Sotogrande, Cádiz tartományában található ez az új fejlesztés, amely a mediterrán életmód csúcsát kínálja. Az ingatlanok a tenger, a zöldellő golfpályák és a Sierra Almenara lábainál terülnek el, lélegzetelállító kilátással. Az exkluzív közösség lenyűgöző építészeti kialakítást, tágas tereket és kifinomult részleteket kínál, ideális választás azok számára, akik luxust és nyugalmat keresnek Dél-Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a partközelség és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége ideális egyensúlyát kínálja. A környező golfpályák és a természet közelsége a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek kedvez, míg a közeli infrastruktúra kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak. A nagy ablakok, a kifinomult anyagok és a belső- és külső terek zökkenőmentes integrációja olyan életérzést kínál, amely a kényelem és az elegancia jegyében telik.
Az ingatlan új építésű, jelenleg kulcsrakész állapotban. A projekt a legmodernebb építési technikákat és minőségi anyagokat felhasználva készült, garantálva a magas szintű kivitelezést és az energiahatékonyságot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy saját strandhoz való hozzáférést. Bár a közelben vannak golfpályák, az ingatlan kifejezetten nem egy golfparadicsom, hanem egy luxusvilla a pihenés és a kényelem jegyében.
Ref: VL277618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik magas életszínvonalat, nyugalmat és exkluzív környezetet keresnek. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, egy helyet a teljes kikapcsolódásra, vagy akár egy stílusos rezidenciát, ahonnan könnyen elérhetők a nemzetközi repülőterek. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a sport szerelmeseinek, míg a tágas belső és külső terek ideálisak nagyobb családok vagy vendégek fogadására. Azoknak is megfelelhet, akik értékelik a modern építészetet, a minőségi anyagokat és a privát szférát.
A villa építészetileg két jól elkülöníthető kötet szuperpozíciójaként fogant meg: egy teljesen nyitott és átlátszó alap, és egy tömörebb felső rész, amely könnyedén pihen az alsó szinten. Ez a tömeg és az átlátszóság közötti kontraszt határozza meg a projekt építészeti identitását. A belső terek minimál dizájnnal rendelkeznek, nagy üvegfelületekkel, amelyek beengedik a természetes fényt és összekapcsolják a belső teret a terasszal és a medencével. A padlóburkolatok minőségi anyagokból készültek, a konyhák teljesen felszereltek, a fürdőszobák pedig elegáns szaniterekkel rendelkeznek. A falak simára festettek, a mennyezetek pedig modern világítással vannak ellátva. Az egész ház nem a terek összegeként értendő, hanem egyensúlyozott kompozícióként, ahol minden elem, tér, anyag, fény és víz, ugyanolyan építészeti koncepció része.
Az ingatlan jelenleg egy egységben érhető el, 5.250.000 eurós áron. Ez a specifikus ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 995 m²-es lakóterülettel és 2707 m²-es telekkel rendelkező, kulcsrakész villára vonatkozik. Mivel ez egy egyedi, magas presztízsű ingatlan, az ár tükrözi a luxus kivitelezést, a tágas tereket és a prémium elhelyezkedést Sotogrande exkluzív környezetében.
Sotogrande a magánlakóépületek legnagyobb magánfejlesztése Andalúziában, amely a Földközi-tenger partján terül el a Sierra Almenara dombjai felé nyúlva. Ez a terület kontrasztos tengeri, dombokkal, parafatölgyesekkel és zöld golfpályákkal tarkított kilátást kínál, beleértve a Gibraltári-sziklát és Marokkót. A napi ritmus itt a nyugalom és a luxus jegyében telik. A közelben található szupermarket, patika és bank, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. A lakók élvezhetik a kifinomult életmódot, a kiváló minőségű szolgáltatásokat és a biztonságos, elegáns környezetet. A helyszín tökéletes azoknak, akik a természeti szépségeket, a sportolási lehetőségeket és a csendes kikapcsolódást keresik.
