Vila v Sotogrande, Cádiz, predstavlja novo razvojno priložnost v enem najbolj ekskluzivnih predelov Andaluzije. Zgrajena na zemljišču s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ponuja 367 m² bivalne površine. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se v neposredni bližini priznanih igrišč za golf in obale, kar zagotavlja kombinacijo miru in dostopnosti do sodobnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Sotogrande, zasebni soseski v občini San Roque, znani po svoji obsežnosti in zasebnosti. Obdana je z zelenimi površinami in igrišči za golf, hkrati pa ponuja lahek dostop do Sredozemlja in bližnjih mest, kot je Gibraltar, ki je oddaljen približno 25 km.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo razkošno in udobno bivanje z dostopom do vrhunskih športnih in rekreativnih vsebin. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je primeren za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost, prostornost in visoko kakovost bivanja v mirnem, a dobro povezanem okolju.
Projekt predstavlja dokončano novogradnjo, kar pomeni, da je vsa gradnja in oprema zaključena. To kupcem omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi fazami. Projekt je pripravljen za prevzem in uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Lokacija v Sotogrande, medtem ko ponuja ekskluzivnost, pomeni, da je za dostop do nekaterih večjih mestnih središč ali mednarodnih letališč potreben prevoz. Ni zasebnega bazena v opisu, vendar pa vključuje zasebni vrt in teraso.
Ref: VL739213
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Sotogrande je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko bivališče v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Odlična izbira je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande. Je tudi idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in razkošje, saj Sotogrande velja za eno najbolj ekskluzivnih sosesk v Andaluziji. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School. Kupci, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (1.7 km), lekarne (1.2 km) in zdravstveni centri (10 km), bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Zaradi takojšnje vselitve je primerna tudi za kupce, ki želijo prenesti svoj življenjski slog brez čakalnih dob.
Vila se ponaša z modernim dizajnom in visokokakovostnimi materiali, kar je razvidno iz priloženih opisov. Značilnosti, kot so pokrite terase, vgradne omare, zasebne terase in kopalnice z lastno kopalnico (ensuite), poudarjajo udobje in funkcionalnost. Kuhinja v slogu dnevne sobe (Kitchen-Lounge) omogoča odprto in družabno kuhinjsko izkušnjo. Moderna notranjost, ki jo nakazujejo slike, kot je 'modern-luxury-patio' in 'modern-open-plan-kitchen', nakazuje uporabo sodobnih estetik in premišljeno postavitev prostorov. Vgradne omare zagotavljajo urejenost, medtem ko zasebne terase nudijo prostor za sprostitev na prostem. Vsaka podrobnost je verjetno usmerjena k ustvarjanju elegantnega in praktičnega doma.
Cena te nepremičnine v Sotogrande je postavljena pri 3.500.000 €. Trenutno je na voljo samo ena enota s temi specifikacijami, kar odraža ekskluzivnost in omejeno ponudbo. Ta cena vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice na zemljišču velikosti 2.900 m², z grajeno površino 367 m². Ker gre za dokončan projekt, je vselitev možna takoj. Območje Sotogrande je znano po visokih cenah nepremičnin, kar je odraz njegovega ekskluzivnega statusa, lokacije ob igriščih za golf in bližine obale.
Sotogrande je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemlja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To območje ponuja kontrastne razglede na morje, hribe, hrastove gozdove in zelene igralne površine za golf. Življenjski ritem v Sotogrande je zaznamovan z mirnostjo, ekskluzivnostjo in poudarkom na prostem času, vključno z golfom, jadranjem in drugimi vodnimi športi. Dnevne dejavnosti se lahko vrstijo od jutranje partije golfa do popoldanskega obiska marine Puerto de Sotogrande ali sprostitve na bližnjih plažah, kot je Playa de La Alcaidesa. S 18.5 °C povprečne letne temperature in 3.836 sončnimi urami na leto, okolica spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Življenje v Sotogrande je sinonim za mir in naravo, hkrati pa nudi dostop do vseh bistvenih storitev. V radiju 2 km je na voljo lekarna, dve banki, kavarna in zobozdravnik, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina marine Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali. Za ljubitelje nakupovanja in mestnega utripa je Gibraltar oddaljen približno 25 km, medtem ko so večji nakupovalni centri in mestne vsebine dostopni z avtomobilom. Območje je znano po visoki kakovosti življenja, kjer se prepletajo zasebnost, varnost in dostop do zelenih površin, kot so golf igrišča.
Ta vila se nahaja v Sotogrande, znani soseski v občini San Roque v provinci Cádiz. Območje je znano po svojih golf igriščih, marini in zasebnih rezidencah, ki ponujajo visoko kakovost življenja v bližini Sredozemskega morja.
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugozahodu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje s Malago. Položaj je strateški, saj leži 25 km severovzhodno od Gibraltarja. Območje ponuja kombinacijo obmorskega življenja in bližine naravnih parkov ter gorovja, kot je Sierra Almenara. V primerjavi z drugimi obalni mesti, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande izstopa po svoji zasebnosti in načrtovanem urbanističnem razvoju, ki poudarja luksuz in mir.
Lokacija v Sotogrande zagotavlja dobro povezanost. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dosegljive v približno 4.4 km. V bližini so tudi številne golf igrišče, med njimi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Supermarket je oddaljen 1.7 km, najbližja lekarna 1.2 km, bolnišnica pa 10 km. S 9 linijami javnega prevoza in 8 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ki leži na obali Andaluzije, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.5 °C. Območje beleži približno 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Temperatura morja dovoljuje kopanje približno 5 mesecev, ko preseže 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov in z blagim naklonom 1.0% proti plaži prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Kljub bližini gorovja Sierra Almenara, ki nudi slikovite razglede, je neposredno območje relativno ravno, kar olajšuje gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti, vključno z dostopom do plaž in vrhunskih golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km in je znana po svoji peščeni obali. V bližini se nahajajo tudi Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Območje je raj za golfiste z več igrišči v neposredni bližini, med njimi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti na kopnem, je na voljo marina Puerto de Sotogrande ter športni centri, kot sta Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugozahodu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje s Malago. Položaj je strateški, saj leži 25 km severovzhodno od Gibraltarja. Območje ponuja kombinacijo obmorskega življenja in bližine naravnih parkov ter gorovja, kot je Sierra Almenara. V primerjavi z drugimi obalni mesti, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande izstopa po svoji zasebnosti in načrtovanem urbanističnem razvoju, ki poudarja luksuz in mir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Sotogrande se v primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot so Marbella ali Estepona, odlikuje po svoji zasebnosti in načrtovanem razvoju. Medtem ko Marbella ponuja bolj dinamično mestno življenje in luksuzna nakupovalna središča, Sotogrande poudarja ekskluzivnost, mir in vrhunske športne objekte, zlasti golf. Cena nepremičnin v Sotogrande je na splošno višja, kar odraža status te zasebne soseske. Primerjalni projekti, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ponujajo nižje vstopne cene, vendar z drugačnimi specifikacijami in lokacijami znotraj Sotogrande ali v njegovi neposredni bližini. Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) se približuje cenovni ravni tega projekta, vendar verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin ali faze gradnje. Ta konkretna vila z ceno 3.500.000 € predstavlja vrh ponudbe v smislu velikosti, lokacije in dokončanosti v okviru Sotogrande, kar jo ločuje od ostalih projektov v regiji, ki so morda v gradnji ali manj ekskluzivni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
