Ова модерна вила се налази у престижном Сотограндеу, у провинцији Кадиз, нудећи луксузно становање са 4 спаваће собе и 4 купатила на парцели од 2.707 м². Изграђена површина од 995 м² пружа пространост и елеганцију, а тренутно је у фази завршетка. Пројекат се одликује јединственом архитектуром која комбинује прозрачне и чврсте волумене, стварајући хармоничан спој са околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сотограндеу пружа директан приступ голф теренима и близину природних шума. Овај положај обезбеђује мир и приватност, док истовремено омогућава лак приступ дневним садржајима и луксузном животу који је карактеристичан за ово подручје.
Вила је дизајнирана за становање високог квалитета, са посебним нагласком на интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и приватна тераса са базеном задовољавају потребе за удобним и елегантним начином живота.
Пројекат је недавно завршен, што гарантује модерне грађевинске стандарде и квалитет изградње. Фокус је на иновативном дизајну и употреби квалитетних материјала, обезбеђујући да је ова некретнина спремна за усељење и дугорочно уживање.
Овај пројекат не нуди поглед на море нити се директно налази на плажи, иако су оба објекта у близини. Такође, нема додатних комерцијалних садржаја у оквиру самог комплекса, што значи да ће становници морати да путују до оближњих насеља за већину услуга.
Ref: VL277618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже ексклузивно и пространо становање у мирном окружењу, са фокусом на голф и природу. Идеалан је избор за оне који цене модерну архитектуру, висок квалитет градње и приватни простор са довољно места за релаксацију и забаву. Становници којима је важна близина голф терена, али и лак приступ другим садржајима попут марина и рекреативних центара, наћи ће овде свој дом. Такође, ова некретнина је одлична за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са топлим температурама и близином обале, али у исто време траже и усамљеност и спокој далеко од градске гужве. Погодна је и као инвестиција због престижне локације.
Архитектура виле је дефинисана контрастом између два јасно различита волумена: потпуно отворена и транспарентна база, и чвршћи горњи део који се лагано ослања на доњи ниво. Овај приступ ствара упечатљив архитектонски идентитет. Унутрашњост је дизајнирана као континуирани простор без визуелних прекида, где се стаклене зидове могу у потпуности уклонити како би се унутрашњост интегрисала са терасом и базеном. Горњи део, компактнији, дом је приватних просторија и отвара се кроз стратешки уоквирене отворе који пружају контролисане погледе. Целокупна композиција је балансирана, где сваки елемент, волумен, материјал, светлост и вода, чини део истог архитектонског концепта, што указује на изузетну пажњу посвећену детаљима и квалитету извођења.
Ова изузетна некретнина са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештена на парцели од 2.707 м² са 995 м² изграђеног простора, доступна је по цени од 5.250.000 €. Тренутно је у понуди само једна јединица, што чини ову вилу ексклузивном приликом. Цена одражава високи квалитет градње, луксузну завршну обраду и престижну локацију у Сотограндеу. С обзиром на јединствену архитектуру и ограничену понуду, ова цена се позиционира у горњем сегменту тржишта некретнина у овој области.
Сотогранде представља јединствену заједницу која комбинује луксуз, спорт и природу. Живот овде значи уживање у мирном окружењу, али са лаким приступом врхунским голф теренима, маринама и рекреативним садржајима. Пространство виле, са својим отвореним дизајном и повезаношћу са екстеријером, подстиче опуштен, али истовремено и софистициран начин живота. Близина малих продавница и апотека олакшава свакодневне обавезе, док одређена удаљеност од већих градова осигурава спокој. Ово место је идеално за оне који траже тишину и приватност, али не желе да се одрекну удобности и могућности за рекреацију.
Сотогранде је највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, простире се на 25 км² од обале до подножја планина Сијера Алменара. Нуди прелепе погледе на море, брда, шуме плуте и зелене голф терене, укључујући поглед на Гибралтар и Мароко. Окружење пружа висок квалитет живота са богатом понудом рекреативних и спортских активности, укључујући светски познате голф клубове и марину. У близини се налазе међународне школе, здравствени центри и разноврсни угоститељски објекти, што овај регион чини идеалним местом за породице и појединце који траже мир, луксуз и активни начин живота.
Овај графички приказ позиционира вилу у оквиру Сотограндеа, истичући њену близину кључним спортским објектима, као што су голф терени, и рекреативним зонама. Такође, приказује удаљеност до обале и најближег аеродрома, дајући контекст локацији у односу на регионалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, познатој као Коста де ла Луз. Лоциран је на око 25 км североисточно од Гибралтара, у близини општина Сан Роке и Ла Линеа де ла Консепсион. Ова позиција омогућава лак приступ оба Индијског и Атлантског океана, као и близину граничног прелаза са Гибралтаром. Регион је познат по својим луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и маринама, нудећи јединствену комбинацију медитеранског и атлантског утицаја.
Вила се налази на 1.7 км од EV станице за пуњење и 1.2 км од апотеке, док је супермаркет удаљен 1.7 км. Најближи голф терени, попут Real Club de Golf de Sotogrande, удаљени су само 270 метара, а други попут Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama су такође лако доступни. Међународни аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Аеродром Малага, главни међународни аеродром на Коста дел Сол, удаљен је око 84 км. У близини се налази и 8 аутобуских стајалишта која опслужује 9 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C, крећући се између 12°C и 25°C. Са историјским просеком од 3.836 сунчаних сати годишње, ова област нуди дуго и топло лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 44 метра, што обезбеђује благо благи нагиб терена према мору. Ово поднебље, са близином океана и брдских подручја, пружа пријатну климу током целе године, идеалну за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км, а следе Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Регион је познат по својим голф теренима; Real Club de Golf de Sotogrande је на 0.8 км, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama су такође веома близу. Поред тога, постоји више од 66 спортских објеката у близини, укључујући спортске центре попут Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club и Piscina Loma del Rey, што нуди широк спектар могућности за рекреацију и спортске активности.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, познатој као Коста де ла Луз. Лоциран је на око 25 км североисточно од Гибралтара, у близини општина Сан Роке и Ла Линеа де ла Консепсион. Ова позиција омогућава лак приступ оба Индијског и Атлантског океана, као и близину граничног прелаза са Гибралтаром. Регион је познат по својим луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и маринама, нудећи јединствену комбинацију медитеранског и атлантског утицаја.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Сотогранде се истиче као ексклузивна енклава у поређењу са другим областима на Коста дел Сол или Коста де ла Луз. За разлику од пројеката попут Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque, који нуде некретнине по знатно нижим ценама (од око 341.000 € до 536.000 €), ова вила представља знатно луксузнији и пространији сегмент тржишта. Док су наведене алтернативе често мањег обима и могу се налазити у развијенијим стамбеним зонама са већом густином, овај пројекат се позиционира као врхунска резиденција са фокусом на приватности, простору и архитектонском дизајну. Ово подручје Сотограндеа нуди јединствену комбинацију мира, луксузних спортских објеката (посебно голфа) и близине природе, што га чини другачијим од урбанијих или туристички оријентисаних делова обале. На пример, док се у другим деловима Коста дел Сол може наћи већи број стамбених објеката са директним погледом на море, ова вила наглашава интеграцију са голф теренима и зеленим површинама, нудећи другачији вид медитеранског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID