Bu teklif, Cádiz'in Sotogrande bölgesinde, özel konut projeleri ve yüksek yaşam kalitesiyle ünlü bir bölgede önemli bir arsa sunmaktadır. La Reserva de Sotogrande'nin aranan Zone L bölgesinde yer alan arsa, prestijli bir çevrede gayrimenkul geliştirme fırsatı sunar. Konumu, temel olanaklara yakınlığı ile köklü ve üst düzey bir topluluğun huzurunu birleştirir. 2.000 m² büyüklüğündeki arsa inşaata hazırdır ve Andalusya'nın en prime konumlarından birinde özel tasarlanmış bir konut projesi için temel oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cádiz'in Sotogrande bölgesinde yer alan bu arsa, lüks olanakları ve doğal güzelliğiyle bilinen çok rağbet gören bir alandadır. Prestijli La Reserva de Sotogrande'ye doğrudan bağlantı sunar; bu, 5 yıldızlı golf tatil köyleri ve geniş yeşil peyzajlarıyla ünlü özel bir topluluktur. Yakın çevre, temel tesislerin özenle entegre edildiği sakin ama erişilebilir bir ortam sağlar.
Bu arsa, ana konumda özel tasarım bir konut inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Tasarım ve peyzaj için geniş alan sunan yüksek yaşam standardı arayanlara hitap eder. Arsanın potansiyeli, çevredeki golf sahası ve deniz manzarasından yararlanan özellikler içerebilecek modern bir ev vizyonuna olanak tanır.
Arsa inşaat için tahsis edilmiştir ve mevcut yarım kalmış yapı, önceki bir geliştirme girişimine işaret etmektedir. Parsel inşaata hazırdır ve net bir temel sunar. 'Anahtar teslim' ifadesi genellikle tamamlanmış bir konutu ifade etse de, burada arsanın hazır olmasını ve yeni bir proje için mevcut yapısal unsurları ifade eder. Orijinal yapım tarihi, alanın köklü doğasını göstermektedir.
Bu teklif yalnızca arsaya ilişkindir; satışa tamamlanmış herhangi bir konut dahil değildir. Fiyat, arsayı ve mevcut yarım kalmış yapıyı yansıtır, tamamlanmış bir evi değil. Alıcılar, tasarım, izinler ve ilgili tüm inşaat maliyetleri dahil olmak üzere yeni yapımın her yönünden sorumlu olacaktır. Gayrimenkul, belirtilmiş herhangi bir peyzaj veya tamamlanmış olanak içermez.
Bu arsa, prestijli bir Andalusya ortamında sıfırdan özel tasarım bir konut oluşturmak isteyen bir alıcı için uygundur. Hazır bir konut satın almak yerine, ihtiyaçlarına ve estetik tercihlerine göre uyarlanmış bir ev hayal eden bireyler veya aileler için idealdir. Konum, birden fazla golf sahasına yakınlığı nedeniyle golf tutkunlarına ve gizlilik ile güvenliğe değer verenlere hitap eder. Ayrıca aranan bir bölgede yüksek değerli bir gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Sabit fiyat, bir inşaat projesine hazır bir alıcı için net bir fırsat anlamına gelir ve prime bir Akdeniz lokasyonunda boş bir tuval sunar.
Bu teklif bir arsa olsa da, mevcut yarım kalmış yapı çapraz lamine ahşap (CLT) iskelet sistemi kullanmaktadır. Bu modern yapım yöntemi, dışarıdan görünmeyen masif ahşap içerir; geleneksel bir görünüm sunarken dayanıklılık ve az bakım sağlar. İçeride ahşap, tavanlar gibi belirli alanlarda açığa çıkarılarak kendine özgü bir estetik katmaktadır. Bu sistem, yapısal sağlamlığı ve enerji verimliliği potansiyeliyle bilinir ve parsel üzerindeki gelecekteki herhangi bir gelişme için güçlü bir temel sağlar.
Bu 2.000 m² arsanın istenen fiyatı sabit 1.000.000 €'dur. Bu fiyat, arazinin Sotogrande'nin en özel bölgelerinden birindeki değerini yansıtır. Bu bir arsa satışı olduğundan, fiyat inşaat maliyetlerini içermez; bu maliyetler ek olacaktır ve alıcının seçtiği projeye bağlıdır. Gayrimenkul hemen kullanılabilir durumdadır ve premium bir konumda özel tasarım bir gayrimenkul geliştirmek isteyenlere net bir fırsat sunar. İlgili taraflar bunun tek bir teklif olduğunu ve fiyatın sabit olduğunu bilmelidir.
Sotogrande, eşsiz bir yaşam deneyimi sunan özenle planlanmış bir konut alanıdır. La Reserva de Sotogrande içindeki konumu, bu arsayı gizlilik ile konforu dengeleyen özel bir topluluğun merkezine yerleştirir. Buradaki günlük yaşam; dünya standartlarındaki golf sahalarına erişim, canlı bir marinaya yakınlık ve güvenli, iyi bakımlı bir ortamın genel huzuru ile karakterizedir. Süpermarket sadece 1,7 km uzaklıkta ve eczane gibi temel hizmetler 1,2 km içinde olduğundan günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Bölge, rafine bir yaşamı takdir edenler için tasarlanmıştır; golf'ten yakın kıyı şeridinde keyifli dakikalara kadar dinlence aktiviteleri sunar. 39 metrelik rakım, hoş manzaralar sunarak bölgenin çekiciliğine katkıda bulunur.
