Ta prostorna samostojna vila stoji v prestižnem naselju La Reserva de Sotogrande, ekskluzivnem stanovanjskem območju v občini San Roque, Cádiz. Nepremičnina nudi velikanskih 1314 m² bivalnega prostora na razkošnem 2329 m² zemljišču in zagotavlja obilo prostora ter zasebnosti. Njena dvignjena lega ponuja panoramske poglede, ki združujejo lepoto Sredozemskega morja, bujne zelene površine znanih golf igrišč ter ikonsko Skalo Gibraltar.
Sotogrande predstavlja ločen segment trga Coste del Sol, ki ga zaznamuje ekskluzivno, načrtovano okolje in usmerjenost v vrhunske rekreacijske objekte. V primerjavi z naselji dlje vzhodno ob obali, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj celovito in samostojno izkušnjo z lastno uveljavljeno infrastrukturo za golf, polo in marine. Cena te vile, 6.500.000 €, je v skladu z visokovrednimi nepremičninami na vrhunskih legah v Sotograndu, kot je La Reserva. Nasprotno pa so projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, ki so prav tako v okolici Sotogrande ali bližnje Alcaidese, umeščeni na bistveno nižje cenovne ravni, običajno od 341.000 do 551.000 €. Te primerljive projekte verjetno ponujajo manjše nepremičnine ali se nahajajo na drugih mikrolokacijah v širšem območju ter ciljajo na drug tržni segment. Velikost vile, obsežno zemljišče in panoramski pogledi v vrhunski enklavi jo ločujejo od teh bolj dostopnih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v La Reserva de Sotogrande in uživa vrhunsko lego ob svetovno znanih golf igriščih ter v bližini sredozemske obale. Ta lega zagotavlja mirno okolje, hkrati pa ohranja priročen dostop do bistvenih storitev in živahnega obalnega življenjskega sloga, značilnega za južno Andaluzijo.
Oblikovana za zahtevne posameznike ali družine, ta vila ustreza tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor, zasebnost in kakovostna zaključna dela. Šest spalnic in sedem kopalnic ponuja precejšnjo prilagodljivost in je primerno za velike gospodinjstva, goste ali namenske prostore za prosti čas, kot sta domača pisarna ali fitnes.
Čeprav je bila gradnja končana leta 1970, je nepremičnina predstavljena kot takoj vseljiva. Opis nakazuje poudarek na modernem luksuzu in oblikovanju po meri, kar nakazuje možnost sodobnih posodobitev ali slog, ki je prestal preizkus časa, ter ponuja rešitev, v kateri se lahko takoj živi.
Ta nepremičnina ni novogradnja in ni na voljo v fazi gradnje, saj je vila dokončana leta 1970. Nima najnovejših certifikatov energijske učinkovitosti, značilnih za novogradnje, niti ji ne pripadajo garancije razvijalca ali možnosti stopnjevanega plačevanja, povezane z nakupom v fazi gradnje.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo veličastno primarno domovanje ali razkošen počitniški umik z obsežnim prostorom in prestižnim naslovom. Idealna je za tiste, ki cenijo boljše vidike sredozemskega življenja, vključno z bližino svetovnih golf igrišč, morja in kakovostnih rekreacijskih objektov. Velikost vile in številne kopalnice jo naredijo popolno za gostovanje ali sprejem razširjene družine. Njena lokacija v varnem, dobro uveljavljenem naselju, kot je Sotogrande, privlači tiste, ki dajejo prednost zasebnosti, varnosti in prefinjenemu življenjskemu slogu. Ker je nepremičnina dokončana, je takoj vseljiva, kar novim lastnikom omogoča, da takoj začnejo uživati v andaluzijskem življenjskem slogu.
Vila, dokončana leta 1970, je opisana kot luksuzna rezidenca, oblikovana po meri. Čeprav podrobnosti o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje niso podane, njena klasifikacija kot luksuzna nepremičnina nakazuje kakovostno gradnjo in opremo, primerno za svoj čas in lokacijo. Omemba »takoj vseljivo« in »arhitekturno oblikovanje po meri« nakazuje, da nepremičnina ponuja popolno in dodelano bivalno okolje. Kupci lahko pričakujejo obsežno zgradbo z značilnostmi, primerljivimi z visokovredno rezidenco. Glede na njeno starost bodo morebitni kupci morda želeli preveriti morebitne prenove ali posodobitve, da bi zagotovili, da zaključna dela ustrezajo sodobnim standardom ali osebnim željam.
Ta obsežna vila je predstavljena po ceni 6.500.000 €, kar odraža njeno velikost, vrhunsko lego v Sotograndu in kakovost zaključnih del. Kot dokončana nepremičnina je na voljo takoj po zaključku prodaje. Cena jo umešča v višji del trga in nakazuje ekskluzivnost ter obsežne lastnosti, kot so šest spalnic, sedem kopalnic in veliko zemljišče.
Sotogrande predstavlja podobo prefinjenega sredozemskega življenja, ki ga zaznamuje skrbno načrtovano naselje, bujne zelene pokrajine in močan poudarek na prostem času ter športu. Območje je znano po varnosti, zasebnosti in kakovosti infrastrukture, vključno s prvenstvenimi golf igrišči, jahalnimi objekti in moderno marino. Vsakdanje življenje se tu pogosto odvija na prostem, od zgodnjih jutranjih iger golfa do sproščenih sprehodov ob obali ali uživanja v ugodnostih zasebnega plažnega kluba. Čeprav ponuja mirno stanovanjsko vzdušje, je Sotogrande tudi dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do storitev bližnjih mest in živahne Coste del Sol. Skupnost spodbuja občutek ekskluzivnosti in privlači raznoliko mednarodno prebivalstvo, ki ceni visok življenjski standard in obilo rekreacijskih možnosti.
Življenje v Sotograndu pomeni uživanje v dobro uveljavljenem, ekskluzivnem okolju, znanem po visokih standardih stanovanjskega načrtovanja in obilju zelenih površin. Neposredna okolica nudi mirno vzdušje, hkrati pa je izjemno dobro povezana. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na kratki vožnji, običajno manj kot 2 km. Območje je še posebej privlačno za ljubitelje športa, saj je v bližini več golf igrišč, polo klubov in marine Puerto de Sotogrande. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kar je za družine praktična izbira. Kombinacija naravne lepote, rekreacijskih možnosti in bistvenih storitev prispeva k udobnemu in zanimivemu vsakdanjemu življenju.
Ta zemljevid postavlja nepremičnino v ekskluzivno naselje Sotogrande in poudarja njeno bližino ključnim storitvam in rekreacijskim objektom. Prikazuje postavitev skupnosti, obdane s Sredozemskim morjem in vznožjem Sierra Almenara, ter predstavlja integrirano naravno in pozidano okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je strateško lociran na zahodnem delu Coste del Sol, v provinci Cádiz. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, na vratih andaluzijske obale. Na vzhodu je večje mesto Marbella približno 45 km stran, znano središče luksuznega turizma in storitev. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je bliže, približno 21 km. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med mirom zasebne, ekskluzivne skupnosti in priročnim dostopom do širših storitev in znamenitosti južne Španije.
Sotogrande ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,4 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar priročno 14 km daleč (v zračni črti), letališče Malaga pa je dlje, približno 84 km. Lokalne storitve so lahko dostopne: supermarket je le 1,7 km stran, lekarna pa v 1,2 km. Ljubitelji golfa so izjemno dobro oskrbljeni: Real Club de Golf de Sotogrande je le 270 metrov od nepremičnine, druga prestižna igrišča, kot sta Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama, pa so v nekaj kilometrih.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno s Sotogrande, uživa v sredozemskem podnebju z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Območje se ponaša z impresivnimi povprečnimi 3836 sončnimi urami na leto, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni, ki traja približno pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20°C. Povprečna letna temperatura je okoli 18,5°C. Sotogrande leži na nadmorski višini 39 metrov in ponuja prijetno morsko sapo ter ugodne razmere. Pokrajina je mešanica obalnih ravnin in valovitih gričev, kar nudi raznoliko naravno kuliso od gozdov plutovca do sredozemske obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande je raj za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfa in vodnih športov. Območje gosti več svetovno znanih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Za ljubitelje plaž je Playa de La Alcaidesa na kratki vožnji (4,4 km) in nudi obalno sprostitev. Bližnja marina Puerto de Sotogrande ponuja obsežne objekte za jahanje in jahtanje. Poleg tega se območje ponaša s številnimi športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte in Santa María Polo Club, ki zadovoljujejo širok spekter športnih interesov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL105053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID