Πρόκειται για μια νεόδμητη βίλα στην αποκλειστική περιοχή της Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ. Με τιμή εκκίνησης τα 4.000.000 €, η κατοικία προσφέρει 574 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 2.707 m². Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Σοτογράντε, η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, όπως φαίνεται και από την τιμή εκκίνησης των 4.000.000 €. Για παράδειγμα, το έργο Adel San Roque ξεκινά από 536.000 € και το Serenity Golf Homes από 549.000 €, προσφέροντας αντίστοιχα μικρότερες κατοικίες ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Το Sphere, με τιμή εκκίνησης 1.619.000 €, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμής, αν και είναι νεόδμητο και στην ίδια ευρύτερη περιοχή. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για το μέγεθος, τις εγκαταστάσεις (όπως ιδιωτική πισίνα σε μεγάλο οικόπεδο) και την έτοιμη παράδοση, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή σε σχέση με τις υπόλοιπες διαθέσιμες επιλογές. Η Σοτογράντε γενικότερα εστιάζει σε ένα πιο αποκλειστικό και πολυτελές προφίλ, σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να προσφέρουν ευρύτερη γκάμα τιμών και τύπων ακινήτων, από διαμερίσματα έως βίλες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Σοτογράντε, περιτριγυρισμένη από γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και την ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οικιστική της φύση και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών με άριστη ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Η ευρύχωρη διάταξη, η ιδιωτικότητα και η σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο είναι βασικά χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται σε απαιτητικά γούστα.
Η βίλα είναι νεόδμητη και έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατασκευής χωρίς αναμονή. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν ένα ακίνητο με τις τελευταίες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι υπαρκτή. Επίσης, η συγκεκριμένη τιμή αφορά την αρχική διαθεσιμότητα και ενδέχεται να μην περιλαμβάνει πρόσθετες υπηρεσίες ή προσαρμογές πέραν των τυπικών προδιαγραφών.
Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία πολυτελείας, μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μια επένδυση σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και πόλο. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, όπως εστιατόρια, μαρίνες και παραλίες. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου την καθιστά ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση, χωρίς την ταλαιπωρία μιας μακροχρόνιας κατασκευής.
Η κατασκευή της βίλας χαρακτηρίζεται από σύγχρονο design, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική. Η περιγραφή αναφέρεται σε «καθαρούς όγκους» και «απρόσκοπτη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο», υποδηλώνοντας μια μοντέρνα αρχιτεκτονική προσέγγιση. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), ενδοδαπέδια θέρμανση, εντοιχισμένες ντουλάπες, καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, καθώς και αποθηκευτικό χώρο και χώρο πλυντηρίου. Η ευρύχωρη διάταξη (574 m²) και η προσανατολισμός προς Νότο, με πανοραμική θέα και θέα στη θάλασσα, ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, αν και δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, υπονοείται από την κατηγορία τιμής και την περιγραφή του έργου ως «avant-garde design».
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη νεόδμητη βίλα στη Σοτογράντε είναι 4.000.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής. Δεδομένης της μοναδικότητας του ακινήτου και της έτοιμης παράδοσης, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αν και η ζήτηση σε τέτοιες προνομιακές τοποθεσίες μπορεί να οδηγήσει σε γρήγορη πώληση. Δεν αναφέρονται διαφορετικές τιμές για παραλλαγές του ίδιου ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα συγκεκριμένο, ολοκληρωμένο έργο.
Η Σοτογράντε αποτελεί έναν εκτεταμένο, ιδιωτικά ανεπτυγμένο οικισμό, που βρίσκεται στην Ανδαλουσία, βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Πρόκειται για μια κοινότητα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara, προσφέροντας ποικίλες θεάσεις, από τη θάλασσα και τους λόφους έως τα πευκοδάση και τα πράσινα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια, την ηρεμία και το υψηλό επίπεδο ζωής που προσφέρει. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Ο πληθυσμός της περιοχής, που αναμένεται να φτάσει τους 34.310 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά διαχειρίσιμη κοινότητα, με τουριστική κίνηση που υποστηρίζεται από 7 ξενοδοχεία και 1.017 κλίνες.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, ασφάλειας και πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ), φαρμακείο (1,2 χλμ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (3,5 χλμ και 4,4 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων (Real Club de Golf de Sotogrande στα 270 μ.) και κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Το Puerto de Sotogrande (2,8 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η Σοτογράντε, στη νότια Ισπανία, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Κάντιθ. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ που την περιβάλλουν, και την κεντρική της θέση σε σχέση με το Γιβραλτάρ και τις παράκτιες πόλεις της Κόστα ντε λα Λους.
Η Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην Ισπανία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο (μέσω Γιβραλτάρ). Βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 84 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αυτή, γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις γκολφ, διαφοροποιείται από την πιο πυκνοκατοικημένη κεντρική Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης.
Η Σοτογράντε διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 14 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται στα 84 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,4-4,8 χλμ, με ήπια κλίση 1% προς τη θάλασσα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Εντός ακτίνας 2 χλμ βρίσκονται βασικές υποδομές όπως φαρμακείο, τράπεζες, καφέ και οδοντιατρείο, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 10 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα από 12°C έως 25°C, με 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ). Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη της Μεσογείου με τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας τοπία με εναλλαγές θάλασσας, λόφων, δασών και γηπέδων γκολφ, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, εστιάζοντας κυρίως στο γκολφ και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμη σε 4,4 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera και η Playa de La Atunara βρίσκονται σε ακτίνα 8,5 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (270 μ.), και τα Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ) και Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ) και το Santa María Polo Club (2,3 χλμ), καθώς και η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2,8 χλμ) που προσφέρει πρόσβαση στη θάλασσα και θαλάσσια σπορ.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην Ισπανία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο (μέσω Γιβραλτάρ). Βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 84 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αυτή, γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις γκολφ, διαφοροποιείται από την πιο πυκνοκατοικημένη κεντρική Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL674255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