Sotogrande; geniş yeşil alanları, dünya standartlarındaki spor tesisleri ve yüksek gizlilik düzeyiyle tanımlanan eşsiz bir yaşam ortamı sunar. Bölge; lüks villalar, bakımlı bahçeler ve genel bir düzen ile eksklüzivite duygusuyla karakterizedir. Sakinler, büyük şehirlerin koşuşturmasından büyük ölçüde uzak, ancak temel olanaklara kolay erişim sağlayan sakin bir atmosferden yararlanır. Kıyıya yakınlık sayesinde deniz meltemi yaygındır ve iklim genellikle yıl boyunca ılımandır. Uluslararası okulların ve kapsamlı spor komplekslerinin varlığı, sofistike ve aile odaklı bir yaşam tarzına hitap ederek burayı uzun vadeli ikamet için arzu edilen bir konum haline getirir.
Bu harita, arsanın Sotogrande, Cádiz içindeki stratejik konumunu vurgular. Golf sahaları, plajlar ve temel hizmetler gibi önemli olanaklara yakınlığı gösterir. Harita, parselin özel La Reserva de Sotogrande alanındaki konumuna görsel bir referans sunarak bağlantısını ve arzu edilen konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz ilinde yer alır. Cebelitarık'ın kuzeydoğusunda konumlanmış, lüks ve eksklüzivite ile tanınan büyük bir özel gelişmedir. Bu konum, daha kalabalık olan doğu Costa del Sol'a kıyasla farklı bir karakter sunar. Algeciras (21 km düz hat) ve Cebelitarık uluslararası merkezi gibi yakın kasabaların olanaklarına erişim sağlayan sakin bir üs sunar. Daha uzakta Marbella yaklaşık 45 km mesafededir ve atmosfer ile olanaklarda bir karşıtlık sunar.
Arsa, günlük alışverişi kolaylaştıracak şekilde süpermarkete 1,7 km ve eczaneye 1,2 km mesafede elverişli bir konumdadır. Daha geniş erişim için Gibraltar Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıkta olup çeşitli destinasyonlara bağlantı sunar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 84 km ile daha uzaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; bölgeye 9 hat ve 8 durak hizmet vermektedir, ancak maksimum esneklik için genellikle araç tercih edilir. Real Club de Golf de Sotogrande dahil birçok ödüllü golf sahası kısa mesafededir; bazıları 270 metre kadar yakındır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'de iklim Akdeniz tipidir; sıcak ve kuru yazlar ile ılıman ve yağışlı kışlar karakterizedir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Bölge, bol güneş saatiyle övünür ve bu da su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Arsanın deniz seviyesinden 39 metre yüksekliği hoş koşullar sunar ve kıyıya doğru hafif eğimi (%0,9) erişilebilir bir araziye işaret eder. Çevredeki Sierra Almenara etekleri manzaralı bir arka plan oluşturur; deniz havası ve yakın doğal parkın etkisinin birleşimini sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, temiz kumları ve berrak sularıyla bilinen Playa de La Alcaidesa'nın kuş uçuşu yaklaşık 4,4 km uzaklıkta olduğu birçok çekici plaja erişim sağlar. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) yer alır. Bölge bir golfçü cennetidir; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve SAN ROQUE NEW COURSE 3,4 km mesafededir. Su sporları ve diğer dinlence aktiviteleri iyi karşılanır; Santa María Polo Club ve çeşitli spor merkezleri gibi tesisler kolay erişim mesafesindedir ve yaşam fırsatlarını artırır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL134436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'deki bu arsa teklifi, yüksek değerli gayrimenkulüyle bilinen bir bölgede konumlanmıştır. Sphere ve Las Villas, Sotogrande gibi Sotogrande'deki karşılaştırılabilir gelişmeler, sırasıyla 1.014.000 € ve 1.109.000 € başlangıç fiyatlarıyla benzer fiyat aralığındadır ve bölgenin özel doğasını yansıtır. Bu projeler genellikle yapılmış gayrimenkuller içerirken, bu teklif bir arsaya ilişkindir ve özel tasarım yapım için farklı bir yatırım fırsatı sunar. Yine Sotogrande'de yer alan Adel San Roque, daha düşük 551.000 € başlangıç fiyatıyla gayrimenkul sunar ve potansiyel olarak piyasanın farklı bir bölümünü veya geniş bölge içinde daha az özel bir konumu temsil eder. Cádiz ilindeki medyan gelir 15.750 € olup, Sotogrande'deki gayrimenkullerin bölgesel ortalamanın belirgin şekilde üzerinde fiyatlandığını ve daha yüksek gelirli bir demografiye veya prime bir konumda yatırım potansiyeli arayanlara hitap ettiğini gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
LV
ID
