Пројекат се налази у престижном делу Сотогранде Коста, у покрајини Кадиз. Ова модерна андалузијска вила нуди комбинацију савременог луксуза и традиционалног шарма на јужно оријентисаној парцели са зрелим баштама. Са површином од 472 м² на парцели од 2519 м², ова некретнина представља значајну понуду у овој траженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у близини обале, са свакодневним садржајима на дохват руке. Налази се на 4.8 км од плаже Ла Алкаидеса и 1.7 км од најближег супермаркета, што омогућава лак приступ основним потребама.
Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, ова пространа вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или рад. Обезбеђује функционалност и комфор за различите животне стилове.
Иако се у опису помиње као „модерна андалузијска вила“, подаци о фази изградње нису директно доступни. Претпоставља се да је у одличном или добром стању, што указује на скорију или добро одржавану изградњу.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, не наглашава се енергетска ефикасност у опису, што може бити фактор за потенцијалне купце који траже високо еколошки одржива решења.
Ref: VL938392
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже луксузно становање у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико врхунских терена. Такође, одговара онима који цене приватни простор и могућности за рекреацију на отвореном, попут великог базена и башти. Погодност близине међународних школа чини је привлачном за породице са децом. За оне који често путују, удаљеност од 14 км од аеродрома је практична предност.
Иако детаљне спецификације нису наведене, постојећи опис сугерише висок ниво завршне обраде. Помињу се елементи попут велике двоструке улазне хале, простране отворене кухиње и дневног боравка који се отварају ка тераси, као и мастер спаваћа соба са гардеробером и купатилом. Употреба квалитетних материјала и пажња посвећена детаљима очекују се у овој категорији некретнина. Клима контрола (топло/хладно) и камин доприносе удобности.
Цена овог истакнутог имовитета почиње од 3.850.000 €. С обзиром на величину, број соба и престижну локацију у Сотогранде Коста, ова цена одражава високу вредност. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, што сугерише да је ово јединствена понуда на тржишту.
Ова локација у Сотогранде Коста нуди балансиран начин живота, комбинујући близину обале са лаким приступом голф теренима и другим спортским објектима. Око 3.230 сунчаних сати годишње и просечна температура од 13.4°C стварају пријатну климу током целе године. Близина супермаркета (1.7 км) и апотека (1.2 км) обезбеђује свакодневну удобност, док међународне школе (4.1 км) чине ово подручје погодним за породице. Живот овде подразумева мирнији ритам, али са довољно садржаја за рекреацију и друштвени живот, укључујући три ресторана и шест кафића у близини.
Живот у Сотогранде Коста нуди спој мирног резидентног окружења са лаким приступом градским садржајима. Становништво од 11.741 становника указује на успостављену заједницу. У близини се налази супермаркет (1.7 км), апотека (1.2 км) и неколико ресторана и кафића. За породице, близина међународних школа (4.1 км) је значајна предност. Област је позната по својим голф теренима и спортским центрима, што пружа мноштво рекреативних могућности.
Овај имот се налази у области Сотогранде Коста, познатој по ексклузивним стамбеним комплексима, голф теренима и близини луке. Позиционирање нуди баланс између мирног породичног живота и приступа модерним садржајима.
Ова вила је смештена у престижном делу Сотогранде Коста, познатом по својим луксузним некретнинама и близини међународних школа и спортских објеката. Налази се у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Иако су већи градови попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км) удаљени, локална инфраструктура и близина обале чине је атрактивном за живот.
Вила има добру саобраћајну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, налазе се на 4.8 км. За међународна путовања, аеродром је удаљен 14 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 270 метара. Близина луке Сотогранде (2.2 км) додаје опције за рекреацију и одмор.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 13.4°C и око 3.230 сунчаних сати годишње. Лета су топла, а зиме благе. Висина од 142 метра надморске висине обезбеђује угодну температуру и потенцијално поглед. Близина обале доприноси свежем ваздуху, а околина нуди могућности за уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Сотогранде је познато по својим спортским садржајима. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (0.3 км), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Такође, постоје спортски центри попут Санта Марија Поло клуба (1.8 км). Иако се директно не помињу плаже са Плавом заставом, оближње плаже попут Плаја де Ла Алкаидеса (4.8 км) и Плаја де ла Чулера (8.1 км) пружају могућности за одмор на мору.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине | Сати сунца |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова вила се истиче својом величином и бројем соба, нудећи знатно више простора у односу на примере попут 'Адел Сан Роке' (цена од 536.000 €) или 'Serenity Golf Homes' (цена од 549.000 €). Њихова цена од 3.850.000 € је знатно виша, што одражава премиум локацију и капацитете, али је и даље у оквиру распона виших цена у региону, за разлику од 'Sphere' пројекта (цена од 1.619.000 €) који представља средњу категорију. Сотогранде Коста је позната по луксузним некретнинама и ексклузивним садржајима, што објашњава више цене у односу на мање развијена подручја. Овај пројекат се позиционира као врхунска опција за оне који траже пространост и приватни луксуз, са директним приступом голф теренима и другим спортским активностима, што га чини посебно атрактивним за специфичну демографску групу у поређењу са општим стамбеним опцијама у покрајини Кадиз.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID