Luxusní vila se nachází v prestižní enklávě Sotogrande v provincii Cádiz. Tento projekt představuje spojení moderní architektury s klidným prostředím, obklopeným golfovými hřišti a s výhledem na Středozemní moře. Sotogrande je známé svou exkluzivitou a rozsáhlými zelenými plochami, které nabízejí jedinečný životní styl na pobřeží Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, s denními potřebami na dosah ruky. Přestože je v klidné lokalitě, poskytuje snadný přístup k městským službám a rekreačním příležitostem, což z něj činí atraktivní místo pro bydlení.
Tato vila je navržena pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení. Nabízí moderní design, soukromí a výhledy, které podporují relaxaci a pohodlí. Je ideální pro celoroční bydlení nebo jako exkluzivní rekreační nemovitost.
Projekt je označen jako „New Development“ a byl dokončen. Vila je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Jedná se o novostavbu s moderním designem a pokročilými technologiemi.
Tato nemovitost se nachází v luxusní rezidenční oblasti, kde mohou platit specifická pravidla společenství vlastníků. Vzhledem k cenové hladině není primárně určena pro kupující s omezeným rozpočtem. Hluk z blízkých golfových aktivit nebo letiště (v dálce) může být pro někoho faktorem.
Ref: VL277618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny s vyššími příjmy, které hledají luxusní a prostorné bydlení v klidné a exkluzivní lokalitě. Ideálně se hodí pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika renomovaných hřišť. Je také atraktivní pro ty, kteří ocení soukromí, moderní architekturu a snadný přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Kupující, kteří hledají druhý domov s vysokým standardem nebo preferují celoroční bydlení v prestižní komunitě s veškerým vybavením na dosah, zde najdou své ideální místo. Vzhledem k velikosti a vybavení je vhodná i pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Vila se vyznačuje moderním architektonickým designem, který klade důraz na kontrast mezi otevřenými, prosklenými prostory a masivnějšími horními sekcemi. Interiér je navržen jako plynulý prostor, kde se vnitřní a vnější prostory plynule prolínají, což je umocněno integrací nekonečného bazénu. Použité materiály a techniky zdůrazňují geometrii a preciznost. Důraz je kladen na vytváření kontrolovaných výhledů a architektonické hloubky. Dům je koncipován jako vyvážená kompozice, kde každý prvek, objem, materiál, světlo a voda, je součástí jednotného architektonického konceptu, což naznačuje vysoký standard provedení a důraz na detail.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 5 250 000 EUR, což odpovídá její luxusní povaze, velikosti a poloze v prestižní oblasti Sotogrande. S ohledem na rozlohu 995 m² obytné plochy a pozemkem o velikosti 2707 m² spadá do nejvyššího segmentu trhu. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je vila k dispozici ihned. V současné době není uvedeno, zda existují další podobné jednotky s odlišnými cenami nebo specifikacemi.
Sotogrande je rozsáhlý, soukromě vlastněný rezidenční komplex známý svou exkluzivitou a klidem. Tento projekt se nachází v rámci této komunity, nabízí klidné prostředí s důrazem na soukromí a luxus. Denní život zde zahrnuje přístup ke špičkovým golfovým hřištím, jachetním přístavům a rozsáhlým zeleným plochám. Okolí poskytuje vysokou úroveň služeb, včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, zatímco blízkost pobřeží umožňuje přístup k plážím a vodním sportům. Je to místo, kde se snoubí klid venkova s pohodlím prémiových služeb, určené pro ty, kteří hledají vysoký životní standard.
Sotogrande, jako největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, nabízí unikátní životní styl zaměřený na exkluzivitu a klid. Lokalita se rozprostírá od pobřeží do podhůří Sierry Almenara, což poskytuje rozmanité výhledy a prostředí. Život zde je charakterizován vysokou úrovní dostupných služeb, včetně mezinárodních škol, jachetních přístavů, sportovních center a golfových hřišť. Vzdálenost 1,7 km k nejbližšímu supermarketu a 1,2 km k lékárně zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Blízkost Gibraltaru (cca 25 km) a hlavních dopravních tepen usnadňuje cestování. Okolí je převážně rezidenční s bohatou zelení a udržovanými veřejnými prostory.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Sotogrande a jeho okolí. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centra měst. Poskytuje geografický kontext, který pomáhá pochopit dostupnost a zasazení nemovitosti do širší krajiny Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Je to rozsáhlý, soukromě vlastněný rezidenční komplex, který tvoří jeden z nejprestižnějších sektorů na pobřeží Costa del Sol. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním městečkům a turistickým destinacím na západě provincie Cádiz, tak k živějším oblastem Costa del Sol na východě. Blízkost Gibraltaru také poskytuje unikátní propojení s britským zámořským teritoriem.
Vila se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená 4,4 km. Letiště Gibraltar (GIB) je dostupné přibližně za 14 km v přímé linii, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno zhruba 84 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket (1,7 km), lékárna (1,2 km) a několik bank a kaváren. Pro golfisty je poloha výjimečná s několika špičkovými hřišti v pěší vzdálenosti nebo krátké dojezdové vzdálenosti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). Dobrá dostupnost EV nabíjecích stanic (1,7 km) a 9 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v okolí zvyšuje celkovou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a minimem výkyvů mezi zimou a létem (12-25 °C). S historickým průměrem 3 836 slunečných hodin ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem a mírná, 1% skluz k pláži přispívají k příjemnému prostředí. Příroda v okolí zahrnuje korkové lesy a zelené golfové fairwaye, s výhledem na Gibraltarskou skálu a africké pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti Sotogrande je k dispozici široká škála rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená 4,4 km a je oblíbeným místem pro koupání a odpočinek. Další pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara jsou rovněž v dosahu. Golf je zde dominantní aktivitou s několika světově proslulými hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club (2,3 km) nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Je to rozsáhlý, soukromě vlastněný rezidenční komplex, který tvoří jeden z nejprestižnějších sektorů na pobřeží Costa del Sol. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním městečkům a turistickým destinacím na západě provincie Cádiz, tak k živějším oblastem Costa del Sol na východě. Blízkost Gibraltaru také poskytuje unikátní propojení s britským zámořským teritoriem.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí v Sotogrande se tento projekt řadí k nejluxusnějším nabídkám. Ceny v sousedních oblastech, jako je Altara Alcaidesa nebo Atria, začínají výrazně níže (od cca 341 000 EUR do 536 000 EUR), což odráží rozdíly v velikosti, vybavení a prestiži lokality. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí moderní bydlení, tato vila v Sotogrande se odlišuje svou monumentální rozlohou, architektonickým pojetím a exkluzivitou. Oblast Sotogrande je obecně známá svými vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol, což je dáno jejím statusem soukromé komunity s vysokou úrovní služeb a infrastruktury. Tato konkrétní nemovitost představuje vrcholný segment trhu, zaměřený na kupující, kteří hledají maximální luxus, soukromí a unikátní polohu s vynikajícím přístupem ke golfu a pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID