Овај пројекат представља експанзивну вилу смештену у енклави Ла Гран Резерва у Сотограндеу. Некретнина се налази на парцели од 4500 м² са укупном становом површином од 1825 м². Објекат нуди 7 спаваћих соба и 10 купатила, са пројектованим погледом на морску обалу и околна брда. Локација се одликује високим степеном приватности и непосредном близином премијум голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана унутар приватног насеља Сотогранде, у општини Сан Роке. Област се простире од Средоземног мора до подножја Сијере Алменара. Вила се налази на надморској висини од 39 метара, што омогућава панорамске погледе на Гибралтар и мароканску обалу.
Распоред просторија је замишљен за фамилијско живљење са могућношћу смештаја гостију кроз посебну гостинску кућу. Објекат нуди висок ниво удобности укључујући унутрашњи базен и лифт. Простори су оријентисани ка југу ради максималног искоришћења сунчеве светлости.
Статус грађевине је завршен и spreman за useljenje. Arhitektura objekta koristi organske oblike koji se prilagođavaju terenu. Kompleks poseduje potpuno osigurani perimetar, što doprinosi bezbednosti stanara. Održavanje objekta i okoline je organizovano kroz servisne usluge.
Пројекат се не налази у пешачкој близини градског центра или плаже, што захтева употребу возила за свакодневне потребе. Због величине парцеле и броја садржаја, неkretnina захтева значајно улагање у одржавање. Локација није погодна за оне који траже урбани живот и непосредну близину ноћног живота.
Ref: VL854587
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже ексклузивност и висок степен приватности. Погодан је за породице са децом због близине међународних школа. Такође, погодан је за љубитеље голфа и поморских активности. Није погодна опција за купце са ограниченим буџетом или оне који траже мали стан за одмор.
Кућа је опремљена лифтом који повезује нивое. Садржи оба базена, спољашњи и унутрашњи са системом за грејање. Архитектонски детаљи укључују закривљене линије и терасе које се простиру према врту. Купатила су опремљена модернимcadirlama i tuš kabinama. Korišćeni su materijali visokog kvaliteta prilagođeni mediteranskom klimatu.
Цена овог пројекта износи 13.950.000 евра. За ову вредност се добија власништво над великом парцелом и луксузном вилом са високим степеном опреме. У понуди је јединичан објекат, те не постоји варијација у цени. Овај ценовни распон ставља пројекат у врхуни сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Сотогранде функционише као велики приватни стамбени комплекс са фокусом на спорт, рекреацију и мир. Дневни ритам у овом подручју укључује активности на голф теренима, јахање или боравак у марини. Атмосфера је резиденцијална и безбедна, са минималном градском буком. Ово је место са више од 3400 сунчаних сати годишње, што фаворизује боравак на отвореном.
Округ Сотогранде нуди разнолику инфраструктуру укључујући марину, ресторане и здравствене центре. У близини се налазе два међународна универзитетска центра. Подручје опслужује 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта. До већих градова као што су Алхесирас и Марбела може се доћи аутопутем за мање од сата времена.
Мапа приказује локацију виле унутар Сотограндеа, у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиви су положаји голф терена Валдерама и Ла Канада, као и прилаз аутопута АП-7. Обележена је и линија обале удаљености око 5 км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде заузима стратешку позицију између Гибралтара и Марбеле. Налази се 21 км југозападно од Алхесираса и 45 км североисточно од Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ поморским путевима и граничном прелазу са Гибралтаром.
Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км. Аеродром у Гибралтару се налази на 14 км, док је аеродром Малага на 84 км. Голф терен Реал Клуб де Голф де Сотогранде је само 270 метара удаљен. Супермаркет је доступан на 1,7 км, а болница на 10 км од објекта.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Godišnje ima oko 3836 sati sunca. Sezona kupanja u moru traje pet meseci, uz temperaturu vode preko 20°C. Teren je blagog nagiba ka moru sa visinom od 39 metara, što doprinosi ventilaciji i pogledima.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе песковите плаже са Плавом заставом. Спортски садржаји су изузетно развијени, са више од 66 објеката у подручју. Клуб за поло Санта Марија је на 2,3 км. Доступни су тениски терени и центри за водене спортове у оближњој марини.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Алтара Алкаидеса и Атрија, чије цене почињу од 300.000 евра, ова вила припада ексклузивном сегменту. Док се конкурентски пројекти налазе у зонама веће густине насељености или нуде мање станове, овај пројекат нуди максималну приватност и површину. Локација унутар Ла Гран Резерва обезбеђује виши ниво сигурности и тише од градских делова Сотограндеа. Цена од 13,9 милиона евра одражава не само величину објекта већ и премиум положај у односу на голф терене и обалу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID