Sebidang tanah seluas 3.376 m² tersedia di La Reserva de Sotogrande, kawasan perumahan pribadi terbesar di Andalusia. Terletak di dekat Real Club de Golf de Sotogrande dengan pemandangan panoramik laut. Tanah ini berada di ketinggian 44 meter di atas permukaan laut dengan orientasi selatan, memungkinkan pembangunan rumah hingga 844 m². Lokasinya dekat dengan fasilitas harian dan sekolah internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di La Reserva de Sotogrande, area perumahan eksklusif dengan keamanan terjaga. Berjarak 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande dan dekat dengan fasilitas penting. Lokasinya strategis antara pantai Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara, dengan akses mudah ke kawasan komersial dan pendidikan.
Tanah seluas 3.376 m² memungkinkan pembangunan rumah berukuran besar sesuai kebutuhan. Lokasinya dekat dengan sekolah internasional Sotogrande, cocok untuk keluarga. Dengan pemandangan laut, gunung, dan lapangan golf, tanah ini menawarkan lingkungan hunian dengan akses mudah ke rekreasi olahraga dan fasilitas pantai.
Status tanah siap bangun, tanpa penundaan perizinan. Pembeli memiliki kebebasan untuk merancang rumah dalam berbagai gaya arsitektur, baik kontemporer maupun Mediterania tradisional. Dengan luas 3.376 m², tanah ini memungkinkan pembangunan rumah hingga 844 m² dengan sentuhan kustom sesuai preferensi.
Proyek ini tidak menyediakan hunian siap huni, hanya tanah kosong yang perlu dibangun dari awal. Tidak ada fasilitas komunal yang terpasang di lokasi. Pembeli harus menangani seluruh proses konstruksi secara mandiri. Akses ke beberapa fasilitas memerlukan transportasi pribadi.
Ref: VL205999
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah impian di lokasi eksklusif dengan lingkungan internasional. Cocok untuk keluarga yang menginginkan akses mudah ke sekolah internasional terkemuka di Sotogrande. Juga sesuai bagi penggemar golf yang ingin tinggal di dekat beberapa lapangan golf terbaik di Eropa. Bagi mereka yang mencari investasi properti di kawasan berkembang dengan potensi penyewaan jangka pendek atau panjang. Bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan aman dengan fasilitas kesehatan terdekat.
Kualitas pembangunan akan ditentukan oleh pembeli, karena tanah ini disediakan dalam kondisi kosong siap bangun. Lokasi di Sotogrande mewajibkan pemenuhan standar arsitektur yang ketetap dalam peraturan komunitas. Material bangunan harus tahan terhadap iklim Mediterania dengan suhu rata-rata 18,5°C. Diperlukan sistem isolasi termal yang efisien untuk menghadapi variasi suhu antara musim dingin dan panas. Dianjurkan penggunaan material lokal yang telah terbukti ketahanannya seperti batu, kayu tahan cuaca, dan sistem isolasi modern untuk efisiensi energi.
Harga tanah dimulai dari €950.000 untuk luas 3.376 m², yang setara dengan kira-kira €281 per meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di kawasan Sotogrande yang eksklusif. Tersedia opsi pembayaran tunai atau melalui pembiayaan hipotek dengan persyaratan standar pasar properti Spanyol. Nilai properti di kawasan ini cenderung stabil dengan potensi apresiasi jangka panjang.
Hidup di Sotogrande berarti menikmati lingkungan perumahan eksklusif dengan keamanan 24 jam. Pagi hari dapat dimulai dengan bermain golf di salah satu lapangan terdekat, atau sarapan di teras dengan pemandangan laut. Siang hari, warga dapat mengunjungi Puerto Deportivo untuk makan siang atau berbelanja di toko-toko lokal. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di area perumahan yang hijau atau menikmati fasilitas rekreasi yang tersedia.
Lingkungan sekitar tanah menawarkan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Jarak ke supermarket terdekat hanya 1,7 km dan apotek 1,2 km. Rumah sakit dapat dijangkau dalam 10 km, sementara fasilitas kesehatan dasar tersedia dalam radius 2 km. Terdapat dua bank dan beberapa kafe dalam jarak pendek. Untuk pendidikan, terdapat 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, dengan sekolah internasional hanya 3,5-4,4 km dari lokasi.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah dalam komunitas Sotogrande. Terlihat jarak dekat ke lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande dan akses mudah ke pantai Mediterania. Lokasi ini berada di kawasan pegunungan rendah dengan pemandangan laut yang terbuka, memberikan konteks visual mengenai potensi pemandangan dari properti masa depan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar. Lokasinya membentang dari pantai Mediterania hingga kaki bukit Sierra Almenara. Sebagai komunitas perumahan swasta terbesar di Andalusia, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dibandingkan kota-kota pesisir lainnya di wilayah tersebut. Posisinya yang strategis antara Gibraltar dan Costa del Sol membuatnya mudah diakses dari berbagai arah.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km dari lokasi tanah. Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande dapat ditempuh dalam 270 meter berjalan kaki. Klub golf ternama lainnya seperti Valderrama dan La Cañada masing-masing berjarak 3,4 km dan 2,5 km. Bandara Gibraltar terletak 14 km jarak lurus, sementara bandara Malaga sekitar 84 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 2 km dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi tanah berada di ketinggian 44 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 1% ke arah pantai. Iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran 12-25°C sepanjang tahun. Terdapat 3.836 jam sinar matahari per tahun, menjadikan lokasi ini sangat cerah. Musim berenangkan berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Kombinasi ketinggian dan orientasi selatan memberikan sinar matahari optimal sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Beberapa pantai berjarak pendek dari lokasi, termasuk Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km), dan Playa de La Atunara (8,5 km). Kawasan ini dikenal dengan lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf Valderrama (3,4 km), dan Club de Golf La Cañada (2,5 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Santa María Polo Club (2,3 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Total terdapat 66 fasilitas olahraga dalam wilayah yang lebih luas.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar. Lokasinya membentang dari pantai Mediterania hingga kaki bukit Sierra Almenara. Sebagai komunitas perumahan swasta terbesar di Andalusia, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dibandingkan kota-kota pesisir lainnya di wilayah tersebut. Posisinya yang strategis antara Gibraltar dan Costa del Sol membuatnya mudah diakses dari berbagai arah.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Sotogrande, tanah ini menawarkan nilai yang kompetitif. Proyek seperti Las Villas, Sotogrande menawarkan harga mulai dari €954.000 dengan ukuran properti serupa, sementara Adel San Roque dan Serenity Golf Homes memiliki harga lebih rendah (masing-masing dari €536.000 dan €549.000) namun dengan lokasi kurang strategis. Keunggulan utama tanah ini adalah jarak sangat dekat ke lapangan golf Sotogrande (hanya 270 meter) dan pemandangan panoramik yang tidak terhalang. Dibandingkan dengan kawasan lain di Costa del Sol seperti Marbella atau Estepona, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dengan kepadatan penduduk lebih rendah (34.310 penduduk) dan proporsi fasilitas olahraga yang lebih tinggi per kapita.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
