Nový developerský projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande v provincii Cádiz. Tento exkluzívny rezidenčný komplex ponúka moderné vily navrhnuté s dôrazom na luxus a pohodlie. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, s výhľadom na Stredozemné more a Gibraltársku skalu, pričom zároveň majú na dosah všetky potrebné mestské vybavenia. Stavba je momentálne v procese realizácie, čo predstavuje príležitosť pre budúcich majiteľov. Cena nehnuteľností začína na 6,300,000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Sotogrande, známej súkromnej rezidenčnej oblasti v Andalúzii. Lokalita ponúka kombináciu prírodných krás – od pobrežia Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara – s výhľadmi na Gibraltársku skalu a severoafrické pobrežie. Je umiestnený v blízkosti viacerých golfových ihrísk a zároveň blízko k moru, čo vytvára atraktívne prostredie pre život.
Vily sú navrhnuté pre náročných klientov, ktorí preferujú moderný dizajn, priestrannosť a vysoký štandard vybavenia. S 4 spálňami a 5 kúpeľňami poskytujú dostatok komfortu pre rodinné bývanie či prijímanie hostí. Vybavenie ako súkromný bazén, terasa a záhrada podporujú životný štýl spojený s relaxáciou a outdoorovými aktivitami, čo zodpovedá požiadavkám na bývanie v tomto regióne.
Projekt je vo fáze výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosti sú úplne nové a spĺňajú najnovšie stavebné normy. Predpokladá sa dokončenie v blízkej budúcnosti, čo umožňuje kupujúcim stať sa prvými obyvateľmi týchto moderných domov. Výstavba na zelenej lúke zabezpečuje, že všetky prvky budú zodpovedať súčasným trendom v architektúre a technológiách.
Projekt neponúka bezprostredný prístup k pláži, ktorá je vzdialená niekoľko kilometrov. Rovnako tak nie je priamo v centre mesta, čo znamená, že pre niektoré každodenné činnosti môže byť potrebné využitie automobilu. Ide o developerský projekt s dlhším časovým horizontom výstavby, čo nemusí vyhovovať záujemcom o okamžité nasťahovanie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny s vyššími príjmami, ktorí hľadajú luxusné bývanie v prestížnej a pokojnej lokalite na juhu Španielska. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú modernú architektúru, priestor, súkromie a exkluzívne výhľady na more a golfové ihriská. Kupujúci, ktorí sú vášnivými golfistami, ocenia blízkosť k viacerým renomovaným golfovým klubom. Lokalita je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo rušných turistických centier, ale zároveň chcú mať na dosah moderné vybavenie, ako sú medzinárodné školy a medzinárodné letiská (Gibraltár a Malaga). Projekt je vhodný ako primárne bývanie, druhé sídlo alebo ako investícia s potenciálom rastu hodnoty.
Vily sú navrhnuté s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Architektonické línie sú čisté a súčasné, s dôrazom na integráciu interiéru s exteriérom. Predpokladá sa použitie prémiových povrchových úprav, vrátane kvalitných podláh, moderných kuchynských a kúpeľňových zariadení. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú vychutnávať si výhľady. Vybavenie ako súkromný bazén, priestranné terasy a potenciálne aj telocvičňa alebo výťah v niektorých jednotkách, prispievajú k celkovému luxusnému pocitu. Energetická efektivita bude pravdepodobne spĺňať moderné štandardy, čo sa odrazí v komforte bývania a prevádzkových nákladoch.
Cena za tieto luxusné vily začína na 6,300,000 €. Vzhľadom na exkluzivitu lokality, veľkosť nehnuteľností (783 m² zastavaná plocha na pozemku 2882 m²) a vysoký štandard výstavby, je táto cenová hladina v súlade s trhom pre prémiové nehnuteľnosti v Sotogrande. V súčasnosti sú v predaji vily s 4 spálňami a 5 kúpeľňami, pričom celková ponuka a presné ceny závisia od konkrétnej jednotky a jej pozície v rámci projektu. Projekt je vo fáze výstavby, čo naznačuje, že sú k dispozícii ďalšie možnosti v rámci ponuky.
