Šis naujakuriamas projektas, įsikūręs prestižiniame Sotogrande kurorte Kádizo provincijoje, siūlo išskirtinę prabangos ir modernaus dizaino santalką. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, bendras 995 m² ploto plotas ant 2707 m² sklypo suteikia erdvės ir komforto. Projektas jau baigtas, paruoštas naujakuriams nedelsiant mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, pasižyminčiu aukšta statybų kokybe ir išskirtiniu dizainu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sotogrande, San Roque savivaldybėje, Andalūzijoje, tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Siera Almenara kalnų papėdės. Tai užtikrina plačius vaizdus į jūrą, kalnus ir gamtos apsuptį, o artumas prie Gibraltaro uolos ir Maroko suteikia unikalią geografinę padėtį.
Šis projektas atitinka aukštus reikalavimus keliančių pirkėjų poreikius, ieškančius erdvių gyvenamųjų patalpų, modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos. Jame numatyta keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių konfigūracija, patenkinanti didesnių šeimų ar svečius priimančių savininkų poreikius.
Šis naujakuriamas projektas jau yra užbaigtas, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikelti ir pradėti mėgautis naujais namais. Statybos procesas baigtas, o tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar planavimu.
Projekte nėra privačios terasos ar sodo erdvių, atvirų tiesiai iš pagrindinių miegamųjų. Nors bendras sklypo plotas yra didelis, individualios terasos ir sodai nėra integruoti į miegamųjų zoną, o pagrindinis dizainas orientuotas į bendrą erdvę ir vaizdus.
Ref: VL277618
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško išskirtinio būsto Andalūzijos pakrantėje, vertina modernų dizainą ir aukštą statybų kokybę. Tai idealus pasirinkimas šeimoms, norinčioms erdvių ir komfortiškų patalpų, taip pat tiems, kurie planuoja dažnai priimti svečius. Vieta Sotogrande, žinoma dėl savo golfo aikštynų, sporto objektų ir gamtos, pritrauks aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Jei prioritetas yra privatumas, ramybė ir rami aplinka su galimybe lengvai pasiekti jūrą bei kitas pramogas, šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Nors statybos jau baigtos, tai leidžia nedelsiant pradėti mėgautis naujuoju būstu be laukimo.
Projekte naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir modernios technologijos, atspindinčios jo prabangų pobūdį. Vila sukurta su dviejų tūrių konceptu: atvirais ir skaidriais pirmaisiais aukštais bei masyvesniais, solidesniais viršutiniais aukštais. Interjeras integruojamas su lauko erdvėmis per stiklines sienas, kurios visiškai atsidaro į terasą ir begalinį baseiną. Viršutiniame aukšte yra privačios zonos, kurios atsidaro per didelius, strategiškai įrėmintus langus, užtikrinančius kontroliuojamus vaizdus ir fasado gylį. Interjero apdailoje derinami modernūs elementai su aukštos kokybės medžiagomis, siekiant sukurti elegantišką ir funkcionalią erdvę. Kiekvienas elementas, tūris, medžiaga, šviesa ir vanduo, yra apgalvotas architektūrinės koncepcijos dalis.
Projekto kainų diapazonas yra nuo 5 250 000 € iki 5 250 000 €. Tai vienintelis siūlomas variantas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, kurio bendras plotas yra 995 m² ant 2707 m² sklypo. Ši kaina atspindi aukštą statybų kokybę, dizaino sprendimus ir prestižinę Sotogrande vietovę. Dėl vienintelio siūlomo varianto, turto prieinamumas yra ribotas.
Sotogrande yra didžiausia privačiai valdoma gyvenamoji teritorija Andalūzijoje, siūlanti išskirtinį gyvenimo būdą tarp jūros ir kalnų. Šis projektas, su keturių aukštų, 995 m² ploto vila ant 2707 m² sklypo, yra sukurtas kaip dviejų atskirų tūrių, atviros ir skaidrios bazės bei masyvesnės viršutinės dalies, superpozicija. Dizainas akcentuoja kontrastą tarp masės ir skaidrumo. Pirmas aukštas sukurtas kaip vientisa erdvė, kur stiklinės sienos atsidaro į terasą ir baseiną, integruojant interjerą su lauko erdve. Begalinis baseinas tampa natūralia namo tęsiniu. Viršutinis tūris, labiau kompaktiškas ir uždengtas, talpina privačias erdves, su didelėmis, strategiškai įrėmintomis angomis, kurios sukuria kontroliuojamus vaizdus ir suteikia fasadui gilumo. Namas suvokiamas ne kaip erdvių suma, o kaip subalansuota kompozicija, kurioje kiekvienas elementas, tūris, medžiaga, šviesa ir vanduo, yra tos pačios architektūrinės koncepcijos dalis.
Sotogrande yra privati bendruomenė San Roque savivaldybėje, siūlanti ramią ir saugią aplinką su aukštu gyvenimo lygiu. Didelis privačiai valdomas kvartalas apima 25 km² teritoriją nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės, kurioje dera jūros, kalnų, kamštmedžių miškų ir žaliosios golfo aikštynų panoramos. Netoliese yra Puerto de Sotogrande prieplauka (2.8 km), sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ir Santa María Polo Club (2.3 km). Dienos reikmenims pasiekti nereikia automobilio, nes prekybos centras yra už 1.7 km, o vaistinė, už 1.2 km. Bendruomenė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant tarptautines mokyklas, sveikatos centrus ir įvairias laisvalaikio paslaugas.
Šis žemėlapis iliustruoja Sotogrande vietovę, pabrėždamas projekto artumą prie golfo aikštynų, jūros ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip prekybos centrai ir sporto kompleksai, suteikdamas vizualinį kontekstą gyvenimo aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strateginėje vietoje Kádizo provincijoje, netoli Gibraltaro (apie 25 km į šiaurės rytus). Tai didžiausia privačiai valdoma gyvenvietė Andalūzijoje, besidriekianti nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės. Ši pozicija suteikia unikalią gamtovaizdžių įvairovę, nuo jūros vaizdų iki miškingų kalvų. Gyvenvietė yra arti kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbelja ir Estepona, ir turi gerą susisiekimą su regiono oro uostais.
Projekto vieta Sotogrande užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4.4 km. Regiono oro uostai pasiekiami: Gibraltaras (GIB), apie 14 km, Malaga-Costa del Sol (AGP), apie 84 km. Prekybos centras yra vos už 1.7 km, o vaistinė, už 1.2 km. Sveikatos centras yra už 10 km. Golfo entuziastus džiugins artumas prie Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). Yra 9 viešojo transporto linijos ir 8 stotelės, tačiau automobilis palengvina judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o metinis saulės valandų skaičius yra apie 3,836. Tai leidžia maudynių sezoną pratęsti iki 5 mėnesių, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Projektas įsikūręs 44 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.0%), todėl aplinka yra gana plokščia. Vasaros mėnesių vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-25°C, o tai yra maloni temperatūra aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sotogrande apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa (4.4 km), siūlo poilsį prie jūros. Regionas yra garsus savo golfo aikštynais: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ir Santa María Polo Club (2.3 km), siūlančių įvairias sporto veiklas. Iš viso regione yra 66 sporto objektai.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strateginėje vietoje Kádizo provincijoje, netoli Gibraltaro (apie 25 km į šiaurės rytus). Tai didžiausia privačiai valdoma gyvenvietė Andalūzijoje, besidriekianti nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės. Ši pozicija suteikia unikalią gamtovaizdžių įvairovę, nuo jūros vaizdų iki miškingų kalvų. Gyvenvietė yra arti kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbelja ir Estepona, ir turi gerą susisiekimą su regiono oro uostais.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Sotogrande, kur įsikūręs šis projektas, yra žinomas kaip vienas prabangiausių ir didžiausių privačių kurortų Andalūzijoje, išsiskiriantis itin aukšta nekilnojamojo turto kokybe ir kainomis, lyginant su gretimomis vietovėmis. Palyginimui, Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque projektai, nors ir yra tame pačiame regione, siūlo žymiai žemesnes kainas, pradedant nuo 341 000 € iki 536 000 €. Tai rodo, kad nagrinėjamas projektas priklauso aukščiausiai rinkos segmentui, kurio kaina siekia 5 250 000 €. Pagrindiniai skirtumai slypi sklypo dydyje, bendrame plote, dizaino išskirtinume ir privačių erdvių kokybėje. Tuo tarpu pigesni projektai greičiausiai siūlo mažesnius plotus, mažesnius sklypus ir standartines apdailos bei dizaino savybes. Sotogrande išsiskiria savo vientisa planavimo koncepcija, infrastruktūra (įskaitant golfo aikštynus, jachtų prieplauką, tarptautines mokyklas) ir aukštu saugumo bei privatumo lygiu, kas atsispindi aukštesnėje kainoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID