Ta luksuzna vila zgrajena leta 1970 stoji na prestižni lokaciji v La Reserva de Sotogrande. S svojo obsežno bivalno površino 1314 m² na velikem 2329 m² zemljišču ponuja izjemno zasebnost in prostor. Projekt, ki je že dokončan, se nahaja v mirnem, a hkrati dobro povezanem območju, kar ga uvršča med bolj prominentne nepremičnine v regiji Cádiz.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno izjemno velikost, lokacijo in dokončanost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v istem območju, ta vila izstopa s svojo obsežnostjo (1314 m² bivalne površine) in ceno 6.500.000 €. Ta razlika v ceni je posledica premijske lokacije v La Reserva, večje parcele (2329 m²) ter dejstva, da gre za samostojno, že dokončano strukturo, ki je morda rezultat prejšnje razvojne faze v območju z visoko povpraševano. Območje Sotogrande na splošno privablja mednarodno prebivalstvo, ki išče ekskluziven življenjski slog, kar podpira visoke vrednosti nepremičnin kljub temu, da gre za starejšo gradnjo, saj je pogosto bolj cenjena zaradi svoje zasnove ali lokacije, kot pa novejše, manjše nepremičnine v istem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško postavljena v bližini morskega obrobja in ponuja neposreden dostop do ključnih lokalnih storitev. Okoliška narava dopolnjuje njeno privlačnost, medtem ko bližina igrišč za golf obogati ponudbo za ljubitelje tega športa. Ta lega omogoča udobno bivanje z enostavnim dostopom do rekreacijskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in ekskluzivnost. Z 6 spalnicami in 7 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Poudarek je na kakovosti bivanja, s poudarki na panoramskih razgledih in zasebnih zunanjih površinah, kar ustreza željam po udobju in razkošju.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnje prevzemanje. Gradnja je zaključena in vila je pripravljena za nove lastnike. Ta status gradnje zagotavlja končno podobo in funkcionalnost brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami v fazi gradnje.
Projekt ne ponuja možnosti za osebno prilagoditev notranje opreme ali arhitekturnih sprememb, saj je dokončan. Prav tako ni lastnega zasebnega bazena, če je to ključni dejavnik, čeprav je lokacija blizu plaž in golf igrišč. Projekt je zasnovan predvsem za tiste, ki iščejo vrhunsko dokončano nepremičnino.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano luksuzno nepremičnino na prestižni lokaciji, brez čakalnih dob. Idealna je za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in panoramske razglede, ter želijo nemudoma uživati v mediteranskem življenjskem slogu. Če ste družina, ki potrebuje dodatne sobe za otroke, obiske ali domačo pisarno, ta vila ponuja dovolj prostora. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več vrhunskih igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja blizu plaž in marine. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo ostati povezani z urbanimi središči, bodo našli ravnovesje, saj so večja mesta in letališča dosegljiva v razumnem času.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost gradnje, ki je bila dokončana leta 1970. Čeprav specifični materiali in tehnike niso podrobno opisani, sama velikost in prestižna lokacija nakazujeta uporabo trajnih in visokokakovostnih materialov. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto, medtem ko zasebni vrt in terasa ponujata prostor za sprostitev na prostem. Dokončana narava projekta pomeni, da je bila pozornost posvečena detajlom končne obdelave, kar odraža standarde tistega časa za luksuzne nepremičnine. Bistveno je, da je vila v celoti zgrajena in pripravljena, kar omogoča takojšnje uživanje v njeni zasnovi in funkcionalnosti.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni 6.500.000 €. Zaradi svoje velikosti, lokacije in dokončanega statusa predstavlja pomembno naložbo. Trenutno je na voljo le ena enota, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Ceno odraža vrhunsko kakovost gradnje, obsežno zemljišče in prestižno lokacijo v Sotogrande. Podrobnosti o možnih plačilnih strukturah ali financiranju niso navedene, kar nakazuje, da je cena dokončna za to dokončano nepremičnino.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko območje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in naravne lepote. Ta vila se nahaja v mirni soseski La Reserva, znani po svojih zelenih površinah in varnosti. Vsakodnevno življenje tukaj omogoča dostop do obale, vrhunskih igrišč za golf in mednarodnih šol, vse v relativni bližini. Območje privablja mednarodno prebivalstvo, kar ustvarja kozmopolitsko, a hkrati mirno okolje. S sončnim podnebjem in obilo sončnih ur je idealno za tiste, ki iščejo aktivno in sproščeno življenje na prostem, z možnostjo uživanja v lokalni gastronomiji in kulturnih dogodkih.
Sotogrande je sinonim za ekskluziven življenjski slog. Ta vila se nahaja v bližini marine Puerto de Sotogrande, ki ponuja številne restavracije in trgovine. Z bližino 1,7 km do supermarketa in 1,2 km do lekarne, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Poleg tega je območje obogateno z mednarodnimi šolami, kot sta Sotogrande International School, kar je privlačno za družine. S 66 športnimi objekti v regiji, vključno s teniškimi igrišči, bazeni in možnostmi za vodne športe, je okolica idealna za aktiven življenjski slog. Bližina plaž in golf igrišč dodatno poudarja rekreativni potencial območja.
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski La Reserva de Sotogrande, znani po svoji lepoti in varnosti. Območje obdajajo zaščitena naravna območja, kar zagotavlja mir in zasebnost. Bližina plaž, golf igrišč in marine ustvarja idealno okolje za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z obilico možnosti za rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande, ki se nahaja v provinci Cádiz, je strateško umeščeno med Gibraltarjem in Marbellą. Le 25 km od Gibraltara, ta ekskluzivna enklava ponuja pogled na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Almenara. Večja mesta, kot sta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km), so relativno blizu, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zabave. Jerez de la Frontera je oddaljen 87 km. Ta lokacija omogoča življenje v mirnem, zasebnem okolju, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z južno Španijo in mednarodnimi destinacijami.
Vila je dobro locirana glede na ključne prometne povezave in storitve. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,8 km. Letališče Gibraltar je dosegljivo v 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi oddaljeni 1,7 km, bolnišnica pa 10 km. Območje je tudi raj za golfiste z več elitnimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Polnilnice za električna vozila so na voljo v krogu 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme bogatih 3.836 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, z možnostjo temperature vode nad 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 39 metrov, kar ponuja prijetne poglede. Blag nagib terena (0,9%) proti plaži zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolico brez strmih vzponov. Ugodna lega pripomore k splošnemu dobremu počutju in možnosti za aktivno preživljanje prostega časa na svežem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Sotogrande ponuja obsežne možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,8 km, druge, kot sta Playa de la Chullera in Playa de La Atunara, pa sta prav tako lahko dostopni. Območje je mednarodno znano po svojih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega so na voljo številni športni objekti, kot so športni center Zona Norte, Santa María Polo Club in Piscina Loma del Rey, ki zagotavljajo možnosti za vodne športe, polo in druge rekreativne aktivnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ki se nahaja v provinci Cádiz, je strateško umeščeno med Gibraltarjem in Marbellą. Le 25 km od Gibraltara, ta ekskluzivna enklava ponuja pogled na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Almenara. Večja mesta, kot sta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km), so relativno blizu, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zabave. Jerez de la Frontera je oddaljen 87 km. Ta lokacija omogoča življenje v mirnem, zasebnem okolju, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z južno Španijo in mednarodnimi destinacijami.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL105053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID