Luksuzna novogradnja v Sotograndeju, Cádiz, s ceno od 6.300.000 €. Ta vila ponuja 4 spalnice, 5 kopalnic in obsežno bivalno površino 783 m² na zemljišču velikosti 2882 m². Projekt je trenutno v gradnji in obljublja sodobno arhitekturo z izjemnimi pogledi na Sredozemlje in Gibraltar. Nahaja se na eni najvišjih točk v Sotograndeju, kar zagotavlja neprimerljivo izkušnjo bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran blizu obale in glavnih dobrin, kar omogoča enostaven dostop do mestnih centrov in naravnih lepot. Zaradi bližine plaž in golf igrišč je lokacija privlačna za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko bivanje z vsemi sodobnimi udobji. Velika bivalna površina, zasebni bazen in telovadnica izpolnjujejo potrebe po prostoru, razkošju in dobrem počutju, medtem ko panoramski razgledi ponujajo dodatno vrednost.
Vila je v fazi gradnje, kar omogoča potencialnim kupcem, da spremljajo napredek projekta. Predvideno dokončanje bo ustrezalo najnovejšim gradbenim standardom in ponudilo moderno zasnovo, ki poudarja razkošje in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo stanovanje z nizkim vzdrževanjem, saj velikost parcele in luksuzna oprema zahtevata redno skrb. Prav tako ni idealna za tiste, ki želijo biti neposredno na plaži, saj je do najbližje plaže 4,4 km.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo vrhunsko, luksuzno bivanje v mirnem okolju z zagotovljeno zasebnostjo in razkošjem. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, panoramske razglede na morje in golf igrišča tekom celega leta. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo ekskluzivno rezidenco, morda kot drugo domovino ali stalno prebivališče, kjer lahko uživajo v mediteranskem načinu življenja, z dostopom do vrhunskih golf igrišč, plaž in mednarodnih šol. Tisti, ki si želijo nepremičnino z dvigalom, zasebnim bazenom, telovadnico in pokritimi terasami, bodo v tem projektu našli vse svoje želje izpolnjene.
Ta moderna vila se ponaša z vrhunsko kakovostjo gradnje in dizajna. Zunanjost sledi sodobnim arhitekturnim linijam, ki se harmonično vključujejo v naravno okolico. Notranjost je zasnovana z mislijo na eleganco in funkcionalnost, z uporabo visokokakovostnih materialov. Vključuje zasebni bazen, telovadnico, shrambo, opremljeno kuhinjo in kopalnice z lastnimi kopalnicami. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko dvigalo omogoča enostaven dostop do vseh treh nadstropij vile. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celo leto, medtem ko panoramski razgledi na golf igrišča in Sredozemlje dodajajo vrednost bivalnemu udobju.
Cena te izjemne vile se začne pri 6.300.000 €. Projekt ponuja eno samo enoto z 4 spalnicami in 5 kopalnicami, kar zagotavlja ekskluzivnost in zasebnost. Velikost parcele 2882 m² in bivalna površina 783 m² odražata razkošje in prostor, ki ju lastniki lahko pričakujejo. Zaradi edinstvene lokacije in visoke kakovosti gradnje je ta nepremičnina namenjena kupcem z višjim proračunom, ki iščejo vrhunsko bivanje na prestižni lokaciji ob Costa del Sol.
Sotogrande, občina San Roque v provinci Cádiz, je znana kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji. Razteza se od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar ponuja kontrastne poglede na morje, zelene hribe in hrastove gozdove. To območje slovi po svoji ekskluzivnosti, miru in visoki kakovosti življenja. S 3.836 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,5 °C ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. Z bližino 25 km od Gibraltara in 14 km od letališča je dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Naselje nudi široko paleto športnih in rekreativnih dejavnosti, vključno z vrhunskimi golf igrišči, teniškimi igrišči in pomorskimi objekti v marini Puerto de Sotogrande.
Sotogrande ponuja edinstveno kombinacijo miru, zasebnosti in dostopa do vrhunskih storitev. V neposredni bližini (1,7 km) je nakupovalni center s supermarketi in drugimi osnovnimi potrebščinami, vključno z bencinsko črpalko za električna vozila. V radiju 2 km najdemo lekarne, banke in kavarne. Za izobraževanje otrok skrbijo mednarodne šole, kot je Sotogrande International School (4,4 km). Zdravstvene storitve so na voljo v dveh zdravstvenih centrih v bližini, medtem ko je najbližje bolnišnica oddaljena 10 km. Bogata športna ponudba vključuje številne golf klube, teniška igrišča in vodne športe v marini Puerto de Sotogrande (2,8 km).
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Sotogrande, znani po svojih vrhunskih golf igriščih, marini in ekskluzivnih vilah. Bližina morja in gorovja Sierra Almenara ponuja edinstveno naravno okolje, medtem ko je dostop do letališča Gibraltar in drugih ključnih točk zelo enostaven, kar omogoča udobno življenje in potovanja.
Sotogrande je eksklavna enklava znotraj občine San Roque na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale in je strateško lociran med gorovjem Sierra Almenara ter Sredozemskim morjem. Ta lega ponuja kontrastne pokrajine, od morskih obal do zelenih hribov in gozdov. Bližina letališča Gibraltar (14 km) zagotavlja odličen dostop do mednarodnih destinacij, medtem ko večja mesta, kot je Malaga, zahtevajo daljše potovanje. Območje je znano po svoji visoki ravni zasebnosti in varnosti, kar ga loči od bolj urbanih ali turističnih delov obale.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4,4 km. Letališče Gibraltar je dostopno v 14 km (zračne linije), medtem ko je letališče Malaga Costa del Sol oddaljeno 84 km. Vrhunska golf igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), so v neposredni bližini. Infrastruktura vključuje tudi 8 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje, in polnilnice za električna vozila na razdalji 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebju z vplivi Atlantika. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in maksimalnimi do 25 °C poleti. Območje beleži povprečno 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, z blagim naklonom proti morju (1,0 %), kar zagotavlja prijetno klimo in razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. V bližini so tudi številni športni centri, kot sta Santa María Polo Club (2,3 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je eksklavna enklava znotraj občine San Roque na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale in je strateško lociran med gorovjem Sierra Almenara ter Sredozemskim morjem. Ta lega ponuja kontrastne pokrajine, od morskih obal do zelenih hribov in gozdov. Bližina letališča Gibraltar (14 km) zagotavlja odličen dostop do mednarodnih destinacij, medtem ko večja mesta, kot je Malaga, zahtevajo daljše potovanje. Območje je znano po svoji visoki ravni zasebnosti in varnosti, kar ga loči od bolj urbanih ali turističnih delov obale.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL143996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot so Adel San Roque (cene od 536.000 €) ali Sphere (cene od 1.619.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo, velikost in vrhunsko opremo. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo različne tipe nepremičnin in cenovne razpone, ta projekt cilja na segment kupcev, ki iščejo največje razkošje in zasebnost. Območje Sotogrande na splošno privablja kupce, ki iščejo visok standard bivanja, mir in varnost, kar je odraz zasebne narave naselja. V primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande ohranja bolj umirjen in ekskluziven značaj, z manj komercialnim in bolj rezidenčnim pridihom. Dostopnost do mednarodnega letališča Gibraltar je ključna prednost pred nekaterimi drugimi lokacijami na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
