Cette maison jumelée existante, située dans l'urbanisation exclusive « Lacasitos » à Sotogrande Costa, Cádiz, offre une rare opportunité en front de mer. Achevée en 1970 et nécessitant une rénovation récente, ce bien immobilier s'étend sur 345 m² de surface habitable avec un jardin privatif supplémentaire de 214 m². Elle comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes et un accès direct à la plage, offrant un art de vivre côtier distinctif pour ceux qui recherchent un emplacement de premier plan sur la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres urbanisations de Sotogrande telles qu'Adel San Roque ou Serenity Golf Homes, dont les prix démarrent à 549 000 €, ce bien représente un niveau de prix nettement supérieur, reflétant son statut de front de mer direct et ses dimensions généreuses. Sphere, une autre urbanisation de Sotogrande, propose des appartements à partir de 1 109 000 €, plaçant cette maison dans le haut du panier du marché local. Le prix fixe de 2 200 000 € pour cette maison jumelée souligne sa rareté en tant que bien clés en main avec accès direct à la plage dans une zone réputée pour son exclusivité. Si les urbanisations plus récentes peuvent offrir des finitions contemporaines, l'avantage de ce bien réside dans son emplacement établi et son intégration directe au littoral, séduisant les acheteurs qui privilégient la position en bord de mer à la construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement en front de mer à Sotogrande Costa, cette propriété offre un accès incomparable à la mer Méditerranée. Sa position au sein de l'urbanisation renommée « Lacasitos » garantit la proximité des principales installations de loisirs, dont le Real Club de Golf de Sotogrande et le Santa María Polo Club, l'inscrivant dans une enclave côtière particulièrement recherchée.
Cette résidence s'adresse à ceux qui désirent un lien direct avec la côte, offrant un accès à la plage depuis le jardin privatif. Avec quatre chambres avec salles de bains attenantes, plusieurs terrasses et une piscine sur le toit offrant une vue mer panoramique, elle est conçue pour le confort, les réceptions et la jouissance d'un art de vivre méditerranéen, complétée par un garage pour deux véhicules.
Ce bien immobilier est une construction achevée en 1970, ce qui signifie qu'elle est prête à être habitée immédiatement. Si la structure est établie, il est indiqué qu'une rénovation est nécessaire, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et de moderniser les intérieurs selon leurs préférences et leurs normes.
Ce bien immobilier nécessite une rénovation pour répondre aux normes modernes. L'accès aux transports en commun se limite à un arrêt. La situation en front de mer du bien, bien qu'enviable, signifie qu'il se trouve au niveau de la mer et peut être exposé aux éléments côtiers. Les distances vers les grandes villes et les aéroports sont importantes.
Ce bien immobilier convient à des personnes ou des familles qui privilégient un accès direct au front de mer et un mode de vie exclusif. Il séduit ceux qui apprécient la proximité de parcours de golf de haut niveau et d'un port de plaisance, potentiellement des passionnés de golf et de voile. L'exigence de rénovation suggère qu'il convient à des acheteurs souhaitant personnaliser une maison selon leurs spécifications exactes, peut-être dans le cadre d'un projet de modernisation dans un cadre prestigieux. Sa distribution, avec plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et de vastes espaces de réception sur le toit, convient également à ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou qui souhaitent des espaces dédiés à la détente et aux réunions sociales, le tout dans un environnement côtier de premier ordre.
Le bien, construit à l'origine en 1970, offre 345 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il comprend quatre chambres, toutes avec salles de bains attenantes, plus des toilettes pour invités. Parmi les éléments clés figurent plusieurs terrasses couvertes à chaque étage offrant une vue mer, un toit-terrasse privatif avec piscine et une buanderie semi-extérieure. La suite principale se distingue par ses deux salles de bains séparées. Bien que le bien offre des surfaces généreuses et une distribution attrayante, il est identifié comme nécessitant une rénovation. Cela implique que les finitions actuelles peuvent ne pas correspondre aux normes contemporaines, offrant à un acheteur la possibilité d'investir dans des améliorations et de personnaliser les matériaux et les équipements selon ses préférences.
Cette maison jumelée à Sotogrande Costa est proposée à un prix demandé fixe de 2 200 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète son état établi et son emplacement de choix en front de mer au sein de l'urbanisation « Lacasitos ». Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat. Compte tenu de sa position distincte et de ses caractéristiques, il constitue un investissement spécifique dans un segment recherché du marché immobilier de la Costa del Sol.
Sotogrande Costa est une zone synonyme d'exclusivité et de raffinement, nichée sur le bord occidental de la Costa del Sol. L'emplacement précis de ce bien le place directement sur le sable, offrant une expérience quotidienne singulière rythmée par la mer. Les résidents peuvent profiter d'un accès direct à la plage pour des promenades matinales ou des moments de détente en soirée, avec le bruit des vagues en toile de fond permanente. L'urbanisation environnante est réputée pour ses équipements haut de gamme, notamment des parcours de golf prestigieux et un port de plaisance, créant un environnement qui équilibre la sérénité du littoral et l'accès à des loisirs sophistiqués. La vie quotidienne ici repose sur une intégration harmonieuse entre la maison et son environnement, où l'art de vivre méditerranéen n'est pas seulement un concept mais une réalité tangible, sublimée par les vastes espaces extérieurs du bien, dont des terrasses et une piscine sur le toit.
Sotogrande Costa propose un art de vivre axé sur les loisirs et l'exclusivité, caractérisé par ses urbanisations méticuleusement planifiées, ses vastes espaces verts et son accès direct à la Méditerranée. L'emplacement du bien le situe à distance de marche du Real Club de Golf de Sotogrande et à quelques pas de la plage. Les commodités essentielles telles que restaurants, pharmacies et banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, avec plusieurs cafés servant de lieux de rencontre locaux. La présence d'écoles internationales et d'installations sportives comme le Santa María Polo Club renforce encore son attrait pour une clientèle exigeante en quête d'une expérience de vie complète.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du bien en front de mer à Sotogrande Costa. Les commodités clés, dont des parcours de golf prestigieux comme le Real Club de Golf de Sotogrande, le port de plaisance et les installations sportives, apparaissent à proximité, soulignant l'environnement exclusif et riche en équipements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Sotogrande Costa, Cádiz, ce bien se trouve au point le plus occidental de la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique offre la proximité du territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar (environ 834 km à vol d'oiseau, bien que géographiquement beaucoup plus proche par la route). Il offre une perspective distincte par rapport aux parties plus centrales ou orientales de la Costa del Sol. Les grandes villes andalouses de Séville, Cordoue, et même Madrid, sont à des distances considérables, positionnant Sotogrande comme une enclave de luxe plus isolée, mais bien connectée, au sein de la région.
Le bien offre un accès direct à la plage. Pour les passionnés de golf, le Real Club de Golf de Sotogrande se trouve à environ 0,3 km à vol d'oiseau, avec le Club de Golf La Cañada à 2,5 km et le Club de Golf Valderrama à 3,4 km. Le port de plaisance, Puerto de Sotogrande, est à 2,2 km. Les écoles internationales se trouvent dans un rayon de 5 km. Bien que les transports en commun soient peu présents (un arrêt), le bien comprend un garage pour deux voitures, facilitant les déplacements privés. Les aéroports internationaux les plus proches, Gibraltar, Malaga-Costa del Sol et Valence, sont situés à des distances supérieures à 800 km, ce qui implique un temps de trajet important pour les vols.
| Distance plage | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen, avec environ 3 230 heures d'ensoleillement par an enregistrées historiquement, et des températures moyennes mensuelles comprises entre 11 °C et 26 °C. La température annuelle moyenne est d'environ 13,4 °C. Situé à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien jouit d'une position côtière qui atténue les extrêmes de température. La proximité de la mer influence le microclimat local, contribuant aux longues périodes de temps agréable propices aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce bien immobilier bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant des loisirs côtiers immédiats. D'autres plages, comme Playa de La Alcaidesa, se trouvent à environ 4,8 km. La région est un pôle sportif et de loisirs, avec plusieurs parcours de golf de renommée mondiale à proximité, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), le Club de Golf La Cañada (2,5 km) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km). Des installations pour les sports équestres sont disponibles au Santa María Polo Club (1,8 km), et le port de plaisance Puerto de Sotogrande (2,2 km) propose des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 69 mm |
| Février | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| Avril | 16.4°C | 54 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Décembre | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL173494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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