Acest proiect rezidențial nou, situat în Sotogrande, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de achiziție a unei vile de lux. Cu o suprafață construită de 783 m² pe un teren de 2882 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi. Situat într-o zonă prestigioasă, proiectul se află în construcție, promițând un standard înalt de finisaje și facilități moderne. Prețul de pornire este de 6.300.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în Sotogrande, o comunitate rezidențială privată recunoscută pentru exclusivitatea sa. Proximitatea față de facilități esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, asigură un confort zilnic, în timp ce accesul rapid la terenurile de golf și la coastă completează stilul de viață dorit.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu finisaje de înaltă calitate și vederi panoramice. Spațiul interior amplu, dispus pe trei etaje, împreună cu facilități precum o piscină privată și terase, creează un mediu propice relaxării și divertismentului, adaptat unui stil de viață sofisticat.
Proiectul constă în construcția unei vile moderne, aflată în prezent în faza de construcție. Această etapă permite o planificare detaliată a finisajelor și asigură respectarea celor mai recente standarde de construcție și eficiență energetică. Finalizarea este anticipată conform termenelor de execuție specifice construcțiilor noi.
Proiectul se adresează unui segment de piață specific, cu un preț de pornire ridicat. Nu oferă facilități comune extinse, punând accentul pe spațiul privat și pe funcționalitățile individuale ale vilei. De asemenea, necesită un mijloc de transport personal pentru a explora pe deplin regiunea, deși facilitățile de bază sunt accesibile pe jos.
Această proprietate se potrivește achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară de lux într-o locație premium pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii care doresc spațiu, confort și intimitate, beneficiind de facilități precum o piscină privată și vederi panoramice. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari, datorită prestigiului zonei Sotogrande și a potențialului de apreciere a valorii. Cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf de renume și accesul facil la Marea Mediterană vor găsi în această vilă un cămin pe măsura așteptărilor lor.
Vila este concepută pentru a oferi un standard înalt de calitate și finisare. Arhitectura modernă se reflectă în liniile curate și atenția la detalii. Materialele alese vor fi de primă clasă, asigurând durabilitate și un aspect estetic plăcut. Facilitățile precum liftul, baia privată pentru fiecare dormitor, terasele acoperite și neacoperite, precum și o zonă dedicată grătarului, contribuie la confortul și funcționalitatea spațiului de locuit. Sistemele moderne de climatizare și, posibil, soluții de eficiență energetică vor fi integrate pentru a optimiza confortul interior pe tot parcursul anului.
Prețul acestui proiect rezidențial începe de la 6.300.000 €, reflectând natura exclusivistă și dimensiunile generoase ale proprietății. Fiind o dezvoltare nouă, disponibilitatea este limitată la unitățile planificate. Specificațiile detaliate ale vilei includ 4 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață interioară de 783 m² și o suprafață exterioară de 2882 m². Aceste caracteristici, alături de finisajele de înaltă calitate și amplasarea premium, justifică investiția.
Sotogrande, ca locație, se distinge prin dezvoltarea sa ca cea mai mare comunitate rezidențială privată din Andaluzia. Se întinde de la Marea Mediterană până la dealurile Sierra Almenara, oferind o diversitate de peisaje ce include priveliști spre mare, munți, păduri de plută și terenuri de golf impecabile. Amplasarea sa la 25 km nord-est de Gibraltar adaugă un element geografic distinctiv. Această zonă combină liniștea unei comunități securizate cu accesibilitatea la servicii și activități recreative, creând un ritm de viață calm, dar activ, ideal pentru rezidenții care apreciază intimitatea și calitatea.
Viața în Sotogrande înseamnă acces la un mediu rezidențial exclusivist, cu accent pe activități în aer liber și servicii de înaltă calitate. Proximitatea față de facilități esențiale precum farmacii (1.2 km), supermarketuri (1.7 km) și centre sportive (2.1 km) asigură o viață cotidiană practică. Comunitatea oferă, de asemenea, opțiuni educaționale internaționale, cum ar fi Sotogrande International School (4.4 km), și acces la portul de agrement Puerto de Sotogrande (2.8 km). Numărul mare de terenuri de golf din apropiere subliniază caracterul sportiv al zonei, în timp ce distanța relativ mică față de Gibraltar (aproximativ 14 km) facilitează accesul la un centru economic și logistic important.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul zonei Sotogrande, evidențiind proximitatea față de puncte de interes cheie. Se pot observa locațiile terenurilor de golf, a plajelor, a portului de agrement și a altor facilități esențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață și a conveniențelor disponibile în imediata apropiere.
Sotogrande este situată în partea cea mai sudică a Spaniei, în provincia Cádiz, la aproximativ 25 km de Gibraltar. Această poziționare o plasează într-o zonă strategică, la intersecția dintre Marea Mediterană și Oceanul Atlantic, aproape de intrarea în strâmtoarea Gibraltar. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Marbella (aproximativ 80 km spre est) și Cádiz (aproximativ 120 km spre vest), oferind un echilibru între liniștea unei comunități private și accesul la dinamismul regional.
Această vilă beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport major este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 14 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la o distanță de aproximativ 4.8 km, fiind ușor accesibile cu mașina. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în proximitate imediată (sub 2 km), facilitând cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Real Club de Golf de Sotogrande sunt la doar câteva sute de metri distanță.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 25°C. Numărul generos de 3.836 de ore de soare pe an contribuie la extinderea sezonului de înot, care durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Amplasarea la o altitudine de 44m deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.0% spre mare, oferă priveliști deschise și o bună ventilație naturală. Această combinație de climat favorabil și peisaje variate, de la coastă la dealurile din Sierra Almenara, creează un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Sotogrande și împrejurimile sale oferă o multitudine de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa (4.8 km), sunt accesibile cu ușurință. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială; Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 de metri, iar Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama sunt, de asemenea, în proximitate. Pentru pasionații de sporturi nautice și echitație, Santa María Polo Club și diverse centre sportive sunt disponibile în raza de 2-3 km. Accesul la un total de 66 de facilități sportive subliniază orientarea activă a comunității.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată în partea cea mai sudică a Spaniei, în provincia Cádiz, la aproximativ 25 km de Gibraltar. Această poziționare o plasează într-o zonă strategică, la intersecția dintre Marea Mediterană și Oceanul Atlantic, aproape de intrarea în strâmtoarea Gibraltar. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Marbella (aproximativ 80 km spre est) și Cádiz (aproximativ 120 km spre vest), oferind un echilibru între liniștea unei comunități private și accesul la dinamismul regional.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL143996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (cu prețuri începând de la 536.000 €) sau Serenity Golf Homes (de la 549.000 €), acest proiect se poziționează în segmentul ultra-lux. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, are un preț de pornire de 1.619.000 €, indicând o gamă largă de opțiuni în cadrul acestei zone exclusiviste. Prețul acestui proiect, începând de la 6.300.000 €, îl plasează în vârful pieței, reflectând dimensiunile considerabile, amplasarea pe un teren mare, vederile premium și finisajele superioare. În timp ce proiectele mai accesibile oferă, de asemenea, stil de viață mediteranean, acest proiect se adresează unei clientele care caută maximul în termeni de spațiu, design și exclusivitate, fiind o investiție într-o proprietate cu caracteristici excepționale într-una dintre cele mai prestigioase locații de pe coasta andaluză.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
