Sotogrande, Cádiz'te yer alan bu proje, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. 4 yatak odası, 5 banyo ve 574 m² yaşam alanı ile bu villa, 2707 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olup, tamamlanmış inşaatıyla hemen taşınmaya hazırdır. €4.000.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu özel mülk, modern tasarımı, geniş yaşam alanları ve çevresindeki doğal güzelliklerle öne çıkmaktadır. Proje, golf sahaları ve marina gibi olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Sotogrande, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Marbella veya Estepona gibi bölgeler daha yoğun turistik aktivitelere ve daha hareketli bir gece hayatına sahipken, Sotogrande daha çok golf, marina ve aile odaklı bir yaşamı teşvik eder. Fiyat açısından bakıldığında, €4.000.000'luk bu proje, Sotogrande'deki diğer lüks villalarla uyumludur, ancak bölgedeki daha mütevazı konut projeleri olan Adel San Roque (vanaf €536.000) ve Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) ile karşılaştırıldığında oldukça üst segmentte yer almaktadır. Sphere projesi (vanaf €1.619.000) daha geniş bir fiyat aralığına sahip olsa da, bu proje de benzer şekilde yüksek fiyat segmentindedir. Bu villa, sunduğu geniş alan, özel olanaklar ve prestijli konumu ile bu fiyat etiketini haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha küçük yaşam alanları veya daha az özel olanaklar sunarken, bu villa geniş arazisi ve lüks donanımlarıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin seçkin bir bölgesinde yer alan bu proje, hem denize hem de şehir merkezine yakınlığı ile bilinir. Golf sahaları, marinası ve Akdeniz manzarası ile çevrili bu konum, sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Villanın konumu, çevresindeki doğal güzelliklerle uyum içinde, konforu en üst seviyeye taşıyacak şekilde tasarlanmıştır.
Modern tasarım, işlevsellik ve rafine Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Açık plan düzeni, saf hacimler ve dış mekanlarla kesintisiz bağlantı, sakin, aydınlık ve sürükleyici bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlar. Her alan, iyi hissetme, mahremiyet ve özgürlük hislerini uyandırmak üzere özenle hazırlanmıştır.
Bu villa, yeni inşa edilmiş olup, modern mimari standartlara uygun olarak tamamlanmıştır. İnşaat durumu 'Gereedschap' olarak belirtilmiş olup, alıcıların hemen yaşamaya başlayabileceği anlamına gelir. Proje, güncel inşaat teknikleri ve malzeme kalitesi ile öne çıkarak, gelecekteki sakinlere yüksek konfor ve dayanıklılık sunmayı hedefler.
Bu villa projesi, 'sadece deniz manzarası' veya 'sadece golf sahası manzarası' gibi sınırlı bir manzaraya odaklanmamaktadır; bunun yerine, hem deniz hem de panoramik manzaralar sunar. Ayrıca, sadece 'kapalı alan' yaşamına odaklanmak yerine, geniş terasları ve bahçeleri ile açık hava yaşamını teşvik eder. Belirli bir 'sadece plaj' konumu yerine, plaja ve diğer olanaklara yakınlığı ile dengeli bir yaşam sunar.
Bu proje, Akdeniz kıyısında, golf sahaları ve denizle çevrili sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Hem birinci konut hem de ikinci konut olarak değerlendirilebilir. Özellikle aileler için geniş yaşam alanları, özel havuz ve güvenli bir çevre sunması, bu projeyi aile yaşamı için cazip kılar. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande ve Club de Golf Valderrama gibi prestijli sahalara yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, sakin ve mahremiyet odaklı bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Marinalara ve plajlara kolay erişim, deniz sporları ve rekreasyon meraklıları için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir faktördür.
Bu villa, lüks ve modern bir yaşam tarzını yansıtan yüksek kaliteli malzemeler ve titiz işçilikle inşa edilmiştir. Akdeniz iklimine uygun tasarlanan yapıda, enerji verimliliği ön planda tutulmuştur. Kapsamlı iklimlendirme sistemi (sıcak ve soğuk klima, yerden ısıtma) yıl boyunca konfor sağlar. Geniş pencereler ve cam kapılar, bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, muhteşem deniz, panoramik, bahçe ve havuz manzaralarını içeriye taşır. Villada ankastre gardıroplar, özel teraslar, depo odası ve çamaşır odası gibi pratik özellikler bulunmaktadır. Wi-Fi bağlantısı standarttır. Zeminlerde kullanılan malzemeler ve mutfak/banyo ekipmanları, estetik ve dayanıklılık açısından seçilmiştir. Dış cephede kullanılan malzemeler, bölgenin mimari tarzına uyum sağlarken, modern bir görünüm sunar.
