Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu geniş arazi parseli, gelecekteki konut projeleri için önemli bir fırsat sunmaktadır. 6.413 metrekarelik alanıyla, bölgenin doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile çevrili, ayrıcalıklı bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Bu arsa, hem yatırımcılar hem de geliştiriciler için stratejik bir konumda bulunmakta olup, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve çevresindeki olanaklarla dikkat çekmektedir.
Sotogrande, Costa del Sol'un batı yakasında yer alan, kendisini diğer bölgelerden ayıran benzersiz bir lokasyondur. Bu bölgedeki projeler genellikle daha sakin, özel ve lüks bir yaşam tarzı sunma eğilimindedir. Örneğin, Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) ve Villa Azahar San Roque Club (vanaf €2.390.000) gibi projeler, genellikle bitmiş konutlar veya daha küçük arsalar sunarken, bu arazi (6.413 m²) daha büyük ölçekli, özel geliştirme projeleri için nadir bir fırsattır. Adel San Roque (vanaf €536.000) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de bulunmakla birlikte, bu arazi, büyük bir geliştirme potansiyeli ve konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Diğer Costa del Sol bölgeleri genellikle daha yoğun turistik aktiviteye ve daha geniş bir konut yelpazesine sahipken, Sotogrande'nin kendine özgü atmosferi, golf ve marina odaklı yaşam tarzı, bu araziyi farklı bir yatırım kategorisine yerleştirmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (849 adet) ve turizm verileri (7 otel, 1017 yatak), bölgenin canlılığını ve yatırım çekiciliğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin prestijli bölgesinde yer alan bu arazi, kıyı şeridine ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Çevresindeki doğal peyzaj ve manzaralar, sakin bir yaşam ortamı yaratırken, bölgenin sunduğu olanaklara da yakınlık sağlar.
Bu arsa, kendi villalarını inşa etmek isteyenler veya özel bir konut projesi geliştirmeyi planlayanlar için idealdir. Geniş metrekare alanı, farklı yaşam tarzlarına uygun, kişiselleştirilmiş yaşam alanları yaratma esnekliği sunar.
Geliştirme aşaması tamamlanmış olan bu arsa, yeni inşaat projeleri için hazırdır. Detaylı imar planlaması ve inşaat izinleri için zemin etüdü yapılması gerekmekle birlikte, geliştirme potansiyeli yüksektir.
Proje, mevcut imar yönetmeliklerine ve çevresel etki değerlendirmelerine tabidir. Doğrudan plaj erişimi veya mevcut yapılar gibi özellikler bu arsa için geçerli değildir; yeni bir projenin bu unsurları kapsayacak şekilde planlanması gerekmektedir.
Bu arazi, büyük ölçekli bir konut projesi geliştirmek isteyen deneyimli yatırımcılar veya inşaat şirketleri için uygundur. Özellikle lüks segmentte, modern villa projeleri tasarlamayı hedefleyenler için ideal bir seçenektir. Sotogrande'nin sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzını ve doğal güzellikleri ön plana çıkaran projeler için zemin hazırlamaktadır. Ayrıca, bölgenin artan talebi ve gayrimenkul piyasasındaki istikrarı göz önüne alındığında, uzun vadeli bir yatırım olarak da değerlendirilebilir. Çevresel düzenlemelere uygun, sürdürülebilir projeler geliştirmek isteyenler için de uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu proje, mevcut haliyle bir arazi parseli olduğundan, inşaat kalitesi ve malzeme seçimi tamamen geliştiricinin vizyonuna ve projenin tasarımına bağlı olacaktır. Ancak, Sotogrande bölgesinin genel olarak yüksek standartları ve lüks konut projelerine olan talebi göz önüne alındığında, kullanılacak malzemelerin ve inşaat tekniklerinin bölgenin prestijine yakışır nitelikte olması beklenir. Enerji verimliliği, modern tasarım öğeleri ve sürdürülebilirlik, gelecekteki potansiyel projelerde önemli faktörler olacaktır. Bölgedeki benzer projelerin kalitesi, gelecekteki inşaatların da yüksek standartlarda olacağına işaret etmektedir.
6.413 metrekarelik bu arazi parselinin başlangıç fiyatı €1.950.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer parsellerin fiyatları, projenin ölçeğine, konumuna ve sunulan olanaklara göre değişkenlik gösterebilir. Bu arsa, geniş bir alana sahip olması ve potansiyel alt bölümlere ayrılabilme özelliğiyle, farklı büyüklükteki projeler için esneklik sunmaktadır. Yatırımcılar ve geliştiriciler için, bu arsa önemli bir değer potansiyeli taşımaktadır.
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişim alanlarından biridir. Burası, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara'nın eteklerine uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunar. Cebelitarık Kayalığı ve Fas'ın manzaraları da görülebilir. Bölge, sakinliği, güvenliği ve golf sahaları, marinalar ve temel hizmetlere kolay erişimi ile tanınır. Bu arazi, bu ayrıcalıklı çevrede lüks konut projeleri için uygun bir zemin sunmaktadır. Yakınındaki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgenin sunduğu rekreasyonel ve sosyal imkanlar yaşam kalitesini artırmaktadır.
Sotogrande, San Roque belediyesi içinde yer alan özel bir topluluktur. Geniş bir yeşil alan üzerine kurulu olan bu bölge, sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda hareketli bir sosyal yaşama da ev sahipliği yapar. Marinalar, golf sahaları, spor tesisleri ve uluslararası okullar gibi birçok olanak mevcuttur. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler de kolayca erişilebilir konumdadır. Bölgenin güvenliği ve düzenli yapısı, aileler ve sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir ortam yaratır. Çevredeki doğal güzellikler, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Bu harita, Sotogrande, Cádiz'deki arazinin stratejik konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, golf sahalarına, marinalara ve havalimanlarına olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında fikir vermektedir. Çevresindeki doğal güzellikler ve gelişmiş altyapı ile bu lokasyon, önemli bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arazi, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande'de bulunmaktadır. Stratejik konumu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ve Endülüs'ün güney kıyısındaki önemli bir merkez olmasıyla dikkat çeker. Málaga ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlara karayoluyla kolayca ulaşılabilir. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın güneyindeki önemli limanlara ve uluslararası havalimanlarına yakınlığı ile de avantajlı bir konumdadır. Komşu belediyeler arasında San Roque ve Algeciras bulunmaktadır.
Bu arazi, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya yaklaşık 4.4 km mesafededir. Cebelitarık Havalimanı (GIB) sadece 14 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için büyük kolaylık sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 84 km mesafededir. Süpermarketler 1.7 km, eczane 1.2 km ve sağlık merkezleri 10 km mesafede bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarına yakındır. Ayrıca, 2.8 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande marinası denizcilik faaliyetleri için önemli bir merkezdir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 3.836 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli hava koşulları sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %1.0'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Çevredeki Sierra Almenara dağları ve mantar ormanları, bölgeye doğal bir güzellik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de La Alcaidesa'ya 4.4 km mesafededir. Bu bölgede ayrıca Playa de La Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Spor merkezleri ve polo kulüpleri de bölgedeki rekreasyonel seçenekleri zenginleştirmektedir. Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande'de bulunmaktadır. Stratejik konumu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ve Endülüs'ün güney kıyısındaki önemli bir merkez olmasıyla dikkat çeker. Málaga ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlara karayoluyla kolayca ulaşılabilir. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın güneyindeki önemli limanlara ve uluslararası havalimanlarına yakınlığı ile de avantajlı bir konumdadır. Komşu belediyeler arasında San Roque ve Algeciras bulunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL333459
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
