Odkrijte to prostorno vrstno hišo s 4 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja v prestižnem območju Sotogrande v provinci Cádiz. S 307 m² bivalne površine na 377 m² velikem zemljišču ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja prefinjeno bivalno izkušnjo. Zgrajena leta 2022 zaznamuje sodoben dizajn, dopolnjen s kakovostnimi zaključnimi deli. Nahaja se v mirnem, zasebnem naselju in nudi umirjeno okolje, obenem pa so bistvene storitve in živahno obalno življenje v enostavnem dosegu. Ta rezidenca je primerna za vse, ki v ekskluzivnem andaluzijskem okolju iščejo tako udobje kot priročnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša v Sotogrande se nahaja v bližini vsakdanjih potreb in sredozemske obale. Njena lokacija ima korist od dobro urejene infrastrukture zasebnega naselja, kar zagotavlja varno in prijetno bivalno okolje. Bistvene storitve, kot so lekarne in supermarketi, so v neposredni bližini, kar prispeva k praktični privlačnosti območja za prebivalce.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno, sodobno bivanje. S štirimi prostornimi spalnicami in petimi kopalnicami z lahkoto sprejme družine in goste. Razkošna dnevna soba in zasebni vrt nudita obilo prostora za sprostitev in zabavo. Ker je takoj vseljiva, se lahko prebivalci brez težav preselijo v svoj nov življenjski slog.
Zgrajena in dokončana leta 2022 ta vrstna hiša predstavlja nedavno dopolnitev stanovanjske ponudbe Sotogrande. Kot takoj vseljiva nepremičnina nakazuje, da so vse gradbene faze zaključene, kar omogoča takojšnjo vselitev. Kupci lahko pričakujejo sodobne gradbene standarde in zaključna dela, značilna za novo zgrajene domove.
Ta vrstna hiša nima neposrednega pogleda na morje iz nepremičnine in se ne nahaja neposredno ob plaži. Za raziskovanje širše regije je avtomobil priročen, vendar vsi lokalni objekti niso odvisni od njega. Nepremičnina je del varovanega naselja, kar lahko vključuje pravila skupnosti in skupne stroške.
Ta nepremičnina je zelo primerna za družine, ki iščejo prostoren in sodoben dom v varnem okolju z obilo prostora za otroke in goste. Privlačna je za ljubitelje golfa, saj je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande. Posamezniki, ki dajejo prednost življenjskemu slogu, ki združuje mir z dostopom do razvedrilnih dejavnosti, kot so obiski plaže, vodni športi ali konjeniški dogodki, bodo Sotogrande našli za privlačno lokacijo. Poleg tega je odlična izbira za vse, ki iščejo kakovostno počitniško zatočišče ali stalno bivališče v prefinjenem delu Andaluzije, s koristmi ugodnega podnebja regije in približno 350 sončnimi dnevi na leto.
Ta vrstna hiša izkazuje sodoben dizajn in gradnjo, dokončana leta 2022. Čeprav posebne podrobnosti o materialih niso navedene, njen status nedavno zgrajenega, takoj vseljivega doma nakazuje skladnost s sodobnimi gradbenimi standardi. Značilne zaključne izvedbe v takih nepremičninah vključujejo kakovostne talne obloge, sodobne kopalniške armature in dobro opremljene kuhinje. Odprt bivalni prostor verjetno vključuje velika okna za kar najboljšo izrabo naravne svetlobe in pogledov. Opis nepremičnine omenja sodobno belo kuhinjo s premium aparati in praktičnim pralnim prostorom ob njej, kar kaže na poudarek na funkcionalnosti in sodobni estetiki.
Ta vrstna hiša s 4 spalnicami in 5 kopalnicami je na voljo po fiksni zahtevani ceni 869.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 2022, njena cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje. Velika bivalna površina 307 m² na 377 m² zemljišča, skupaj s odlično lokacijo v Sotogrande in kakovostnimi zaključnimi deli, utemeljuje to cenovno raven. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar zainteresiranim kupcem ponuja preprost postopek nakupa.
Sotogrande je obsežno zasebno stanovanjsko območje, znano po svoji ekskluzivnosti in prefinjenem vzdušju. Življenje tu zaznamuje kombinacija mirnega bivanja in dostopa do vrhunskih objektov. Prebivalci imajo korist od dobro vzdrževanih ulic, bujne zelenja in občutka varnosti znotraj zaprtega naselja. Območje se ponaša z vrhunskimi golf igrišči, prestižnimi jahalnimi objekti, kot je Santa María Polo Club, ter čudovito marino Puerto de Sotogrande. Vsakdanje življenje vključuje uživanje v sredozemskem podnebju, morda s jutranjo kavo na zasebni terasi s pogledom na golfsko igrišče ali s popoldanskim obiskom ene od bližnjih plaž z modro zastavo. Čeprav ponuja mirno zatočišče, je Sotogrande tudi dobro povezan, kar olajša dostop do večjih mest in mednarodnih prometnih povezav.
Sotogrande ponuja življenjski slog, osredotočen na razvedrilo in ekskluzivnost. Neposredno okolje zaznamujejo urejene pokrajine, golf igrišča in zasebna stanovanjska območja. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do bistvenih storitev, vključno z lekarno, bankami in kavarnami, kar olajša vsakodnevna opravila. Širša občina San Roque nudi dodatne storitve. Nizka nadmorska višina območja (39 m) in blagi padec proti bližnji Playa de La Alcaidesa (4,4 km) prispevata k občutku dostopnosti. Z 9 linijami javnega prevoza in 8 postajališči lahko nekaj lokalnih potovanj opravimo brez avtomobila, lastnina avtomobila pa olajša raziskovanje širše regije.
Ta zemljevid vizualno umesti nepremičnino v Sotogrande in poudari njeno ugodno pozicijo glede na ključne storitve in razvedrilne objekte. Prikazuje bližino priznanih golf igrišč, marine in dostopov do obale ter ponazarja celovit življenjski slog, ki ga ponuja to ekskluzivno stanovanjsko območje Andaluzije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Gre za pomembno zasebno stanovanjsko naselje, locirano severovzhodno od Gibraltara (približno 14 km v zračni liniji). Regijo zaznamuje vrhunski življenjski slog z ekskluzivnimi golf igrišči in marinami. Večja mestna središča, kot je Algeciras, so 21 km daleč, Marbella, pomembnejše središče Costa del Sol, pa 45 km vzhodno. Ta lega ponuja ravnovesje med mirom zasebnega naselja in dostopom do širše ponudbe Andaluzije.
Ta rezidenca je strateško locirana z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,4 km daleč v zračni liniji. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč, Real Club de Golf de Sotogrande je le 0,8 km daleč, Club de Golf La Cañada pa 2,5 km. Nepremičnina je ugodno locirana 14 km od letališča Gibraltar (GIB), kar ponuja enostavne mednarodne povezave. Letališče Malaga (AGP) je dlje, približno 84 km. Bistvene storitve, kot je supermarket, so 1,7 km daleč, lekarna pa le 1,2 km. Možnosti javnega prevoza so na voljo z 9 linijami in 8 postajališči, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji ter povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija se ponaša s približno 350 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Kopalna sezona, ko vodne temperature dosledno dosežejo 20 °C ali več, običajno traja približno pet mesecev. Nadmorska višina območja je skromna, 39 metrov nad morjem, teren pa je na splošno raven, zlasti v bližini obale, s padcem le 0,9 % proti Playa de La Alcaidesa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale omogoča dostop do več plaž, Playa de La Alcaidesa pa je 4,4 km daleč v zračni liniji. To območje je znano po visoki koncentraciji vrhunskih golf igrišč; Real Club de Golf de Sotogrande je oddaljen le 0,8 km, Club de Golf Valderrama pa 3,1 km. Poleg golfa Sotogrande ponuja obsežne športne objekte, vključno s Santa María Polo Club (2,3 km) in različnimi kompleksi, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), ki ustrezajo širokemu spektru športnih interesov. Marina Puerto de Sotogrande prav tako nudi možnosti za vodne dejavnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL894511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Če primerjate to vrstno hišo z drugo ponudbo v Sotogrande, se njena fiksna cena 869.000 € umešča v srednji do višji razpon za rabljene nepremičnine v tem ekskluzivnem območju. Projekta, kot sta 'Sphere' in 'Las Villas, Sotogrande', sta na voljo od 1.109.000 € oziroma 1.014.000 €, kar nakazuje, da ta nepremičnina ponuja bolj dostopno vstopno točko v vrhunski trg Sotogrande. Nasprotno pa je 'Adel San Roque' na voljo občutno nižje, od 551.000 €, kar verjetno predstavlja drugačno vrsto nepremičnine ali lokacijo v širši občini San Roque. Ta vrstna hiša izstopa zaradi statusa takoj vseljive in nedavne dokončave leta 2022 s sodobnimi specifikacijami. Velikost zemljišča 377 m² in bivalna površina 307 m² nudita veliko prostora, kar je še posebej privlačno za družine ali vse, ki iščejo velikodušno namestitev. Poudarek na pogledu na golfsko igrišče in legi v zasebni, varni skupnosti je skladen s splošno privlačnostjo Sotogrande, regije, znane po luksuznih storitvah in življenjski ponudbi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID