Projekt Residencial Sotogrande predstavlja luksuzno novogradnjo v prestižni soseski v Andaluziji. Ta obsega vilo z 4 spalnicami in 5 kopalnicami na zemljišču velikosti 2707 m², s skupno bivalno površino 574 m². Gradnja je zaključena in nepremičnina je pripravljena za vselitev. Nahaja se v mirnem okolju, obkroženem z zelenjem in golf igrišči, le kratek dostop od obale in marine. Ponuja zasebnost in ekskluziven življenjski slog.
Sotogrande se na trgu luksuznih nepremičnin v regiji Costa del Sol uvršča v sam vrh, kar se odraža v višjih cenah v primerjavi s sosednjimi območji. Medtem ko projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ponujata nepremičnine z začetnimi cenami okoli 536.000 € do 549.000 €, se Residencial Sotogrande z ceno 4.000.000 € pozicionira v segmentu ultra-luksuznih vil. Sphere v istem območju, s ceno od 1.619.000 €, predstavlja srednji razred v tem ekskluzivnem segmentu. Visoka cena projekta v Sotograndeju je posledica edinstvene lokacije, velikosti zemljišča, zasebnosti ter razkošne gradnje in opreme, ki jo redko najdemo drugod. V primerjavi z bolj razpršenimi in cenovno dostopnejšimi projekti na drugih delih Costa del Sol, Sotogrande predstavlja bolj usmerjeno in izolirano okolje, ki privablja kupce, ki iščejo predvsem mir, varnost in ekskluzivne storitve, kot so vrhunska golf igrišča in zasebne marine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v območju Sotogrande, znanem po svoji zasebnosti in urejenosti. Soseska ponuja bližino golf igrišč, marine Puerto de Sotogrande ter naravnih zelenih površin. Lokacija zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in dnevnih potrebščin, kar predstavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo v južni Španiji.
Projekt je zasnovan za posameznike, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče z visokim nivojem udobja. Velikost parcele in vile omogoča zasebnost ter možnosti za zunanjo rekreacijo. Smeri juga in razgledi na morje ter vrt poudarjajo željo po bivanju v svetlem in odprtem prostoru, povezanem z naravo in mediteranskim načinom življenja.
Gre za novo gradnjo, ki je bila dokončana. To pomeni, da so vsi objekti in infrastruktura v brezhibnem stanju, pripravljeni za takojšnjo uporabo. Izognete se lahko obdobju gradnje in morebitnim začetnim nevšečnostim, ter se nemudoma posvetite uživanju v novozgrajenem domu in okolici.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na oceana, čeprav je blizu obale. Prav tako ni v bližini javnega transporta, kar pomeni, da je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila. Čeprav projekt nudi zasebni bazen, ni na voljo skupnih rekreativnih objektov, kot so veliki športni kompleksi ali plaže neposredno ob nepremičnini.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko zasebno rezidenco z veliko prostora in najsodobnejšo opremo. Če cenite mir, varnost in ekskluzivno okolje, obdano z naravo in športnimi objekti, bo ta nepremičnina ustrezala vašim pričakovanjem. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in želijo dostop do mednarodnih šol, ali za posameznike, ki uživajo v golfu in drugih prostočasnih dejavnostih. Investitorji, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z dolgoročnim potencialom, bi prav tako lahko videli vrednost v tem projektu. Bližina plaž in marine omogoča uživanje v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto, kar je privlačno za tiste, ki si želijo drugo domovino ali stalno bivališče v sončni Španiji.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki odražata sodoben dizajn in funkcionalnost. Notranje prostore zaznamujejo odprti tlorisi, ki ustvarjajo občutek prostornosti in pretočnosti, s poudarkom na naravni svetlobi. Uporabljeni materiali so vrhunski, kar zagotavlja trajnost in estetsko dovršenost. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost, medtem ko elementi, kot so pokrite in zasebne terase, omogočajo nemoteno povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Klima sistem s toplo in hladno klimo ter talnim gretjem zagotavlja udobje skozi vse leto. Razgledi na morje, panoramski razgledi ter razgledi na vrt in bazen dopolnjujejo celostno izkušnjo bivanja.
Cena za to vilo je postavljena pri 4.000.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost in kakovost gradnje, ter vrhunsko opremo nepremičnine. Trenutno je na voljo ena enota s 4 spalnicami in 5 kopalnicami, z bivalno površino 574 m² na zemljišču 2707 m². Ker gre za zaključeno novogradnjo, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Višja cena je posledica prestižne lokacije v Sotograndeju, ki slovi po luksuznih vilah in visoki ravni zasebnosti ter varnosti, kar jo uvršča med dražje nepremičnine na območju Costa del Sol.
Sotogrande v provinci Cádiz je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To območje ponuja kontrastne razglede na morje, hribe, plutaste gozdove in zelene igralne površine. Projekt je del te ekskluzivne skupnosti, ki zagotavlja mir, varnost in prefinjeno okolje. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino golf igrišč, marine Puerto de Sotogrande in naravnih lepot. Infrastruktura vključuje mednarodne šole, športne centre in trgovine, kar omogoča udobno in bogato vsakdanje življenje. Lokacija omogoča uživanje v miru in zasebnosti, hkrati pa nudi dostop do vrhunskih dobrin in dejavnosti.
Življenje v Sotograndeju pomeni uživanje v ekskluzivnem okolju, ki združuje mir zasebne skupnosti z dostopom do bogate infrastrukture. V neposredni bližini se nahajajo lekarna (1.2 km), supermarketi (1.7 km) in banke (2 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Območje je znano po vrhunskih golf igriščih, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), in marini Puerto de Sotogrande (2.8 km), ki ponujata možnosti za rekreacijo in druženje. V okolici so tudi mednarodne šole, kot je Sotogrande International School (4.4 km), ter športni centri. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in prijetnim klimatskim območjem (18.5°C povprečno), je to območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Razdalja do plaže Playa de La Alcaidesa (4.4 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta vila se nahaja v elitni soseski Sotogrande, ki je znana kot največje zasebno stanovanjsko območje v Andaluziji. Položaj ponuja kombinacijo bližine morja, golf igrišč in zelenih površin, s pogledom na Gibraltar in Maroko. To je območje z visoko ravnjo zasebnosti in varnosti, hkrati pa z dostopom do prestižnih storitev in objektov.
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s provincijo Málaga. Geografsko je strateško pozicioniran 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Ta lokacija mu daje edinstven položaj med gorovjem Sierra Almenara in Sredozemskim morjem. Sosednja mesta vključujejo San Roque, ki je del iste občine, ter bližnji Gibraltar, ki ponuja dodatne storitve in trgovinske možnosti. Razdalja do večjih mest kot je Marbella (približno 75 km) ali Málaga (približno 85 km) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov zagotavlja mir in stik z naravo.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostavna potovanja. Letališče Málaga, pomembno mednarodno vozlišče, je oddaljeno okoli 84 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dosegljive v približno 4.4 km. V radiju 2 km najdemo osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in polnilnice za električna vozila. Golf igrišča so izjemno blizu, z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran. Kljub temu, da je v bližini 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči, je za optimalno izkoriščanje vseh prednosti območja in udobje priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, z razponom med 12°C in 25°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, z zabeleženimi 3.836 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo in prijetno poletje ter blage zime. Zaradi relativno nizke nadmorske višine (44m) in rahle naklonjenosti terena proti morju (1.0% do plaže), je območje zaščiteno pred ekstremnimi vremenskimi vplivi. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih v toplejših mesecih. Okolica je znana po zelenih površinah, golf igriščih in bližini naravnih parkov, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem na področju golfa in vodnih športov. V neposredni bližini se nahaja več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.0 km). Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km in je znana po svoji peščeni obali. Čeprav podatki ne navajajo statusa 'Blue Flag' za to specifično plažo, bližina drugih plaž v regiji, kot je Playa de la Chullera (8.1 km), zagotavlja dostop do kakovostnih območij za kopanje in sončenje. Na voljo je tudi več športnih centrov, kot je Santa María Polo Club (2.3 km) in bazeni, ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s provincijo Málaga. Geografsko je strateško pozicioniran 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Ta lokacija mu daje edinstven položaj med gorovjem Sierra Almenara in Sredozemskim morjem. Sosednja mesta vključujejo San Roque, ki je del iste občine, ter bližnji Gibraltar, ki ponuja dodatne storitve in trgovinske možnosti. Razdalja do večjih mest kot je Marbella (približno 75 km) ali Málaga (približno 85 km) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov zagotavlja mir in stik z naravo.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL674255
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