Proje, 4 yatak odası ve 5 banyodan oluşan bir villa sunmaktadır. 574 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 2707 m²'lik geniş bir araziye sahip olan bu mülkün satış fiyatı €4.000.000'dur. Bu fiyat, projenin sunduğu lüks olanaklar, geniş alanlar ve seçkin konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Şu anda inşaatı tamamlanmış durumda olduğu için, mülk hemen teslim edilebilir durumdadır. Tek bir villa tipi ile sunulan bu proje, standart bir fiyat noktasına sahiptir ve ek opsiyonlar veya farklı konfigürasyonlar için ek maliyetler söz konusu olabilir.
Sotogrande'nin kalbinde yer alan bu proje, lüks ve huzuru bir arada sunar. Çevresinde bulunan golf sahaları, marinaya yakınlığı ve Akdeniz'in eşsiz manzarası, sakinlerine seçkin bir yaşam tarzı vaat eder. 25 km²'lik özel yerleşim alanı içinde yer alan bu bölge, San Roque belediyesine bağlıdır ve Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Villalar, mimariyi, mahremiyeti ve doğayı mükemmel bir uyum içinde birleştirerek, sakinlerine sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam deneyimi sunar. Projenin bulunduğu La Reserva de Sotogrande, huzur, güvenlik ve rafine bir ortam sağlayan ayrıcalıklı bir topluluktur. Özel 18 delikli golf sahası, yüksek kaliteli spa, seçkin restoranlar, sağlıklı yaşam alanları ve özel plajı olan bir göl gibi olanaklar, tavizsiz bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Sotogrande, İspanya'nın Endülüs bölgesinde yer alan, ülkenin en büyük özel konut gelişim alanlarından biridir. San Roque belediyesine bağlı bu topluluk, Cebelitarık Boğazı'na 25 km mesafede, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara eteklerine kadar uzanan 25 km²'lik bir alanı kapsar. Deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının zıt manzaralarını sunan bu bölge, Cebelitarık Kayası ve Fas'ın manzaralarını da barındırır. La Reserva de Sotogrande, huzur, güvenlik ve rafine bir ortam sunan ayrıcalıklı bir yerleşim yeridir. Bölge, uluslararası okullar, prestijli golf sahaları, marinlar, plajlar ve spor merkezleri ile donatılmıştır. Yerel nüfus 34.310 kişi olup, 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi ile turizm de canlıdır. Günlük yaşam, sakin ve konforlu bir ritimle ilerler, ancak çevredeki olanaklara kolay erişim sayesinde dinamizm de mevcuttur.
Bu harita, Sotogrande'nin stratejik konumunu göstermektedir. Projenin çevresindeki golf sahaları, marinaya ve kumsallara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, Cebelitarık Havalimanı'na olan mesafesi ve bölgedeki diğer önemli ulaşım ağlarına bağlantısı da harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının coğrafi bağlamını anlamak için önemlidir.
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinin Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir ve yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda bulunan Cebelitarık İngiliz denizaşırı toprağına kolay erişim sağlar. Malaga ve Jerez de la Frontera gibi önemli Endülüs şehirlerine de makul mesafededir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi Costa del Sol'un daha turistik ve hareketli bölgelerine kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. San Roque belediyesine bağlı olan Sotogrande, hem kıyı şeridini hem de Sierra Almenara dağlarının eteklerini kapsayan geniş bir yerleşim alanıdır.
Bu proje, çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Düz bir zeminde yer alan villaya, en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 4.4 km mesafededir. Havalimanı (Gibraltar) yaklaşık 14 km uzaklıktadır, Malaga Havalimanı ise 84 km mesafededir. En yakın süpermarkete 1.7 km, eczaneye 1.2 km ve sağlık merkezine 10 km uzaklıktadır. Golf sahalarına yakınlığı dikkat çekicidir; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 8 adet otobüs durağı bulunmaktadır, ancak tam bir mobilite için özel araç önerilir. 2 km'lik bir yarıçap içinde eczane, banka ve kafe gibi temel ihtiyaçlar için çeşitli olanaklar mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarında olup, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 25°C arasında değişir. Yılda ortalama 3.836 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %1.0'dır, bu da genel olarak düz bir arazi anlamına gelir. Sierra Almenara dağlarının eteklerine yakınlığı, doğal güzellikler ve temiz hava sunar. Bölge, mantar ormanları ve yeşil alanlarla çevrilidir, bu da sakin bir yaşam ortamı yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km mesafededir ve mavi bayrak statüsüne sahip plajlara yakınlığı ile bilinir. Diğer plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar projeye yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri de yakındadır. Puerto de Sotogrande marina, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinin Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir ve yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda bulunan Cebelitarık İngiliz denizaşırı toprağına kolay erişim sağlar. Malaga ve Jerez de la Frontera gibi önemli Endülüs şehirlerine de makul mesafededir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi Costa del Sol'un daha turistik ve hareketli bölgelerine kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. San Roque belediyesine bağlı olan Sotogrande, hem kıyı şeridini hem de Sierra Almenara dağlarının eteklerini kapsayan geniş bir yerleşim alanıdır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL674255
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
