与 Atria 或 Altara Alcaidesa 等项目相比，Casa La Colina 属于超高端市场。其价格不仅是由于面积大，还因为其处于 Kings and Queens 这一尊贵的封闭式社区。相比之下，其他项目多为入门级公寓或联排别墅，而本项目是适合长期居住的豪华大宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Sotogrande Costa 的 Kings and Queens 私人飞地内。该区域以宽阔的林荫大道以及靠近海滩、码头和高尔夫俱乐部而闻名。房产位于海拔 142 米处。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离约 4.8 公里（直线距离）。城镇中心和生活服务设施均在短途车程范围内。
该住宅专为大型家庭和社交娱乐设计。7 间套房卧室确保了隐私和舒适。配备 Gaggenau 电器的厨房设有中央岛台，并附带独立的备餐厨房。其他设施还包括酒窖、游戏室和电梯。屋顶露台设有烧烤区和休息区，适合户外聚会。
这是一处新建物业，状况极佳。建筑采用现代线条和开放式布局设计。挑高的起居室（6 米高）是主要特色之一。房屋安装了暖气、壁炉和空调，并配备了加热游泳池。太阳能设计和落地玻璃窗将自然光引入室内。
房产位于海拔 142 米处，这意味着前往海滩和城镇中心需要移动。最近的超市在 1.7 公里外，最近的医院在 11 公里外。公共交通选项有限，半径 2 公里内仅有 1 个公交站点，因此私家车是日常生活的主要交通工具。
该物业适合寻求欧洲主要居所或高端度假屋的家庭。宽敞的卧室套间可容纳多位客人或家庭。靠近国际学校和主要道路连接，适合有学龄儿童的家庭。对于高尔夫爱好者，紧邻球场的位置是主要优势。
装修质量高端，包括 Gaggenau 厨房电器和嵌入式衣柜。建筑材料强调自然材质和现代玻璃结构。室外配有无边泳池和景观花园。设施完善，包括电梯和地暖等现代舒适设施。
物业价格为 €12,995,000，远高于 Atria（起价 €423,000）或 Serenity Golf Homes（起价 €549,000）等项目。这反映了其巨大的地块面积（近 4,000 平方米）、居住空间以及处于尊贵飞地内的地理位置。
Sotogrande Costa 是一个融合了居住与休闲的区域。附近有三个高尔夫球场，其中最近的 Real Club de Golf de Sotogrande 距离仅 270 米。该地区约有 11,700 名居民。年平均气温为 13.4°C，年日照时数约为 3,230 小时。靠近 Sotogrande 国际学校和马术中心，适合家庭居住。
日常生活便利，半径 2 公里内有餐厅、咖啡馆和药店（1.2 公里）。距离较大规模的医疗设施和主要购物区有一定距离，需要驾车。Sotogrande 码头附近有更多餐饮和娱乐选择。
地图显示了房产位于 Kings and Queens 区域内的位置。最近的地标是 Real Club de Golf de Sotogrande。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande 位于 Cádiz 省，是 Costa de la Luz 的一部分，但常被视作 Costa del Sol 的延伸。它是一个规划良好、安保严密的社区，靠近 Gibraltar 边境，具有国际化的居住氛围。
Sotogrande 地理位置优越。最近的机场是 Gibraltar（约 14 公里）。海滩（如 Playa de La Alcaidesa）在 9 公里范围内。Malaga 机场较远（约 809 公里）。由于当地公共交通有限，拥有汽车可大大提高出行效率。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔 142 米处，享有南向视野。气候温和，年平均气温在 11°C 至 26°C 之间。年日照时数超过 3,200 小时。高地势有助于保持通风，同时享有全景视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离 4.8 公里。周边高尔夫资源丰富，半径 4 公里内有 3 个球场。该地区还以马球和帆船运动闻名。休闲设施主要集中在 Sotogrande 码头和海滩俱乐部区域。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande 位于 Cádiz 省，是 Costa de la Luz 的一部分，但常被视作 Costa del Sol 的延伸。它是一个规划良好、安保严密的社区，靠近 Gibraltar 边境，具有国际化的居住氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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