Bu geniş müstakil villa, Cádiz ilindeki San Roque belediyesine bağlı prestijli La Reserva de Sotogrande'de yer alan eksklüzif bir konut bölgesinde bulunmaktadır. 2329 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 1314 m² kullanım alanı sunan gayrimenkul, bol yer ve mahremiyet sağlamaktadır. Yüksek konumu, Akdeniz'in güzelliğini ünlü golf sahalarının yemyeşil fairway'leriyle ve ikonik Cebelitarık Kayası ile birleştiren panoramik manzaralar sunmaktadır.
Sotogrande, eksklüzif ve planlı çevresi ile premium boş zaman tesislerine odaklanmasıyla karakterize edilen Costa del Sol pazarının farklı bir segmentini temsil etmektedir. Marbella veya Estepona gibi kıyı boyunca daha doğudaki gelişmelerle karşılaştırıldığında Sotogrande, golf, polo ve yat limanı faaliyetleri için kendi köklü altyapısıyla daha entegre ve kendi kendine yeterli bir deneyim sunmaktadır. Bu villanın 6.500.000 € fiyatı, La Reserva gibi Sotogrande'nin birinci sınıf konumlarındaki yüksek değerli gayrimenkullerle uyumludur. Bunun aksine, yine Sotogrande civarında veya yakın Alcaidesa'da yer alan Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque projeleri, tipik olarak 341.000 € ila 551.000 € bandında başlayan önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarında konumlanmaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler muhtemelen daha küçük gayrimenkuller sunmakta veya daha geniş bölge içinde farklı mikro konumlarda yer alarak farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. İlgili villanın önemli büyüklüğü, geniş arsası ve en üst düzey bir bölgedeki panoramik manzaraları, onu bu daha erişilebilir seçeneklerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Reserva de Sotogrande içinde yer alan gayrimenkul, dünya standartlarındaki golf sahalarına komşu ve Akdeniz kıyısına yakın birinci sınıf konumunun avantajından yararlanmaktadır. Bu konum, gerekli olanaklara ve Güney Endülüs'e özgü canlı kıyı yaşam tarzına kolay erişim sağlarken huzurlu bir ortam sunmaktadır.
Seçkin bireyler veya aileler için tasarlanan bu villa, geniş yaşam alanı, mahremiyet ve yüksek kaliteli işçilik arayanlara hitap etmektedir. Altı yatak odası ve yedi banyosu, kalabalık haneler, misafirler veya ev ofisi ya da spor salonu gibi özel alanlar için önemli bir esneklik sunmaktadır.
İnşaat 1970 yılında tamamlanmış olsa da gayrimenkul oturuma hazır olarak sunulmaktadır. Açıklama, modern lüks ve özel tasarıma odaklanmaya işaret etmekte; çağdaş yenilemeler veya zamanın testinden başarıyla çıkmış bir stil potansiyeli taşıdığını, hemen keyif alınabilecek anahtar teslim bir çözüm sunduğunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış bir villa olduğu için sıfır konut veya projeden satış imkânı sunmamaktadır. Sıfır yapılara özgü son enerji verimliliği sertifikalarına sahip değildir ve projeden satış alımlarıyla ilişkili müteahhit garantileri veya taksitli ödeme seçenekleri sunmaz.
Bu konut, hem geniş alan hem de prestijli bir adres sunan görkemli bir ana konut veya lüks bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Dünya standartlarındaki golf sahalarına, denize ve yüksek kaliteli rekreasyon tesislerine yakınlık dahil olmak üzere Akdeniz yaşamının daha ince yönlerini takdir edenler için idealdir. Villanın önemli büyüklüğü ve çok sayıda banyosu, misafir ağırlamak veya geniş aileyi ağırlamak için mükemmeldir. Sotogrande gibi güvenli, köklü bir topluluk içindeki konumu, mahremiyet, güvenlik ve sofistike bir yaşam tarzına öncelik verenleri cezbetmektedir. Gayrimenkulün tamamlanmış durumu, hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir ve yeni sahiplerin Endülüs yaşam tarzından gecikme olmadan yararlanmaya başlamasını sağlar.
1970 yılında tamamlanan villa, özel tasarlanmış bir lüks konut olarak tanımlanmaktadır. Orijinal inşaatına dair malzeme ve işçilik detayları verilmese de, lüks gayrimenkul olarak sınıflandırılması, dönemine ve konumuna uygun yüksek kaliteli yapı ve donanım göstermektedir. 'Anahtar teslim' ve 'özel mimari tasarım' ifadeleri, gayrimenkulün eksiksiz ve rafine bir yaşam ortamı sunduğunu ima etmektedir. Alıcılar, yüksek değerli bir konuta yakışır özelliklere sahip sağlam bir yapı bekleyebilir. Yaşı göz önüne alındığında, olası alıcılar, işçiliğin çağdaş standartlarla veya kişisel tercihlerle uyumlu olduğundan emin olmak için yapılmış olabilecek tadilat veya yenilemeleri araştırmak isteyebilir.
Bu önemli villa, 6.500.000 € fiyatıyla listelenmiştir; bu da önemli büyüklüğünü, Sotogrande içindeki birinci sınıf konumunu ve işçilik kalitesini yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak satışın tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilirliği bulunmaktadır. Fiyat noktası onu pazarın üst segmentine yerleştirmekte ve altı yatak odası, yedi banyo ve geniş arsa gibi sunulan münhasırlığı ve önemli özellikleri göstermektedir.
Sotogrande, özenle planlanmış site yapısı, yemyeşil peyzajı ve boş zaman ile spora verdiği güçlü vurguyla karakterize edilen sofistike bir Akdeniz yaşamı vizyonu sunmaktadır. Bölge; şampiyona golf sahaları, atçılık tesisleri ve modern bir yat limanı dahil olmak üzere güvenliği, mahremiyeti ve altyapı kalitesiyle ünlüdür. Buradaki günlük yaşam genellikle açık hava etkinlikleri etrafında şekillenir; sabah erken golf turlarından kıyı boyunca keyifli yürüyüşlere veya özel plaj kulübünün olanaklarından yararlanmaya kadar. Sotogrande sakin bir konut atmosferi sunarken, aynı zamanda iyi bağlantılara sahiptir ve yakındaki kasabaların olanaklarına ve hareketli Costa del Sol'a kolay erişim sağlar. Topluluk, münhasırlık hissi yaratmakta ve yüksek yaşam standardı ile bol rekreasyon fırsatlarına değer veren çeşitli uluslararası sakin kitlesini çekmektedir.
Sotogrande'de yaşamak, yüksek konut planlama standartları ve bol yeşil alanlarıyla bilinen köklü, eksklüzif bir ortama kendinizi kaptırmak anlamına gelir. Yakın çevre sakin bir atmosfer sunar, ancak dikkat çekici şekilde iyi bağlantılıdır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar kısa bir sürüş mesafesinde, genellikle 2 km'nin altındadır. Bölge özellikle spor meraklıları için cazip olup çok sayıda golf sahası, polo kulübü ve Puerto de Sotogrande yat limanı kolay ulaşılabilir mesafededir. Birkaç uluslararası okul da yakında bulunmakta ve bunu aileler için pratik bir seçim haline getirmektedir. Doğal güzellik, rekreasyon fırsatları ve temel hizmetlerin harmanı, konforlu ve dolu bir günlük yaşama katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, gayrimenkulü eksklüzif Sotogrande gelişimi içinde konumlandırmakta ve önemli olanaklara ve rekreasyon tesislerine yakınlığını vurgulamaktadır. Akdeniz ve Sierra Almenara etekleriyle çevrili topluluğun düzenini göstermekte, doğal ve yapılandırılmış çevrenin bütünleşik yapısını sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ili içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konumda yer almaktadır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer almakta ve Endülüs kıyısının kapısında konumlanmaktadır. Doğuda, daha büyük olan Marbella şehri yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve lüks turizm ile olanaklarıyla bilinen bir merkezdir. Önemli bir liman kenti olan Algeciras daha yakın olup yaklaşık 21 km mesafededir. Bu konum, özel ve eksklüzif bir topluluğun huzuru ile Güney İspanya'nın daha geniş hizmet ve cazibe merkezlerine kolay erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Sotogrande mükemmel bağlantı imkânı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,4 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için Cebelitarık Havalimanı kuş uçuşu 14 km uzaklıkta elverişli bir konumdadır, Málaga Havalimanı ise yaklaşık 84 km ile daha uzaktadır. Yerel olanaklar kolayca erişilebilir; bir süpermarket sadece 1,7 km, bir eczane 1,2 km mesafededir. Golf meraklıları son derece iyi karşılanmaktadır: Real Club de Golf de Sotogrande gayrimenkule yalnızca 270 metre mesafede olup, Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama gibi diğer prestijli sahalar birkaç kilometre içinde yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande dahil Costa del Sol bölgesi, ılıman ve yağışlı kışlar ile sıcak ve kurak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda ortalama etkileyici 3.836 güneş saatiyle övünmekte ve bu da su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C civarındadır. Sotogrande deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer almakta ve hoş deniz meltemleri ile elverişli koşullar sunmaktadır. Manzara, kıyı ovaları ve engebeli tepelerin bir karışımı olup mantar meşesi ormanlarından Akdeniz kıyısına kadar çeşitli doğal peyzaj sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, özellikle golf ve su sporları meraklıları için bir rekreasyon cennetidir. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) dahil olmak üzere birçok dünya çapında ünlü golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Plaj sevenler için Playa de La Alcaidesa kısa bir sürüş mesafesindedir (4,4 km) ve kıyıda dinlenme imkânı sunar. Yakındaki Puerto de Sotogrande yat limanı, yelken ve yatçılık için kapsamlı tesisler sunmaktadır. Ayrıca bölge, Complejo Deportivo Zona Norte ve Santa María Polo Club gibi çok sayıda spor merkezine sahip olup geniş bir yelpazedeki sportif ilgilere hitap etmektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL105053
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID