Земљиште површине 2.200 м² у престижном делу Сотогранде Коста, познатом као Краљеви и Краљице, нуди јединствену прилику за изградњу луксузног дома по мери. Смештен у улици Пасео дел Парке, ова парцела комбинује узвишен положај са погледом на море и планине, пружајући ретку комбинацију приморских и руралних пејзажа у једној од најтраженијих области на обали.
У региону Сотогранде, цене земљишта могу значајно варирати у зависности од локације, величине и потенцијала градње. Ова парцела, са ценом од 2.100.000 €, сврстава се у више ценовни ранг, што је оправдано њеном ексклузивном локацијом у улици Пасео дел Парке и погледима на море и планине. У поређењу са другим пројектима у Сотогранде попут 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €) или 'Adel San Roque' (од 536.000 €), који су такође у развоју, ова парцела нуди већи потенцијал за изградњу већег и луксузнијег дома, што је случај и са пројектом 'Sphere' (од 1.619.000 €). Док су цене других парцела или кућа ниже, они често нуде мање земљишта или нису на тако престижној локацији. Ова парцела представља инвестицију у једно од најпожељнијих подручја, са потенцијалом за изградњу висококвалитетне некретнине која ће задржати или повећати своју вредност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у близини обалне линије, са дневим потрепштинама на дохват руке. Удаљеност од мора је око 4.8 км, док је најближи супермаркет удаљен 1.7 км, што обезбеђује равнотежу између доступности садржаја и мирног окружења.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност да изграде дом према сопственим спецификацијама. Фокус је на стварању луксузног стамбеног простора, са нагласком на дизајн, приватнoст и квалитет живота, коришћењем предности локације и погледа.
Ово је парцела за градњу, што значи да је могуће започети изградњу новог објекта. Доступни су прелиминарни пројекти и студије, укључујући топографско снимање и геотехничку анализу, што може убрзати процес добијања грађевинских дозвола и почетак изградње.
Парцела је намењена искључиво изградњи стамбеног објекта. Не нуди постојећу грађевинску структуру или предности изграђене некретнине. Ограничена је само могућношћу изградње у складу са локалним урбанистичким плановима и добијеним дозволама.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом из снова на специфичној локацији. Идеалан је за оне који имају визију за свој будући дом и желе да утичу на сваки аспект дизајна и изградње, од распореда просторија до избора материјала. Погодна је за оне који траже мирно окружење са прелепим погледима, а истовремено желе да буду близу врхунских садржаја попут голф терена, марина и међународних школа. Такође, ово је добра опција за инвеститоре који желе да искористе потенцијал овог престижног подручја за изградњу луксузне некретнине.
Пошто је у питању парцела за градњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и пројекта. Доступни су топографски и геотехнички извештаји који потврђују добар квалитет земљишта, што је одлична основа за градњу. Доступни су и основни и извршни архитектонски пројекти, што може помоћи у планирању висококвалитетне изградње. Власник ће имати слободу да бира материјале и завршне обраде које најбоље одговарају његовим захтевима за луксуз и удобност, од темеља до најситнијих детаља ентеријера.
Почетна цена за ову парцелу је 2.100.000 €. Узимајући у обзир величину и престижну локацију у Сотогранде Коста, ова цена одражава вредност земљишта у једној од најтраженијих области. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини ретком приликом на тржишту. Додатни трошкови ће укључивати изградњу куће према сопственом пројекту, као и локалне таксе и порезе везане за куповину земљишта и будућу изградњу.
Ова парцела у Сотогранде Коста, смештена у престижном крају Краљеви и Краљице, нуди јединствену прилику за стварање сопственог дома. Уздигнута позиција пружа погледе како на Медитеранско море, тако и на околне планине, стварајући мирно и инспиративно окружење. Ова локација је посебно привлачна за оне који цене ексклузивност и желе да живе у близини врхунских голф терена, луксузних марина и међународних школа. Са 2.200 м² простора, постоји значајан потенцијал за дизајн куће са пространим баштама и базенима, прилагођеним индивидуалним потребама и жељама. Ово место спаја природне лепоте са лакоћом приступа градским садржајима.
Живот у Сотогранде Коста нуди комбинацију луксуза, мира и погодности. Ова парцела је смештена у близини голф терена, марина и међународних школа, што је чини идеалном за породице и професионалце. На само 1.7 км налази се супермаркет, а апотека је удаљена 1.2 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Иако је потребан аутомобил за лакше кретање, јавни превоз је такође доступан, са једном станицом у близини. Близина плажа, попут Плаја де Ла Алкаидеса (4.8 км), додаје атрактивност овој локацији за љубитеље приморског начина живота.
Ова мапа приказује положај парцеле у Сотогранде Коста, истичући њену близину кључним тачкама попут голф терена, марина, плажа и градских садржаја. Омогућава визуелно разумевање предности локације и повезаности са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Коста, у покрајини Кадиз, налази се на јужној обали Шпаније. Регион је познат по својим луксузним некретнинама, голф теренима и маринама. Ова локација пружа одличну базу за истраживање оближњих градова као што су Марбеља и Ронда, као и за приступ међународним аеродромима Малага и Гибралтар. Близина луке Сотогранде додаје вредност, пружајући приступ јахтама и поморским активностима.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км. Болница је на 10 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол је око 809 км удаљен (иако је Гибралтар знатно ближе, око 834 км, што је вероватно грешка у подацима, или се мисли на копнену удаљеност), док је аеродром у близини (не наведено тачно име, али удаљеност 14 км) веома погодан. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на пешачкој удаљености, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м). Најближе плаже су удаљене око 4.8 км, а градски садржаји и лука Сотогранде су такође лако доступни.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 13.4°C, варирајући између 11°C и 26°C током године. Са око 3.230 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током већег дела године, што подржава активни начин живота на отвореном. Надморска висина од 142 метра изнад нивоа мора доприноси умеренијим температурама и пружа повољне услове за уживање у природи и пејзажима, укључујући погледе на море и планине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су 4.8 км. Подручје је такође познато по врхунским голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Осим тога, ту су и спортски центри попут Санта Марија Поло клуба и Комплекса Депортиво Зона Норте, као и лука Сотогранде, који пружају додатне могућности за активности и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине | Сати сунца |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID