Цей новий житловий комплекс розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, і пропонує ексклюзивні вілли з панорамними видами. Комплекс вирізняється сучасним архітектурним дизайном та розташований на одному з найвищих піків Сотогранде, забезпечуючи неперевершені краєвиди на Середземне море, Гібралтарську скелю та узбережжя Африки. Проєкт відповідає найвищим стандартам якості та комфорту, пропонуючи приватні басейни, тренажерні зали та високоякісне оздоблення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до полів для гольфу та близькість до магазинів і моря. Орієнтація на південь гарантує максимальне використання сонячного світла протягом дня, що сприяє створенню комфортного мікроклімату. Ця локація ідеально поєднує спокійне життя з легким доступом до основних зручностей.
Житло відповідає потребам тих, хто шукає розкіш, комфорт і виняткові краєвиди. Наявність чотирьох спалень, п'яти ванних кімнат, приватного басейну, тренажерного залу та ліфта робить його придатним для сімейного проживання, прийому гостей та забезпечення повсякденного комфорту. Тераси та барбекю-зона створюють умови для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Проєкт перебуває на стадії будівництва, що дозволяє майбутнім власникам спостерігати за процесом реалізації. Сучасні будівельні технології та матеріали гарантують високу енергоефективність та довговічність. Очікується, що завершення будівництва відбудеться найближчим часом, дозволяючи розпочати нове життя в ексклюзивному середовищі.
Проєкт не передбачає безпосереднього виходу на пляж, хоча до найближчих пляжів можна дістатися за короткий час. Об'єкт не пропонує комунальних зручностей, окрім приватних, зосереджуючись на ексклюзивності та приватності. Незважаючи на близькість до гольф-полів, прямий доступ до них не є особливістю кожної вілли.
Цей проєкт підійде для тих, хто цінує вишуканість, приватність та виняткові краєвиди. Він буде доречним для покупців, які шукають розкішну резиденцію для постійного проживання, ексклюзивний будинок для відпочинку або як перспективну інвестицію. Особливо це стосується людей, які захоплюються гольфом, оскільки проєкт розташований поруч із кількома відомими полями. Також, завдяки великій площі та наявності окремих зон, вілли ідеально підходять для родин, які бажають мати простір для кожного члена сім'ї, або для тих, хто часто приймає гостей. Можливість насолоджуватися панорамними видами на море та Гібралтарську скелю створює атмосферу спокою та відстороненості від міської метушні, що може бути привабливим для осіб, які прагнуть до спокійного способу життя.
Вілли в цьому проєкті відзначаються винятковою якістю оздоблення, що відповідає найвищим стандартам сучасного будівництва. Використання преміальних матеріалів, таких як натуральний камінь, високоякісна деревина та сучасні композитні панелі, гарантує довговічність та естетичну привабливість. Архітектурні рішення включають великі панорамні вікна, що забезпечують максимальне природне освітлення та відкривають чудові краєвиди. Кожна вілла оснащена передовими системами 'розумний дім', клімат-контролем, а також висококласною сантехнікою та кухонним обладнанням. Ліфт, що з'єднує всі три поверхи, забезпечує зручність пересування. Наявність приватного басейну, зон для барбекю та просторих терас підкреслює високий рівень комфорту та можливості для відпочинку.
Ціна на вілли в цьому проєкті починається від 6 300 000 євро. Вона відображає ексклюзивність розташування, високу якість будівництва та використаних матеріалів, а також значну площу житлових і земельних ділянок. Наявність таких зручностей, як приватний басейн, ліфт, тренажерний зал та панорамні тераси, також впливає на вартість. Оскільки це новий розвиток, пропозиція може бути обмеженою, тому ціна є відображенням високого попиту та преміального сегмента ринку нерухомості в Сотогранде.
Сотогранде — це район, що вирізняється своїми зеленими просторами, полями для гольфу та ексклюзивною атмосферою. Це місце, де спокійне життя гармонійно поєднується з легким доступом до розвиненої інфраструктури. Щоденний ритм тут визначається близькістю до природи, можливістю займатися спортом, зокрема гольфом, та насолоджуватися морськими пейзажами. Район також пропонує широкий вибір закладів харчування та магазинів, що робить його зручним для постійного проживання. Висока концентрація міжнародних шкіл та медичних закладів свідчить про його привабливість для сімей.
Життя в Сотогранде пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Незважаючи на те, що це приватна спільнота, вона має добре розвинену інфраструктуру. У радіусі 2 км розташовані супермаркет, аптека, банк та кафе, що забезпечує зручність щоденних потреб. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться в межах 4.4 км, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками свідчить про певну мобільність, хоча наявність автомобіля значно полегшує пересування. Медичні заклади, включаючи два центри охорони здоров'я, розташовані в межах 10 км, забезпечуючи доступ до медичної допомоги.
Візуалізація на карті демонструє розташування проєкту в ексклюзивному районі Сотогранде, підкреслюючи його близькість до полів для гольфу та Середземного моря. Вона також відображає доступність до основних транспортних шляхів та околиць, включаючи Гібралтар, що полегшує планування подорожей та пересування регіоном.
Сотогранде розташований на південному сході Андалусії, неподалік від Гібралтару (25 км на північний схід). Ця престижна житлова зона займає 25 квадратних кілометрів узбережжя та передгір'я Сьєрра-Альменара. Стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися контрастними видами на море, пагорби та зелені поля для гольфу, а також спостерігати за Гібралтарською скелею та узбережжям Марокко. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Луc, а також до великих транспортних вузлів, таких як аеропорти Гібралтару та Малаги.
Розташування забезпечує хорошу транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км. До міжнародного аеропорту Гібралтар — 14 км, що робить подорожі зручними. Аеропорт Малаги, важливий транспортний вузол, розташований за 84 км. Для любителів гольфу поруч є кілька елітних полів: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Міський центр із супермаркетами та іншими зручностями знаходиться на відстані 1.7 км, аптека — 1.2 км, а лікарня — 10 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.5°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 25°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 836, що забезпечує довгі світлові дні та можливість насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє комфортно плавати в морі. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а пологий схил до пляжу (1.0%) робить прогулянки приємними. Природа навколо представлена корковими лісами та зеленими полями для гольфу, що створює мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Сотогранде має доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa de La Alcaidesa, має довжину 4.4 км. Це пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', що гарантує їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів спорту доступні численні можливості: шість полів для гольфу, включаючи елітні клуби, такі як Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama та Club de Golf La Cañada. Крім того, є спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Zona Norte, та центр кінного спорту Santa María Polo Club. Загалом, у регіоні налічується 66 спортивних об'єктів, що забезпечує широкий вибір активностей для мешканців.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному сході Андалусії, неподалік від Гібралтару (25 км на північний схід). Ця престижна житлова зона займає 25 квадратних кілометрів узбережжя та передгір'я Сьєрра-Альменара. Стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися контрастними видами на море, пагорби та зелені поля для гольфу, а також спостерігати за Гібралтарською скелею та узбережжям Марокко. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Луc, а також до великих транспортних вузлів, таких як аеропорти Гібралтару та Малаги.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL143996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде вирізняється своєю ексклюзивністю та великою концентрацією полів для гольфу, що робить його унікальним на узбережжі. На відміну від інших районів Коста-дель-Соль, де може переважати більш масовий туризм, Сотогранде пропонує тихе та приватне середовище, орієнтоване на вищий сегмент ринку. Наприклад, проєкт Adel San Roque пропонує квартири від 536 000 євро, тоді як Serenity Golf Homes починаються від 549 000 євро. Sphere, ще один проєкт у Сотогранде, має ціни від 1 619 000 євро. Запропонований проєкт, з ціною від 6 300 000 євро, належить до преміального класу, що відображає його масштаб, розташування на пагорбі з панорамними видами та винятковий рівень оздоблення. Розмір житлової площі (783 м²) значно перевищує середній показник для регіону, що підкреслює ексклюзивність та простір. Тут акцент робиться на приватному способі життя, гольфі та морських краєвидах, що відрізняє його від більш урбанізованих зон Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