Sotogrande je známe ako najväčšia súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ktorá kombinuje luxus, exkluzivitu a pokojné prostredie. Projekt sa nachádza na vyvýšenom mieste s panoramatickými výhľadmi na Gibraltársku skalu a Stredozemné more. Okolie ponúka rozsiahle zelené plochy, golfové ihriská svetovej triedy a mariny. Denné bývanie tu je charakterizované pokojom a súkromím, ale zároveň s ľahkým prístupom k moderným službám ako sú medzinárodné školy, obchody a reštaurácie. Životné tempo je tu pomalšie, orientované na relaxáciu a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. V blízkosti sú rôzne športové zariadenia a rekreačné aktivity, vrátane vodných športov a jazdeckých klubov.
Sotogrande je známe svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie s minimálnou premávkou v rezidenčných zónach. Všetky základné vybavenia sú dostupné v blízkosti, vrátane lekární (1.2 km), bánk a kaviarní (v okruhu 2 km). Medzinárodné školy ako Sotogrande International School sú vzdialené len pár kilometrov, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Vzhľadom na rozlohu a charakter Sotogrande, osobný automobil je pre pohodlné presúvanie sa po oblasti a do okolitých miest odporúčaný, hoci niektoré základné služby sú dostupné v pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Sotogrande, prestížnej súkromnej rezidenčnej oblasti v provincii Cádiz na juhu Španielska. Územie je známe svojou exkluzivitou, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k Gibraltáru a pobrežiu Stredozemného mora. Mapa ilustruje dostupnosť kľúčových bodov záujmu, ako sú golfové ihriská, pláže a mestské vybavenia.
Sotogrande sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, tesne pri hraniciach s Andalúziou. Je situované približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo poskytuje strategickú polohu s výhľadom na túto britskú zámorskú teritóriu a na africké pobrežie. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako San Roque (oblasť, ku ktorej Sotogrande patrí) a Estepona (cca 30 km východne). Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií, čím sa líši od rušnejších turistických centier na východ od Malagy.
Projekt je strategicky umiestnený s dobrým prístupom k hlavným dopravným uzlom. Letisko Gibraltár (GIB) je vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie do Spojeného kráľovstva a iných destinácií. Letisko Malaga (AGP), hlavný medzinárodný uzol na Costa del Sol, je vzdialené asi 84 km. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4.4 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je len 270 metrov od projektu. Najbližší supermarket je vzdialený 1.7 km a nemocnica 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande má mierne subtropické klíma s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,836 hodín, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 44 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Terén v okolí je prevažne rovinatý až mierne svahovitý, s jemným sklonom smerom k moru (1.0%), čo prispieva k dobrému odvodňovaniu a výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Sotogrande sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4.4 km a je známa svojou dĺžkou a piesočnatým povrchom. V rámci komplexu Sotogrande a jeho okolia je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. Nachádza sa tu šesť verejných golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama, ktoré sú svetoznáme. Okrem golfu sú k dispozícii aj jazdecké centrá, tenisové kluby a vodné športy v prístave Puerto de Sotogrande (2.8 km). Celkovo je v regióne identifikovaných 66 športových zariadení.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, tesne pri hraniciach s Andalúziou. Je situované približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo poskytuje strategickú polohu s výhľadom na túto britskú zámorskú teritóriu a na africké pobrežie. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako San Roque (oblasť, ku ktorej Sotogrande patrí) a Estepona (cca 30 km východne). Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií, čím sa líši od rušnejších turistických centier na východ od Malagy.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL143996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536,000 €) alebo Serenity Golf Homes (od 549,000 €), tento projekt patrí do najvyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho exkluzívnu polohu, veľkosť a prémiové vybavenie. Sphere v Sotogrande, s cenou od 1,619,000 €, je tiež významným projektom, ale cieľová skupina pre presentovaný projekt je ešte exkluzívnejšia. Kým nižšie uvedené projekty môžu osloviť širšie publikum hľadajúce druhý dom alebo investíciu s nižším vstupným kapitálom, tento projekt sa zameriava na kupujúcich s vysokými nárokmi na luxus, priestor a súkromie. Jeho umiestnenie v rámci Sotogrande, známej ako jednej z najlepších rezidenčných oblastí v Európe, s blízkosťou k medzinárodným školám, prestížnym golfovým klubom a maríne, ho odlišuje od menej etablovaných alebo menších developerských projektov v širšom regióne Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
