Sotogranden kaakkoisosassa sijaitseva 3376 neliömetrin tontti on osa yksityistä golfyhteisöä Cadizin maakunnassa. Tontti sijaitsee vain 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta ja tarjoaa panoraamanäkymät mereen, vuoriin, golfkentille ja maaseudulle. Etelään suuntautunut tontti sijaitsee 40 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaa ja näkymät ympäröivään maisemaan. Lähimmät rannat ovat 4,4 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Reserva de Sotogranden golfyhteisössä, joka on osa suurinta yksityisesti omistettua asuinaluetta Andalusiassa. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn golfkentille ja on samalla kätevästi lähellä päivittäisiä palveluita. Lähimmät kaupat ja apteekit ovat noin 1-2 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa.
Tontti soveltuu niille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen kodin golfyhteyksien varrelle. 3376 neliömetrin koko mahdollistaa noin 844 neliömetrin rakennusoikeuden, mikä riittää tilavaan asuintaloon. Eteläinen suuntaus takaa auringonvalon läpi vuoden ja panoraamanäkymät tarjoavat maisemanvaihtelua. Paikalliset koulut ovat kätevästi lähellä.
Tontti on valmis rakennettavaksi, sillä se luovutettiin jo vuonna 1970. Rakennusluvan saaminen edellyttää paikallisten rakennusmääräysten noudattamista. Tontille voidaan rakentaa sekä modernia kuin perinteistä välimeren tyyliä noudattaen alueen rakentamissääntöjä. Rakentamisen aloittaminen on mahdollista heti kun tarvittavat luvat on hankittu.
Tontti ei tarjoa valmista asuintilaa, vaan vaatii täydellisen rakennusprosessin. Rakentamiskustannukset eivät sisälly tontin hintaan, vaan ne on budjetoitava erikseen. Tontti ei sijaitse suoraan rannalla, vaan golfkenttien lähellä, mikä ei sovellu kaikille elämäntyyleille. Julkiset liikenneyhteydet ovat rajalliset, joten auto on lähes välttämätön.
Ref: VL205999
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka etsivät paikkaa oman unelma-asunnon rakentamiseen Espanjan auringon alle. Se sopii erityisesti golfintoilijoille, jotka haluavat asua suoraan huippuluokan golfkenttien lähellä. Tontti sopii myös perheille, jotka harkitsevat muutto Andalusiaan ja arvostavat lähellä sijaitsevia kansainvälisiä kouluja. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka uskovat Sotograden arvon nousuun tulevaisuudessa. Tontti sopii niille, jotka haluavat päättää itse kodin suunnittelusta ja rakentamisesta valmiin ratkaisun sijaan.
Koska kyseessä on tontti valmiille rakennukselle, laadun varmistaminen riippuu täysin rakennusvaiheessa tehtävistä päätöksistä. Alueella on tiukat rakentamisstandardit, jotka edellyttävät laadukkaiden materiaalien käyttöä ja ammattimaista rakennustyötä. Sotogranden alueen rakennukset käyttävät tyypillisesti paikallisia materiaaleja, kuten keraamisia laattoja, kalkkikiveä ja perinteisiä välimeren rakennustapoja, jotka soveltuvat hyvin ilmastoon. Rakennus on suunniteltava kestämään paikallisia olosuhteita, mukaan lukien kesäkuumaus ja mahdolliset sateiset talvikuukaudet.
Tontin hinta on 950 000 euroa, mikä on kohtuullinen verrattuna muihin Sotograden alueen tontteihin. Verrattuna lähialueen samankaltaisiin projekteihin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 673 000 euroa) tai Las Villas, Sotograndeen (alkaen 1 034 000 euroa), tämä tontti on keskitasoa. Hintaan sisältyy ainoastaan tontin omistusoikeus, ei rakennuskustannuksia, jotka on budjetoitava erikseen. Tontin hinta noudattaa Sotograden alueen korkeaa tasoa, joka heijastaa alueen eksklusiivisuutta.
Arki Sotograden tontilla olisi sekoitus golfelämäntyyliä ja välimerellistä rentoutumista. Aamuisi voisi aloittaa aamukahvilla terassilla, josta näkymät aukeavat golfkentälle ja merelle suuntaan. Päivän aikana voisi nauttia auringosta etelään suuntautuvalla terassilla tai lähteä pelaamaan golfia yhdellä lähikentistä. Iltapäivisin voisi tehdä ostokset lähikaupassa tai vierailla Sotograden puerto del -satamassa. Viikonloppuisin voisi nauttia paikallisista ravintoloista tai viettää aikaa rannalla, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Lähellä sijaitsevat kansainväliset koulut tekevät alueesta sopivan myös perheille, jotka harkitsevat pysyvää muutto Espanjaan.
Sotogrande tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä luontoon että palveluihin. Tontilta on lyhyt matka useille huippugolfkentille, kuten Real Club de Golf de Sotograndelle (vain 270 m) ja kuuluisalle Valderramaan (3,4 km). Päivittäiset ostokset onnistuvat 1,7 km päässä sijaitsevassa supermarketissa, ja terveyspalvelut ovat 10 km päässä sairaalassa. Kansainväliset koulut sijaitsevat 3,5-4,4 km:n etäisyydellä, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Rannalle ja meren äärelle pääsee lyhyessä ajassa, lähin ranta on 4,4 km päässä. Sotogranden puerto del -satama tarjoaa ravintoloita ja palveluita noin 2,7 km:n päässä.
Kartalta näkyy tontin sijainti Sotogranden golfyhteisössä, Real Club de Golf de Sotogranden läheisyydessä. Tontti sijaitsee etelään suuntautuneella rinteellä, josta on panoraamanäkymät sekä merelle että vuoristoon. Kartalta näkee myös läheiset golfkentät, tiet ja palvelut, kuten supermarketit ja koulut. Lähin ranta ja satama ovat myös nähtävissä kartalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Cadizin maakunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltaria. Se on osa San Roquen kuntaa ja edustaa yhtä Andalusian arvostetuimmista asuinalueista. Naapurikaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, on hyvät autoyhteydet. Alue on suosittu sekä espanjalaisten kuin ulkomaalaisten keskuudessa, mikä on luonut kansainvälisen ilmapiirin. Sijainti on erinomainen niille, jotka haluavat nauttia aurinkoisesta säästä ja samalla olla lähellä luonnonkaunista rannikkoa ja vuoristoa.
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,4 kilometrin päässä tontilta. Muihin rantoihin, kuten Playa de la Chulleraan (8,1 km) ja Playa de La Atunaraan (8,5 km), on myös lyhyt ajomatka. Gibraltar sijaitsee noin 15 kilometrin päässä, ja sieltä on hyvät lentoyhteydet. Malagan lentoasema on kauempana, noin 84 kilometrin päässä. Golfkentät ovat lähellä: Real Club de Golf de Sotogrande (0,27 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuuluisa Club de Golf Valderrama (3,4 km).
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii tyypillisestä välimerenilmastosta, jossa kesät ovat kuumat ja kuivat ja talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee 40 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja suojaa kosteudelta. Eteläinen suuntaus takaa runsaasti auringonvaloa läpi vuoden. Alueella on keskimäärin 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo eloisasta kulttuurielämästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4,4 kilometrin päässä tontilta. Rannalla on mahdollisuus uida, ottaa aurinkoa ja harrastaa vesilajeja. Alueen todellinen vetonaula on kuitenkin golf: Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsee vain 270 metrin päässä, ja kuuluisa Valderraman golfkenttä on 3,4 kilometrin päässä. Myös Club de Golf La Cañada on lähellä (2,5 km). Sotograndessa on lisäksi useita urheilukeskuksia, kuten Santa María Polo Club (2,3 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Alueella on kaikkiaan 66 urheilupalvelua.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cadizin maakunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltaria. Se on osa San Roquen kuntaa ja edustaa yhtä Andalusian arvostetuimmista asuinalueista. Naapurikaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, on hyvät autoyhteydet. Alue on suosittu sekä espanjalaisten kuin ulkomaalaisten keskuudessa, mikä on luonut kansainvälisen ilmapiirin. Sijainti on erinomainen niille, jotka haluavat nauttia aurinkoisesta säästä ja samalla olla lähellä luonnonkaunista rannikkoa ja vuoristoa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Sotogrande on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja tontin hinta 950 000 euroa heijastaa alueen eksklusiivisuutta. Vertailun vuoksi läheinen Adel San Roque -projekti tarjoaa tontteja alkaen 673 000 euroa, kun taas Las Villas, Sotograndeen hinnoittelu alkaa 1 034 000 eurosta. Serenity Golf Homes -projekti on edullisempi alkaen 549 000 eurosta, mutta se ei tarjoa samaa sijaintia Sotogranden sydämessä. Sotogranden etuna on sen maine, turvallisuus ja lähellä olevat huippugolfkentät. Alueen arvo on säilynyt hyvin Espanjan talouden vaihteluista huolimatta, mikä tekee siitä vakaan sijoituskohteen. Toisin kuin monissa muissa Costa del Solin kohteissa, Sotograndessa on jatkuvasti kysyntää, mikä tukee arvon säilymistä pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