Sotogrande a magánlakóépületek legnagyobb magánfejlesztése Andalúziában. A Gibraltarral szemben, a Sierra Almenara lábainál fekvő terület lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre, a hegyekre és a zöldellő golfpályákra. A mindennapi élet itt a nyugalom és a luxus jegyében telik. A közelben található szupermarket (1.7 km), patika (1.2 km) és bank (2 bank a közelben), így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. A területen több nemzetközi iskola is található, mint például a Sotogrande International School. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja, beleértve a golfot, lovaspólót és vízi sportokat. A helyszín tökéletes azoknak, akik a természeti szépségeket, a sportolási lehetőségeket és a csendes kikapcsolódást keresik.
Ez a térkép Sotogrande exkluzív elhelyezkedését mutatja be Cádiz tartományban, Andalúziában. Látható a Földközi-tenger közelsége, a számos golfpálya és a zöldellő táj. A térkép kiemeli a projekt stratégiai pozícióját a régióban, a fontosabb útvonalakhoz és létesítményekhez való közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, a Gibraltári-szoros közelében. A terület a Földközi-tenger partján terül el, a Sierra Almenara dombjai felé nyúlva, San Roque község területén. A fejlesztés 25 négyzetkilométernyi területet ölel fel, lenyűgöző kilátással a tengerre, a hegyekre, parafatölgyesekre és golfpályákra. A Gibraltár és Marokkó látványa teszi egyedivé a tájat. Sotogrande mintegy 25 km-re északkeletre található Gibraltártól, és jól kapcsolódik a környező városokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a kikötőváros Algeciras.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa mindössze 4.4 km távolságra található, és enyhén lejtős a tenger felé. A Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 14 km távolságra van, míg a Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 84 km-re. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re található. A mindennapi élethez szükséges üzletek, mint szupermarket (1.7 km) és patika (1.2 km), szintén a közelben vannak. Az egészségügyi központok 10 km-re, míg az EV-töltőállomás 2.0 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a hőmérséklet általában 12°C és 25°C között mozog. A területen évente átlagosan 3.836 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A projekt 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1.0%-os lejtővel a tenger felé, ami kellemes környezetet biztosít. A közeli Sierra Almenara hegység pedig festői hátteret és friss levegőt kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos lehetőséget kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa (4.4 km), amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, és enyhe lejtővel a tengerhez. További strandok, mint a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km) is könnyen elérhetők. A golf rajongóinak Sotogrande igazi paradicsom: a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) mind a közelben találhatók. Emellett számos sportközpont is rendelkezésre áll, mint például a Santa María Polo Club (2.3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, a Gibraltári-szoros közelében. A terület a Földközi-tenger partján terül el, a Sierra Almenara dombjai felé nyúlva, San Roque község területén. A fejlesztés 25 négyzetkilométernyi területet ölel fel, lenyűgöző kilátással a tengerre, a hegyekre, parafatölgyesekre és golfpályákra. A Gibraltár és Marokkó látványa teszi egyedivé a tájat. Sotogrande mintegy 25 km-re északkeletre található Gibraltártól, és jól kapcsolódik a környező városokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a kikötőváros Algeciras.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Sotogrande exkluzív státusza és magas presztízse kiemeli ezt az ingatlant a régió más fejlesztései közül. Míg az olyan projektek, mint az Altara Alcaidesa (vanaf 341.000 €), az Atria (vanaf 423.000 €) és az Adel San Roque (vanaf 536.000 €) szintén Sotogrande környékén kínálnak új építésű lehetőségeket, azok általában kisebb alapterülettel és szerényebb árfekvéssel rendelkeznek. Ez a 5.250.000 eurós luxusvilla a minőség, a méret és a lokáció tekintetében egy magasabb kategóriát képvisel. A környékbeli fejlesztések gyakran több egységet kínálnak, míg ez az ingatlan egyedi, nagyméretű birtokként jelenik meg, amely a teljes magánszférát és a kifinomult életmódot helyezi előtérbe. A Sotogrande-n belüli magasabb árszínvonal tükrözi a tervezés minőségét, a felhasznált anyagokat és a fejlesztés exkluzív jellegét, amely a nemzetközi vásárlók körében is népszerű.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID