Situado na prestigiada comunidade privada de Sotogrande, em Cádis, este desenvolvimento novo oferece uma experiência de vida excecional. Com um preço a partir de 4.000.000 €, esta moradia distingue-se pelo seu design contemporâneo, amplos espaços interiores e uma forte ligação com o exterior. Beneficiando de uma localização privilegiada na Andaluzia, o projeto combina a tranquilidade de uma urbanização privada com o acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Sotogrande destaca-se na Costa del Sol pela sua natureza de urbanização privada e planeada, focada na exclusividade e segurança. Em comparação com áreas mais movimentadas como Marbella ou Estepona, Sotogrande oferece um ambiente mais sereno e focado em atividades de lazer de alta gama, como golfe e polo. Projetos como 'Adel San Roque' (a partir de €536.000), 'Serenity Golf Homes' (a partir de €549.000) e 'Sphere' (a partir de €1.619.000) na mesma área indicam uma gama de preços variada, mas este projeto, com um preço a partir de 4.000.000 €, posiciona-se no segmento mais alto, refletindo características arquitetónicas de vanguarda, lotes generosos e uma localização premium dentro de Sotogrande. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem oferecer maior densidade de oferta imobiliária e uma variedade maior de serviços urbanos acessíveis, Sotogrande compete com a sua infraestrutura dedicada, segurança e um ambiente residencial de luxo incomparável, atraindo um público que procura privacidade e um estilo de vida sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Sotogrande, uma área conhecida pela sua exclusividade e segurança. A proximidade a campos de golfe de renome, marinas e paisagens mediterrânicas proporciona um ambiente de vida refinado. A integração harmoniosa entre arquitetura, privacidade e natureza é uma característica central desta localização.
Este projeto foi concebido para responder a quem procura mais do que uma simples residência, oferecendo uma proposta que alia design de vanguarda a funcionalidade. A disposição aberta, os volumes puros e a ligação fluida com o exterior visam proporcionar uma experiência de vida serena, luminosa e imersiva, promovendo bem-estar, privacidade e liberdade.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, estando pronto para habitação imediata. Este novo desenvolvimento representa a mais recente oferta residencial na área, caracterizada por um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos, garantindo uma habitação atualizada e com todas as comodidades.
Este projeto não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões, focando-se mais na integração com o paisagismo circundante. A proximidade a campos de golfe e áreas residenciais significa que o ruído, embora controlado, pode ser uma consideração em comparação com locais mais isolados.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio de luxo e tranquilidade num dos destinos mais exclusivos da Costa del Sol. É adequada para quem valoriza a privacidade, a segurança e um estilo de vida ativo, com acesso a atividades de lazer de alta qualidade como golfe, desportos equestres e náuticos. Pessoas que desejam uma residência principal numa localização privilegiada, uma segunda casa de férias sofisticada ou um imóvel com potencial de valorização num mercado consolidado encontrarão aqui uma opção apelativa. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde também a torna uma escolha viável para famílias que planeiam uma mudança permanente, beneficiando do clima ameno e da qualidade de vida da região.
O projeto destaca-se pela sua arquitetura de vanguarda e pela atenção meticulosa aos detalhes na construção e acabamentos. As características incluem um design com volumes puros e uma forte ligação com o exterior, promovendo uma experiência de vida serena e luminosa. A moradia está equipada com controlo climático total, incluindo ar condicionado quente e frio, e aquecimento por piso radiante, assegurando conforto durante todo o ano. As vistas panorâmicas, de mar, jardim e piscina, realçam a beleza do entorno. Elementos como terraços cobertos e privativos, roupeiros embutidos, uma sala de arrumos e uma divisão de serviço demonstram a funcionalidade e o cuidado na conceção dos espaços, elevando o nível de conforto e praticidade.
O preço para esta propriedade começa em 4.000.000 €. Não há variação de preço indicada para unidades diferentes, sugerindo uma oferta única ou um preço fixo para a propriedade em questão. Dado o valor elevado, o público-alvo são compradores com elevado poder aquisitivo, interessados em propriedades de luxo em locais exclusivos. A tipologia de 4 quartos e 5 casas de banho, com 574 m² de área construída num lote de 2.707 m², justifica o posicionamento de preço no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Sotogrande é sinónimo de um estilo de vida exclusivo e seguro, sendo a maior urbanização privada da Andaluzia. Abrange uma área de 25 km² desde o Mediterrâneo até às colinas da Sierra Almenara. A paisagem oferece vistas contrastantes do mar, colinas, florestas de sobreiros e campos de golfe, com a presença icónica da Rocha de Gibraltar e Marrocos ao longe. A comunidade dispõe de segurança 24 horas, campos de golfe de renome mundial, clubes de polo, marinas de luxo e uma variedade de restaurantes e serviços de bem-estar. A qualidade de vida é elevada pela combinação de natureza, desporto e acesso a comodidades de alta qualidade, num ambiente que respeita a privacidade e a tranquilidade dos seus residentes.
A vida em Sotogrande é caracterizada por um ambiente exclusivo e seguro, ideal para quem procura um estilo de vida de qualidade. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados (1.7 km) e farmácias (1.2 km), facilita o dia a dia. A área dispõe de 13 escolas primárias e 5 secundárias, incluindo instituições internacionais como a Sotogrande International School (3.5 km), e 2 centros de saúde para garantir o bem-estar dos residentes. A oferta de lazer é vasta, com 7 hotéis, inúmeros restaurantes, e acesso a marinas como o Puerto de Sotogrande (2.8 km). A paisagem circundante, com campos de golfe e espaços verdes, convida a atividades ao ar livre.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Sotogrande, em Cádis, destacando a sua proximidade a campos de golfe de renome, marinas e à costa mediterrânica. A rede de acessos e a distribuição de serviços essenciais como supermercados, farmácias e escolas são visíveis, contextualizando a conveniência e o estilo de vida associados a esta área exclusiva da Andaluzia.
Sotogrande situa-se na província de Cádis, a nordeste de Gibraltar (cerca de 25 km). A sua localização estratégica na costa sul de Espanha coloca-a numa posição vantajosa para aceder a outras cidades importantes da Andaluzia. A 14 km do Aeroporto de Gibraltar e a 84 km do Aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade. Encontra-se a uma curta distância de áreas como Marbella e Estepona, permitindo desfrutar da diversidade da Costa del Sol, mantendo a exclusividade e tranquilidade de Sotogrande. A proximidade a mercados locais e a zonas de interesse turístico confere-lhe uma posição central para explorar a região.
A acessibilidade a Sotogrande é facilitada pela proximidade ao Aeroporto de Gibraltar (GIB), a cerca de 14 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 84 km. Embora a posse de um carro seja recomendada para explorar a região plenamente, algumas comodidades estão ao alcance a pé ou com curtas distâncias de carro. As praias mais próximas incluem a Playa de La Alcaidesa (4.4 km). Para os entusiastas do golfe, o Real Club de Golf de Sotogrande fica a apenas 270 metros, com outros campos de prestígio como o Club de Golf La Cañada (2.5 km) e o Club de Golf Valderrama (3.4 km) nas imediações. Existem 8 paragens de transporte público e 9 linhas disponíveis, embora a sua frequência e abrangência possam ser limitadas para deslocações diárias.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 25°C, atingindo uma média de 18.5°C. A região beneficia de 3.836 horas de sol por ano, o que permite um extenso período de atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. A localização, a 44 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave (1.0%) em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável. A envolvente natural é rica, com áreas de sobreiros e paisagens verdes, complementada pela proximidade da Sierra Almenara.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Sotogrande oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa (4.4 km), proporcionam acesso ao Mediterrâneo. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome mundial a poucos minutos de distância, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km). Para os amantes de desportos equestres e polo, o Santa María Polo Club está a 2.3 km. Existem também múltiplos centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) e a Piscina Loma del Rey (4.7 km), totalizando 66 instalações desportivas na área circundante.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande situa-se na província de Cádis, a nordeste de Gibraltar (cerca de 25 km). A sua localização estratégica na costa sul de Espanha coloca-a numa posição vantajosa para aceder a outras cidades importantes da Andaluzia. A 14 km do Aeroporto de Gibraltar e a 84 km do Aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade. Encontra-se a uma curta distância de áreas como Marbella e Estepona, permitindo desfrutar da diversidade da Costa del Sol, mantendo a exclusividade e tranquilidade de Sotogrande. A proximidade a mercados locais e a zonas de interesse turístico confere-lhe uma posição central para explorar a região.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL674255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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