Būvniecības gabals Sotograndē, Kadisā, Spānijā. 3376 m² liels zemes gabals atrodas privātā La Reserva de Sotogrande apbūves teritorijā, tikai 270 metru attālumā no Real Club de Golf de Sotogrande. Gabals atrodas pacēlumā, piedāvājot panorāmas skatus uz jūru, kalniem un golfa laukumiem. Zemes gabals ir pilnībā gatavs būvniecībai un atrodas prestižā apvidū, kurš ir pazīstams ar savu ekskluzīvo raksturu un augsto kvalitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas tieši pie Real Club de Golf de Sotogrande, vienas no Spānijas prestižākajām golfa klubiem. Tas ir novietots privātajā La Reserva de Sotogrande teritorijā, kas nodrošina drošību un ekskluzivitāti. Apkārtējā vide ir veidota no zaļiem golfa laukumiem, un vietas perspektīva ir dienvidu virzienā, kas nodrošina maksimālo saules apgaismojumu dienas laikā.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas būvēt individuālu māju pēc saviem standartiem. 3376 m² platība ļauj realizēt plašu mājas būvniecību līdz 844 m². Gabala atrašanās vieta dienvidu slīpumā ar skatu uz jūru un kalniem rada ideālus apstākļus dizaina brīvībai. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu un siltuma iegūšanu ziemas mēnešos.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs būvniecībai bez nepieciešamības veidot papildu pieejas ceļus vai inženiertīklus. Vietējie būvniecības normatīvi atļauj būvēt līdz 25% no gabala platības, kas ļauj realizēt līdz 844 m² lielu ēku. Būvniecība var tikt uzsākta nekavējoties pēc nepieciešamo atļauju saņemšanas, un nav zināmu ierobežojumu, kas attiecas uz būvniecības sākuma termiņiem.
Zemes gabals nesniedz gatavu mājokli, bet tikai iespēju to būvēt. Tas nav aprīkots ar komunikācijām, tostarp ūdensvadu, kanalizāciju vai elektroenergiju. Nav pieejama ērta sabiedriskā transporta satiksme, kas padara par nepieciešamu lietot personīgo transportu. Gabals neatrodas tiešā tuvumā pilsētas centram, ikdienas nepieciešamību apkalpošanai nepieciešams ceļot.
Ref: VL205999
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kuri meklē iespēju būvēt savu individuālo māju prestižā apvidū un nav steigā pārcelties uz gatavu māju. Tas varētu interesēt investorus, kuri saprot Sotograndes vērtības pieauguma potenciālu. Arī tos, kuri jau dzīvo Spānijā un meklē pastāvīgu mājokli ar augstu kvalitāti un privātumu. Ģimenes ar bērniem varētu interesties šo vietu dēļ tuvumā esošajām starptautiskajām skolām. Golfa entuziasti atradīs ideālu atrašanās vietu ar iespēju spēlēt gandrīz katru dienu.
Kā zemes gabals, šī vieta neietver nekādus gatavus būvniecības materiālus vai tehnoloģijas. Tomēr vietējie būvniecības standarti Sotograndē ir augsti, kas nosaka, ka jebkura būvniecība būs jāveido saskaņā ar stingriem kvalitātes prasībām. Gabala reljefs ir mēreni slīps ar dienvidu orientāciju, kas ļauj efektīvi izmantot saules enerģiju. Vietējā augsne ir piemērota stabilai būvniecībai, un apkārtējā infrastruktūra ir izbūvēta līdz augstiem standartiem, kas atbilst šīs ekskluzīvās apkares prasībām.
Zemes gabala cena sākot no €950,000, kas atbilst aptuveni €281 vienības cena par kvadrātmetru. Sotograndē zemes cenas ir vienas no augstākajām Costa del Sol reģionā, ko nosaka ekskluzīvā atrašanās vieta un piekļuve prestižiem golfa klubiem. Šī cena ir stabila un parāda vietējās tirgus pieeju augstvērtībai. Līdzīgi zemes gabali šajā apvidū parasti tiek pārdoti samērā ātri, jo pieejamie gabali ir ierobežoti.
Dzīve šajā vietā būtu raksturojama ar mieru, ekskluzivitāti un piekļuvi augstas klases golfa iespējām. No rītiem iespējams aizņemties ar golfo vietējajā cluba vai aktīvām atpūtas aktivitātēm brīvā dabā. Dienas gaitā var aizbraukt uz tuviem esošajiem veikaliem un restorāniem, kuri atrodas aptuveni 2 km attālumā. Vakaros ir iespējams baudīt saullēktu virs jūras, ko redzams no gabala pacēluma. Vietējā sabiedrība ir starptautiska un ļoti privāta, kas veido drošu un piekļuvi ierobežojušu vidi.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē būs balstīta uz privātumu un piekļuvi augstas klases pakalpojumiem. Tuviem esošie golfa klubi, tostarp pasaulslavenais Valderrama, piedāvā iespēju spēlēt golfa gandrīz katru dienu. Vietējie veikali un restorāni atrodas 1,7 km attālumā, kas ļauj viegli iegādāties nepieciešamās preces dienas laikā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp aptieka un medicīnas centri, atrodas 1,2-10 km attālumā, kas nodrošina nepieciešamo medicīnisko palīdzību. Sabiedriskā dzīve notiek galvenokārt golfa klubos vai privātās pasākumos, veidojot ciešu vietējo sabiedrību.
Zemes gabals ir novietots dienvidu daļā no Sotograndes apkaures, tieši pie Real Club de Golf de Sotogrande. Tas atrodas La Reserva de Sotogrande teritorijā, kas ir viena no ekskluzīvākajām vietām reģionā. Kartē redzams, ka gabals atrodas nelielā pacēlumā, kas nodrošina panorāmas skatus uz jūru un apkārtējiem golfa laukumiem. Tieša tuvumā ir citas augstas klases īpašumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas 25 km attālumā no Gibraltāra un apmēram 130 km attālumā no Malagas, lielākās pilsētas Andalūzijas dienvidu daļā. Šī ekskluzīvā apkaure ir novietota starp Vidusjūras krastu un Sierra Almenara kalniem, radojot unīgu ainavu ar jūras, kalnu un zaļo golfa laukumu skatiem. Tās stratēģiskā atrašanās vieta pie Gibraltāra padara to par populāru vietu starptautiskajiem iedzīvotājiem, jo īpaši no Lielbritānijas.
Golfa infrastruktūra ir pieejama tiešā tuvumā, Real Club de Golf de Sotogrande atrodas tikai 270 metru attālumā, bet Valderrama golfa klubs, 3,4 km attālumā. Tuvaķais jūras krasts, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,8 km attālumā, kas ir ērts sasniedzams ar automašīnu. Lidlā pilsētas centrs atrodas aptuveni 10 km attālumā, bet Gibraltāra robeža, 25 km attālumā. Tuviem esošās lidostas ir Gibraltāra (14 km) un Malagas (84 km), kas padara vietu ērti sasniedzamu no daudzām Eiropas valstīm.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndē valda vidusjūras klimats ar maģām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Reģionā ir 3836 saules stundas gadā, kas nodrošina apmēram 300 saulainu dienu gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Gabals atrodas 44 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 1,0% slīpumu virzienā uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netāl no zemes gabala atrodas vairāki augstas kvalitātes Blue Flag pludmales, tostarp Playa de La Alcaidesa (4,8 km) un Playa de la Chullera (8,1 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar tīru smilšu un labi uzturētām iekārtām. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi trīs prestižiem golfa klubiem: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada un pasaulslavenajam Club de Golf Valderrama. Vietējie sporta centri piedāvā iespējas dažādiem sporta veidiem, kopumā apkārtnē ir 66 sporta objekti.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas 25 km attālumā no Gibraltāra un apmēram 130 km attālumā no Malagas, lielākās pilsētas Andalūzijas dienvidu daļā. Šī ekskluzīvā apkaure ir novietota starp Vidusjūras krastu un Sierra Almenara kalniem, radojot unīgu ainavu ar jūras, kalnu un zaļo golfa laukumu skatiem. Tās stratēģiskā atrašanās vieta pie Gibraltāra padara to par populāru vietu starptautiskajiem iedzīvotājiem, jo īpaši no Lielbritānijas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem Sotograndes apkārtnē, šis zemes gabals izceļas ar savu tiešo piekļuvi Real Club de Golf de Sotogrande un panorāmas skatiem. Piemēram, Las Villas, Sotogrande projekta cenas sākot no €954,000, tomēr tas piedāvā mazāku platību un nav tieši pie golfa laukuma. Adel San Roque un Serenity Golf Homes, kaut arī ar sākuma cenām no €536,000 un €549,000, atrodas mazāk prestižās vietās un nesniedz tādus pašus skatus un privātuma līmeni. Šis zemes gabals īpaši izceļas ar savu novietojumu La Reserva de Sotogrande, kas ir viena no vispieprasītākajām teritorijām reģionā. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol zonām, Sotogrande piedāvā augstāku drošības līmeni, labāku infrastruktūru un starptautiskāku sabiedrību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
