Этот эксклюзивный новый жилой комплекс расположен в престижном районе Сотогранде, Кадис, на возвышенности с панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и окружающие гольф-поля. Проект предлагает виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью от 783 м², на участках от 2882 м². Строительство ведется в соответствии с высокими стандартами качества, с ориентировочной сдачей в ближайшем будущем. Цены начинаются от 6 300 000 евро, что отражает уникальность расположения и уровня отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в элитном районе Сотогранде, проект находится в непосредственной близости от побережья и основных удобств. Близость к гольф-полям, таким как Real Club de Golf de Sotogrande, и гавани Puerto de Sotogrande, подчеркивает его привилегированное положение. Виды на Гибралтар и побережье Северной Африки дополняют живописную картину.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Просторные виллы с современным дизайном, панорамными видами и частными удобствами, такими как бассейн и сад, отвечают потребностям в роскошной жизни. Функциональность обеспечивается наличием лифта и тренажерного зала.
Проект представляет собой новое строительство, находящееся на стадии возведения. Планируемая сдача объектов в эксплуатацию ожидается в ближайшем будущем. Покупатели могут рассчитывать на современную архитектуру и новейшие строительные технологии. Статус строительства подразумевает возможность наблюдения за процессом возведения объекта.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю, ближайший пляж находится в нескольких километрах. Отсутствуют готовые объекты, все дома строятся под заказ. Ориентация вилл, хотя и южная, может означать значительное солнце в летние месяцы. Отсутствуют публичные транспортные сети непосредственно на территории комплекса.
Данный проект будет соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих уединение и эксклюзивность в сочетании с доступом к первоклассной инфраструктуре. Он идеально подходит для тех, кто ценит гольф, море и средиземноморский образ жизни, а также требует высокого уровня комфорта и приватности. Покупатели, которые планируют использовать недвижимость как второе жилье или для круглогодичного проживания, оценят спокойствие района вне пиковых туристических сезонов. Инвесторы, ориентированные на премиальный сегмент рынка, также могут рассмотреть данный объект как долгосрочное вложение, учитывая репутацию Сотогранде.
Новостройки в этом проекте предполагают использование современных строительных материалов и передовых технологий. Архитектурные решения ориентированы на максимальное использование естественного освещения и панорамных видов, с акцентом на интеграцию с ландшафтом. Планируется применение высококачественной отделки, включая натуральные материалы, современные системы кондиционирования и отопления, а также энергоэффективные решения. Наличие лифта, тренажерного зала и крытых террас указывает на повышенный уровень комфорта и функциональности. Ванные комнаты с видом на бассейн и барбекю-зона дополняют общий уровень удобств.
На момент анализа, цены на виллы в данном проекте начинаются от 6 300 000 евро и достигают той же суммы, что указывает на наличие только одного типа предложения или ограниченное количество объектов по фиксированной цене. В стоимость включены 4 спальни, 5 ванных комнат и большая площадь застройки 783 м² на участке 2882 м². Эта ценовая категория позиционирует проект в сегменте ультра-люкс на рынке недвижимости Сотогранде. Доступность объектов может быть ограничена, учитывая эксклюзивность предложения.
Сотогранде – это крупное частное жилое сообщество, известное своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. Расположенный в муниципалитете Сан-Роке, этот район предлагает уникальное сочетание природных ландшафтов: от средиземноморского побережья до предгорий Сьерра-Альменара. Местные жители наслаждаются спокойной атмосферой, высоким уровнем безопасности и доступом к первоклассным гольф-полям, маринам и спортивным сооружениям. Сообщество также располагает международными школами и медицинскими центрами, что делает его привлекательным для семей. Непосредственная близость к Гибралтару и Малаге обеспечивает удобное сообщение с другими регионами.
Жизнь в Сотогранде предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре. Близость к супермаркету (1.7 км), аптеке (1.2 км) и банку (в радиусе 2 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Район также обладает хорошими образовательными возможностями, включая международные школы, и медицинскими учреждениями. Благодаря развитой сети дорог, поездка до аэропорта Гибралтара занимает около 14 км, а до Малаги – около 84 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок обеспечивает базовую мобильность, но для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
Карта демонстрирует расположение проекта в престижном районе Сотогранде, недалеко от побережья и гольф-полей. Она подчеркивает близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Гибралтара, а также к местным удобствам, включая магазины и спортивные центры. Визуализация показывает привилегированность места среди природных ландшафтов и развитой инфраструктуры.
Сотогранде находится в провинции Кадис, на юго-востоке Андалусии, недалеко от границы с Малагой. Этот район является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своей роскошью и развитой туристической инфраструктурой. Он расположен в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобное сообщение с британской заморской территорией. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (около 80 км) и Малага (около 110 км), делает Сотогранде стратегически важным местом для тех, кто ищет спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к городской жизни.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится всего в 14 км по прямой, что обеспечивает быстрое сообщение с Великобританией и другими направлениями. Международный аэропорт Малаги (AGP) расположен в 84 км, предлагая широкий выбор рейсов. До ближайшего пляжа, Playa de La Alcaidesa, около 4.4 км, а до других пляжей, таких как La Chullera и La Atunara, можно добраться за 8-8.5 км. Для любителей гольфа доступны престижные поля Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км).
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,836, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Температура воды в море поднимается до 20°C и выше в течение примерно 5 месяцев, что делает прибрежную зону привлекательной для купания. Расположение на высоте 44 метра над уровнем моря обеспечивает приятные бризы и панорамные виды. Умеренный уклон к пляжу (1.0%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa (4.4 км) отмечен Голубым флагом, как и другие пляжи в окрестностях. Для любителей гольфа доступны всемирно известные поля, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Кроме того, в радиусе 2-3 км расположены спортивные комплексы, такие как Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte, предлагающие различные виды активного отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде находится в провинции Кадис, на юго-востоке Андалусии, недалеко от границы с Малагой. Этот район является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своей роскошью и развитой туристической инфраструктурой. Он расположен в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобное сообщение с британской заморской территорией. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (около 80 км) и Малага (около 110 км), делает Сотогранде стратегически важным местом для тех, кто ищет спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к городской жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL143996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Сотогранде, особенно в сегменте новостроек, характеризуется высокими ценами и эксклюзивностью, что отражено в данном проекте с начальной стоимостью 6 300 000 евро. По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) или Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), этот проект представляет собой значительно более дорогой сегмент, ориентированный на ультра-роскошное жилье. Sphere, также в Сотогранде, с ценой от 1 619 000 евро, находится в промежуточной ценовой категории, но все же значительно уступает рассматриваемому проекту по стоимости. Высокая цена данного объекта обусловлена его расположением на возвышенности с уникальными видами, большим размером участка и виллы, а также эксклюзивным характером самой застройки. В то время как другие проекты в Сотогранде могут предлагать более доступные варианты, этот объект выделяется своей премиальностью и ориентирован на узкий круг покупателей, ищущих максимальный комфорт и престиж. Объем рынка в Сотогранде, где было совершено 849 сделок, указывает на стабильный интерес к этому району, однако предложения такого уровня встречаются редко.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
