Cette villa individuelle imposante, située dans le prestigieux Sotogrande Costa, offre une surface habitable de 759 m² sur un terrain de 1 250 m². Actuellement livrée clés en main, elle représente un raffinement du style méditerranéen contemporain. Le bien immobilier allie une abondante lumière naturelle à un intérieur élégamment conçu, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Avec ses cinq chambres dotées de salles de bains attenantes, sa cuisine haut de gamme entièrement équipée et ses finitions de grande qualité, cette villa a été conçue pour le confort et l'intimité. Son emplacement offre des vues dégagées sur la verdure environnante, agrémentées d'une piscine privée et de jardins paysagers, la rendant idéale pour la détente comme pour les réceptions.
Par rapport à d'autres programmes de la zone de Sotogrande, tels qu'Adel San Roque ou Serenity Golf Homes à partir de 549 000 €, cette villa représente un niveau d'investissement nettement supérieur. Des projets comme Sphere, à partir de 1 109 000 €, s'en rapprochent en envergure mais restent considérablement moins vastes en termes de surface construite et de superficie du terrain. Le prix de ce bien, fixé à 2 850 000 €, le place parmi les offres les plus exclusives de Sotogrande Costa. Il se distingue par ses dimensions imposantes (759 m² de surface habitable), son prix fixe traduisant une demeure premium établie plutôt qu'une option neuve d'entrée de gamme, et son statut livré clés en main. Alors que d'autres programmes peuvent afficher des prix compétitifs pour des unités plus petites, cette villa s'adresse aux acheteurs en quête d'une échelle de vie plus grandiose au sein de l'une des urbanisations les plus prestigieuses et sûres de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au sein de l'urbanisation établie de Sotogrande Costa, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se situe dans la zone B très recherchée, à proximité des commodités essentielles et des installations de loisirs. Les environs se caractérisent par leur verdure et une atmosphère résidentielle de qualité établie, offrant aux habitants un cadre à la fois paisible et accessible.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes ou familles en quête d'un logement spacieux et soigneusement agencé. Les cinq chambres avec salles de bains attenantes garantissent intimité et confort à tous les occupants. Sa vaste surface habitable et ses espaces extérieurs privatifs, comprenant une piscine et des jardins paysagers, se prêtent aussi bien à la vie quotidienne qu'à l'accueil d'invités, dans le respect d'un art de vivre méditerranéen sophistiqué.
La villa est un bien immobilier livré clés en main, c'est-à-dire entièrement achevée et disponible pour une occupation immédiate. Bien que son statut de construction indique une construction récente, la date indicative de livraison « Terminé en 2025 » suggère qu'elle a pu faire l'objet de rénovations ou de mises à jour récentes pour répondre aux normes actuelles, alliant construction moderne et disponibilité immédiate.
Ce bien immobilier n'est pas équipé de série d'un système domotique intégré. Bien qu'une préinstallation de panneaux solaires soit mentionnée, le système lui-même n'est pas inclus. La description ne détaille pas d'aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, aucune installation collective ni commodité partagée au-delà des terrains privatifs n'est mentionnée pour cette villa individuelle.
Cette villa s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence vaste et de grande qualité dans un site espagnol de premier plan. C'est une option adaptée aux familles ayant besoin d'espace et de plusieurs salles de bains attenantes. Les passionnés de golf, de sports équestres ou de voile se trouveront à quelques minutes des grands clubs et du port de plaisance. Pour ceux qui privilégient une communauté résidentielle sûre et établie avec un mode de vie méditerranéen, ce bien immobilier constitue une proposition convaincante. Son statut prêt à emménager séduit également les acheteurs en quête d'une acquisition immédiate, que ce soit comme résidence principale, refuge de vacances de luxe ou placement solide dans une zone recherchée.
La villa témoigne d'un engagement en faveur de la qualité avec son excellent état et son design contemporain. Parmi ses caractéristiques figurent des sols en marbre dans toute la maison, apportant une touche de luxe et de durabilité. Les placards intégrés dans chaque chambre offrent de généreuses solutions de rangement. Des appareils haut de gamme sont intégrés à la cuisine sophistiquée entièrement équipée. Les salles de bains sont toutes attenantes, renforçant l'intimité et le confort de tous les résidents et invités. La climatisation est assurée par un chauffage central et une climatisation réversible, garantissant le confort toute l'année. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle tout en contribuant à l'esthétique moderne et au lien avec l'extérieur.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 2 850 000 €. En tant que maison existante livrée clés en main, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché ainsi que la qualité de sa construction et de ses finitions. La taille substantielle du bien, son emplacement premium au sein de Sotogrande Costa et ses nombreux atouts, tels que les cinq chambres avec salles de bains attenantes et la piscine privée, contribuent à sa valorisation. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix définitif du bien, sans mention d'un prix « à partir de » généralement associé aux programmes sur plan.
Sotogrande Costa constitue une enclave résidentielle exclusive réputée pour son niveau de vie élevé et ses équipements complets. La vie y mêle tranquillité et activité, les résidents profitant d'un accès aisé à des parcours de golf de classe mondiale, au port de plaisance et aux installations équestres. La zone se distingue par ses larges avenues, sa verdure luxuriante et un sentiment palpable d'ordre et de sécurité. Le quotidien peut se composer de parties de golf matinales, de promenades tranquilles vers le port de plaisance pour le petit-déjeuner, ou simplement du plaisir de jouir en toute intimité des jardins et de la piscine de la villa. La proximité d'écoles internationales en fait également un choix pratique pour les familles. Le climat local, généreusement ensoleillé et doux toute l'année, encourage un mode de vie tourné vers l'extérieur et permet de profiter toute l'année des espaces privatifs et communs.
Sotogrande Costa est une zone résidentielle huppée et établie, connue pour ses vastes terrains, ses jardins matures et ses infrastructures bien entretenues. L'environnement est essentiellement résidentiel, caractérisé par des villas de luxe et un fort sentiment de communauté parmi les habitants. Dans un rayon de 2 km, les commodités essentielles telles que restaurants, pharmacies, banques et cafés sont facilement accessibles et facilitent la vie quotidienne. L'engagement de la zone envers les loisirs se manifeste par la présence de plusieurs parcours de golf, de centres sportifs comme le Santa María Polo Club, et de la proximité du port de plaisance, offrant un riche paysage récréatif à portée de main.
Cette carte met en évidence le positionnement stratégique de la villa au sein de Sotogrande Costa. Elle souligne la proximité immédiate des parcours de golf et des installations sportifs majeurs, ainsi que la courte distance jusqu'au port de plaisance et aux services locaux essentiels. La visualisation met l'accent sur le caractère résidentiel de la zone, entourée d'espaces verts et offrant un accès pratique au littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande Costa est un développement exclusif situé dans la province de Cadix, en Andalousie. Il se trouve à la limite occidentale de la Costa del Sol, jouxtant la Costa de la Luz. Bien que plus à l'ouest que la partie est de la Costa del Sol, plus densément peuplée, il partage l'attrait de la région auprès des acheteurs internationaux en quête d'un mode de vie méditerranéen. Sa proximité avec Gibraltar offre une connexion unique, tandis que les grandes villes andalouses comme Séville et Cordoue sont accessibles pour des excursions à la journée ou culturelles.
L'emplacement de la villa offre un accès pratique à diverses commodités et axes de transport. Elle se situe à environ 4,8 km à vol d'oiseau de Playa de La Alcaidesa et à 2,2 km du port de plaisance Puerto de Sotogrande. Les passionnés de golf disposent d'un accès immédiat avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 0,3 km, et le Club de Golf La Cañada à 2,5 km. L'enseignement international est disponible à la Sotogrande International School, située à 4,1 km. Les transports en commun sont limités, avec un seul arrêt à proximité, ce qui suppose une dépendance aux véhicules privés. Les grands aéroports les plus proches sont Gibraltar (834 km à vol d'oiseau), Malaga-Costa del Sol (809 km à vol d'oiseau) et Valence (802 km à vol d'oiseau), indiquant des temps de trajet plus longs pour les départs internationaux.
| Distance plage | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 13,4 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C. Avec environ 3 230 heures d'ensoleillement par an, la zone offre un ensoleillement abondant et un temps agréable la majeure partie de l'année. La villa se situe à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un climat stable et offrant des vues sur la campagne. La saison de baignade est prolongée grâce aux températures chaudes, et le ciel généralement dégagé favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès aux activités balnéaires, avec Playa de La Alcaidesa située à 4,8 km à vol d'oiseau. La région est un paradis pour les amateurs de golf, comptant plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), le Club de Golf La Cañada (2,5 km) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Santa María Polo Club et le Complejo Deportivo Zona Norte tous deux situés à 1,8 km. Le port de plaisance Puerto de Sotogrande (2,2 km) enrichit davantage les options récréatives, offrant des possibilités d'activités nautiques ainsi que l'accès à des restaurants et services au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 69 mm |
| Février | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| Avril | 16.4°C | 54 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Décembre | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL105989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID