és a kellemes kilátást. A környező Sierra Almenara hegység ad otthont a jellegzetes mediterrán növényzetnek, beleértve a parafát, és kontrasztos látványt nyújt a tengerrel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.4 km-re található, és a partvonal enyhe lejtése miatt könnyen megközelíthető. A szélesebb környéken további strandok találhatók, mint a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km). A golf szerelmeseit számos világhírű pálya várja: a Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), a Club de Golf La Cañada (2.5 km), és a Club de Golf Valderrama (3.0 km). A sportolási lehetőségek palettáját bővíti a Santa María Polo Club (2.3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) sportkomplexum. A Puerto de Sotogrande marina (2.8 km) pedig a vízi sportok és a kikapcsolódás központja.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el Andalúzia déli részén, a Földközi-tenger partján, Gibraltártól 25 km-re keletre. A fejlesztés San Roque településhez tartozik. A terület a Gibraltári-szoros közelében terül el, ami kiváló elhelyezkedést biztosít mind Spanyolország, mind a tengerentúli területek felé. A közeli Marbella és Estepona is könnyen elérhető, míg a nyugatra fekvő La Línea de la Concepción és Algeciras a tartomány fontos kikötői és gazdasági központjai. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol és a Costa de la Luz turisztikai és gazdasági előnyeihez.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL143996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, mint a legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyed Andalúziában, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol luxus ingatlanpiacán. Ez a projekt, melynek ára 6.300.000 eurótól indul, a legexkluzívabb szegmenset képviseli, szemben a közeli, de általában kisebb és alacsonyabb árú fejlesztésekkel, mint például az Adel San Roque (6.300.000 eurótól) vagy a Serenity Golf Homes (549.000 eurótól). Ezek a projektek bár Sotograndeban találhatók, lényegesen alacsonyabb árfekvést és kisebb ingatlanméreteket kínálnak. A Sphere projekt (1.619.000 eurótól) már közelebb áll ehhez az árszínvonalhoz, de még mindig jelentős különbség mutatkozik a legmagasabb kategóriával szemben. Ez a nagyméretű villa kiemelkedik a panorámás kilátásával, a magas elhelyezkedésével és a prémium kivitelezésével, ami indokolja a magasabb árat a régió más, jellemzően apartmanokat vagy kisebb házakat kínáló fejlesztéseivel szemben. Míg a Costa del Sol más területein is találhatók luxusvillák, Sotogrande exkluzív jellege, a golfpályák sűrűsége és a magánjellegű elhelyezkedés különlegessé teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
