Αυτό το επιβλητικό, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στο αποκλειστικό Sotogrande, μια περιζήτητη περιοχή στην επαρχία Καντίθ. Με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 1314 m² σε οικόπεδο 2329 m², η βίλα προσφέρει έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Κατασκευασμένη αρχικά το 1970, η ιδιοκτησία αναδεικνύει μια συνάντηση κλασικής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις, τοποθετημένη σε ένα περιβάλλον γνωστό για την πολυτέλεια και τη φυσική ομορφιά του.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό επίπεδο τιμολόγησης και μεγέθους. Ενώ τα παραπάνω έργα προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες, η συγκεκριμένη βίλα στην La Reserva de Sotogrande ξεχωρίζει λόγω της εκτεταμένης επιφάνειας, της πολυτελούς κατασκευής και της προνομιακής θέσης με πανοραμική θέα. Η τιμή των €6.500.000 αντανακλά την αποκλειστικότητα, την ιδιωτικότητα και τις ευρείες εγκαταστάσεις που προσφέρει η La Reserva, μια περιοχή γνωστή για τις βίλες υψηλών προδιαγραφών, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές επιλογές που προσφέρονται σε άλλες γειτονιές. Η Sotogrande συνολικά, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, διατηρεί την αξία της λόγω της αυστηρής πολεοδομίας και της ζήτησης για πολυτελή διαβίωση, καθιστώντας αυτή τη βίλα μια επένδυση σε ένα περιβάλλον υψηλού κύρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην περιοχή La Reserva de Sotogrande, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, γήπεδα γκολφ και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία περιβάλλεται από προστατευμένο φυσικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια οικιστική εμπειρία υψηλής ποιότητας, με επαρκή χώρο για διασκέδαση και χαλάρωση. Η διάταξη με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, ενώ οι ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι καλύπτουν διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Η βίλα, αν και κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, έχει σχεδιαστεί ως ένα ολοκληρωμένο πολυτελές ακίνητο. Η φιλοσοφία 'turnkey' υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για κατοίκηση, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευών ή ανακαινίσεων.
Η περιγραφή δεν αναφέρει περιορισμούς στην ιδιωτικότητα, στη θέα ή στην προσβασιμότητα. Ωστόσο, ως ακίνητο που βρίσκεται σε μια πολυτελή, ιδιωτική κοινότητα, μπορεί να υπάρχουν κανόνες ή κανονισμοί της κοινότητας που διέπουν τη χρήση και τη συντήρηση. Η ηλικία του ακινήτου (1970) μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για συχνότερη συντήρηση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, ευρύχωρο σπίτι σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, λόγω των έξι υπνοδωματίων και επτά μπάνιων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής και για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η ιδιωτική τοποθεσία απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά. Επιπλέον, η ολοκληρωμένη φύση του έργου (turnkey) είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν την ταλαιπωρία των κατασκευών και να απολαύσουν άμεσα το νέο τους σπίτι.
Η περιγραφή δίνει έμφαση σε μια 'custom-designed turnkey luxury villa', υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά ή τους κατασκευαστές, η φιλοσοφία 'turnkey' και η τοποθέτηση σε μια premium περιοχή όπως η La Reserva de Sotogrande, υποδηλώνουν τη χρήση ποιοτικών υλικών, προηγμένων τεχνικών κατασκευής και πολυτελών φινιρισμάτων. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, που διατίθεται σε σύγχρονο ή μεσογειακό στυλ, επιτρέπει στους αγοραστές να επιλέξουν την αισθητική που ταιριάζει στις προτιμήσεις τους, διατηρώντας παράλληλα την υπόσχεση για μια ολοκληρωμένη και υψηλής ποιότητας οικιστική εμπειρία.
Με τιμή εκκίνησης τα €6.500.000, αυτή η βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας La Reserva de Sotogrande, το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου (1314 m²), την ποιότητα της κατασκευής και της φινιρίσματος, καθώς και τις ευρείες πανοραμικές θέες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η υψηλή τιμή δικαιολογείται από την περιορισμένη προσφορά πολυτελών ακινήτων σε τέτοιες προνομιακές τοποθεσίες.
Η Sotogrande, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις. Η περιοχή La Reserva, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι γνωστή για την υψηλή της θέση, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο και στα γύρω πράσινα τοπία. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ, αθλητικών και ναυτικών δραστηριοτήτων. Η κοινότητα είναι σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα και ασφάλεια, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς κατοίκους που αναζητούν έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των αστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά.
Η ζωή στην περιοχή La Reserva de Sotogrande προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ) και το Club de Golf Valderrama (3.4km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η μαρίνα του Sotogrande (2.7km) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για την καθημερινή ζωή, οι αγορές απέχουν 1.7km και μια φαρμακείο 1.2km, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 10km μακριά. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School (3.5km), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην La Reserva de Sotogrande, μια από τις πιο αποκλειστικές και υψηλές περιοχές της Sotogrande. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την στρατηγική της θέση, με πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο και τη γειτονική Αφρική ακτή, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα κορυφαία γήπεδα γκολφ και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Algeciras απέχει 21 χιλιόμετρα, η Marbella 45 χιλιόμετρα και η Jerez de la Frontera 87 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι αυτό του Γιβραλτάρ, σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 84 χιλιόμετρα. Παρά την ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.8 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλά κορυφαία γήπεδα, με το πλησιέστερο να απέχει μόλις 270 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Με περίπου 3,836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 39 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%), προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η γειτνίαση με τη Sierra Almenara παρέχει επίσης τη δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραλιά όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 km) και η Playa de la Chullera (8.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η Sotogrande είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα για το γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2.5km) και το Club de Golf Valderrama (3.4km). Επιπλέον, υπάρχουν εγκαταστάσεις για πόλο, όπως το Santa María Polo Club (2.3km) και αθλητικά κέντρα, διασφαλίζοντας μια ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Algeciras απέχει 21 χιλιόμετρα, η Marbella 45 χιλιόμετρα και η Jerez de la Frontera 87 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL105053
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID