Представляем эксклюзивную виллу в Сотогранде, Кадис, воплощение современной роскоши и архитектурного дизайна. Этот новый жилой комплекс предлагает уникальное сочетание пространства, света и воды, расположенный на просторном участке площадью 2707 м². С жилой площадью 995 м², распределенной по четырем уровням, вилла включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, обеспечивая комфорт и приватность. Проект завершен и готов к заселению, предлагая немедленное погружение в средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Сотогранде, известном своей эксклюзивностью и близостью к первоклассным полям для гольфа. Непосредственная близость к побережью и необходимым удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, обеспечивает удобство повседневной жизни. Удаленность от аэропорта Малаги делает путешествия доступными, а наличие местных автобусных маршрутов облегчает передвижение.
Этот проект ориентирован на тех, кто ценит изысканный дизайн, простор и приватность. Он идеально подходит для семей, ищущих дом с достаточным количеством спален и ванных комнат, а также для тех, кто предпочитает жить в окружении природы и спортивных объектов. Интеграция интерьера с террасой и бассейном создает идеальное пространство для отдыха и развлечений.
Объект представляет собой завершенную новую застройку, готовую к немедленному заселению. Вилла была спроектирована с акцентом на современную архитектуру, сочетая открытые, прозрачные пространства с более уединенными зонами. Строительство завершено, что позволяет будущим владельцам избежать длительного ожидания и начать новую жизнь в своем новом доме.
Данный проект не является бюджетным решением, о чем свидетельствует стартовая цена. Он не предлагает вид на море или горы напрямую из всех помещений, так как акцент сделан на интеграцию с садом и бассейном. Проект не находится в непосредственной близости от городского центра, что подразумевает необходимость использования транспорта для доступа к некоторым услугам.
Ref: VL277618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих уединение, простор и высокий уровень комфорта в престижном районе. Это может быть как основной дом для семьи, которая ценит спокойствие и близость к природе, так и роскошная резиденция для отдыха. Люди, увлеченные гольфом, найдут здесь множество возможностей благодаря близости к известным полям. Также объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость высокого класса в стабильном и востребованном регионе. Важно учитывать, что для полного использования всех возможностей региона, таких как посещение удаленных пляжей или торговых центров, личный автомобиль будет предпочтителен, хотя общественный транспорт и EV-зарядные станции находятся в разумной доступности.
Вилла отличается современным архитектурным дизайном, где два четко выраженных объема, открытое основание и более массивный верхний ярус, создают уникальный облик. Нижний уровень спроектирован как единое пространство с полностью стеклянными стенами, которые раздвигаются, интегрируя интерьер с террасой и бассейном. Верхний, более закрытый объем, вмещает приватные зоны с продуманно расположенными проемами, создающими контролируемые виды. Использование горизонтальных плоскостей и обрамлений подчеркивает геометрию здания и придает ему ощущение порядка и точности. Акцент на материалах, свете и воде как части единой архитектурной концепции свидетельствует о высоком качестве исполнения и внимания к деталям.
Вилла предлагается по фиксированной цене €5,250,000. Этот ценовой диапазон отражает высокий статус проекта, его эксклюзивное расположение в Сотогранде и площадь объекта. Общая жилая площадь составляет 995 м² на участке 2707 м², что указывает на простор и приватность. На рынке представлен один объект с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Описание не содержит информации о более доступных вариантах или других конфигурациях жилья в рамках данного проекта.
Сотогранде, это тщательно спланированное сообщество, предлагающее высокое качество жизни. Расположение виллы обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Всего в 1,7 км находится супермаркет, а аптека, в 1,2 км, что делает повседневные покупки удобными. Близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), привлекает любителей этого вида спорта. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками в пределах досягаемости, что снижает зависимость от личного автомобиля для некоторых поездок. Население города составляет 34 310 человек (прогноз на 2025 год), что указывает на развитую инфраструктуру с 13 начальными и 5 средними школами, а также 2 медицинскими центрами.
Сотогранде, как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие и развитую инфраструктуру. В радиусе 2 км расположены аптека, два банка, кафе и стоматолог, что обеспечивает удобство повседневных дел. Этот район известен своей безопасностью и приватностью, что делает его привлекательным для семей. Близость к международным школам, таким как Sotogrande International School (3.5 км), также является важным фактором для семей с детьми. Общее количество спортивных сооружений в регионе (66) и близость к известным гольф-клубам подчеркивают активный образ жизни, доступный здесь.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Сотогранде, Кадис. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как гольф-поля, пляжи, аэропорты и магазины, что позволяет оценить удобство и доступность основных точек интереса для будущих владельцев.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара, являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. Этот эксклюзивный район охватывает территорию от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая разнообразные виды, от морских пейзажей до зеленых холмов и пробковых лесов. Близость к Гибралтару (25 км) и живописное расположение делают Сотогранде уникальным местом на побережье Коста-дель-Соль, предлагающим сочетание уединения и доступности к инфраструктуре.
Вилла находится в удобном месте с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, расположен в 4.4 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Chullera, находятся в 8.1 км. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится всего в 14 км по прямой, что идеально для частых путешествий. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 84 км. Супермаркет находится в 1.7 км, а больница - в 10 км. Для любителей гольфа предусмотрены поля Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Инфраструктура для электромобилей также доступна: зарядная станция находится в 2.0 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде характеризуется мягкими температурами, с среднегодовым показателем около 18.5°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Большое количество солнечных часов в году (3836) способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к ближайшему пляжу, всего 1.0%, что означает равнинный рельеф. Этот регион предлагает приятный средиземноморский климат, идеально подходящий для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4.4 км и известен своей протяженностью. Для любителей гольфа доступны три престижных поля: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Также имеется множество спортивных сооружений, включая спортивный комплекс Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), а также бассейн Piscina Loma del Rey (4.7 км). Общее количество спортивных объектов в регионе достигает 66, что удовлетворит потребности самых активных жителей.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара, являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. Этот эксклюзивный район охватывает территорию от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая разнообразные виды, от морских пейзажей до зеленых холмов и пробковых лесов. Близость к Гибралтару (25 км) и живописное расположение делают Сотогранде уникальным местом на побережье Коста-дель-Соль, предлагающим сочетание уединения и доступности к инфраструктуре.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сотогранде выделяется на фоне других локаций Коста-дель-Соль своим статусом крупнейшего частного жилого комплекса, ориентированного на эксклюзивность и безопасность. В отличие от более урбанизированных районов, таких как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде предлагает более спокойную и уединенную атмосферу, сохраняя при этом доступ к первоклассным удобствам. Проекты Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, также расположенные в Сотогранде, предлагают более доступные варианты, начиная от €341,000. Однако данная вилла, с ценой от €5,250,000, представляет собой совершенно иной уровень роскоши и пространства, ориентированный на покупателей с высокими требованиями к площади, дизайну и приватности. В то время как другие части побережья могут предлагать более разнообразные типы недвижимости и ценовые категории, Сотогранде фокусируется на сегменте люкс, привлекая международную клиентуру, ценящую спокойствие, гольф и высокое качество жизни, что отражается в архитектуре и планировке этой конкретной виллы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID