Denne lejlighed er beliggende i Sotogrande Marina i provinsen Cádiz. Ejendommen omfatter 114 m² beboelsesareal fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Byggeriet blev afsluttet i 2007, og boligen er nyligt renoveret. Lejligheden ligger på anden sal og har en stor overdækket terrasse med udsigt over marinaen. Der er adgang til fællesfaciliteter inklusive en åben pool. Prisen er fastsat til €750.000.
I forhold til naboliggende projekter som Altara Alcaidesa og Atria, ligger denne lejlighed i en højere prisklasse. Altara Alcaidesa tilbyder boliger fra €341.000, hvilket afspejler en anden beliggenhed længere fra marinaens kerne. Adel San Roque ligger også lavere med startpriser på €551.000. Prisforskellen på €750.000 for dette objekt begrundes med den direkte placering i Sotogrande Marina og udsigten over havnen. Mens Atria kan være nyere på markedet, tilbyder dette projekt en færdigrenoveret stand. En markant forskel er faciliteterne; denne ejendom har adgang til en helårsåben pool, hvilket adskiller sig fra standard sæsonbaserede fællesområder. Lejlighedens store overdækkede terrasse på over 70 m² i kombination med stuen giver et areal, der sjældent findes i de billigere sammenlignelige projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Sotogrande Marina-området. Beliggenheden er tæt på havnen og sportsfaciliteter, men ligger beskyttet lidt inde i landet. Der er kort afstand til lokale golfbaner og indkøbsmuligheder. Ejendommen er en del af en etableret urbanisering med direkte relation til kyst- og lystbådkulturen.
Ejendommen opfylder behovet for ekstra plads med tre soveværelser og to badeværelser. Den store kombinerede stue og terrasse understøtter en social livsstil. Inkluderet garage og ekstra depotrum muliggør opbevaring af sportsudstyr. Boligen er velegnet til permanent ophold eller længerevarende ophold.
Byggefasen er afsluttet, da projektet blev opført i 2007. Lejligheden har undergået en nyere renovering, hvilket opdaterer det indre miljø. Oplevelsen er derfor klar til indflytning uden byggetidsrisici. Det tekniske stand er angivet som fremragende.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger over seks km væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger 16 km derfra. En bil er nødvendig for nem transport til ydre områder, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand. Boligen er ikke en del af et lukket gated community med 24-timers vagt.
Denne bolig passer til situationer, hvor kravet til areal og faciliteter er højt. Med tre soveværelser er den egnet til familier, der har behov for separate soveværelser til børn eller gæster. Nærheden til internationale skoler gør det relevant for familier, der overvejer flytning til Spanien. Golfentusiaster vil finde beliggenheden gunstig grundet de korte afstande til Real Club de Golf de Sotogrande og La Reserva Golf Club. Også for købere, der prioriterer vedligeholdelsesfrie boliger, er den nylige renovering en faktor. Den overdækkede terrasse og havneudsigt appellerer til dem, der ønsker at observere marinaens liv uden at være direkte i solen hele dagen. Ejendommen kan også fungere som en sekundærbolig, hvor ejeren ønsker mulighed for udlejning eller personligt brug året rundt, takket være den helårsåbne pool.
Kvaliteten af afslutningen beskrives som fremragende med henvisning til en nylig gennemført renovering. Materialerne i stue og soveværelser udnytter lyse toner for at maksimere lysindfaldet. Stuearealet er åbent og forbinder direkte med terrassen, hvilket kræver høje loftshøjder og gode konstruktionsløsninger for at understøtte en fri planløsning. Badeværelserne er moderniseret, hvilket inkluderer installation af nye armaturer og fliser. Teknisk udstyr omfatter aircondition til både opvarmning og køling samt centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Den overdækkede terrasse på 10 løbemeter er en konstruktiv del af boligen med retningsbestemt udsigt mod havnen. Svømmebasen i fællesarealerne har massagefunktioner og teknisk drift, der tillader helårsbrug, hvilket indikerer en højere standard af fælles vedligeholdelse. Garagen giver adgang til et stort depotrum.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €750.000. Dette positionerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa, hvor priser starter lavere. Værdien afspejler beliggenheden i Sotogrande Marina, udsigten over havnen og den nylige renovering. Der er ingen variabel prisstruktur angivet for dette specifikke objekt. Omkostningerne inkluderer en garageplads og et ekstra depotrum, hvilket tilføjer kvadratmeter til den totale brugsværdi.
Dette område defineres af tilknytningen til Sotogrande Marina og det omkringliggende sportsmiljø. Hverdagen her kan struktureres omkring aktiviteter som golf og vandsport, med adgang til flere baner inden for kort rækkevidde. Den fælles pool er en bemærkelsesværdig facilitet, da den er en af de få i marinaen, der holder åbent hele året. Dette muliggør svømning uden for den typiske højsæson. Udsigten fra den overdækkede terrasse retter sig mod havnens aktivitet, hvilket giver et levende blikfang. Den korte afstand til supermarkeder og apoteker understøtter en praktisk daglig rutine. Selvom stranden kræver en kort transporttid, tilbyder kysten ved La Duquesa og Playa de la Chullera bademuligheder i fem måneder om året. Klimaet med over 3.800 solskinstimer præger udendørs livet. Terrassen fungerer som en forlængelse af stuen, hvor man kan opholde sig i skyggen på varme eftermiddage. Nabolaget har en international atmosfære grundet de nærliggende skoler og marinaen.
Infrastrukturen omkring Sotogrande understøtter en tilgængelig livsstil med bil som primær transportform. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 16 km væk i lige linje, hvilket giver mulighed for internationale rejser. Vejnettet tillader nem adgang til kystbyerne som La Duquesa og Alcaidesa. Offentlig transport er repræsenteret ved fem buslinjer med 24 stoppesteder i nærheden. Sundhedssektoren er dækket af to nærliggende sundhedscentre og et hospital inden for 12 km. Det lokale udbud af dagligvarer er repræsenteret ved supermarkeder inden for 2 km og apoteker på kort afstand. Tilstedeværelsen af 13 basisskoler og 5 gymnasier understøtter familieliv. Santa María Polo Club ligger mindre end en kilometer væk, hvilket bidrager til områdets sociale kendetegn.
Kortet viser projektets placering i Sotogrande Marina tæt på vandet. Nære faciliteter som Real Club de Golf de Sotogrande og Puerto de Sotogrande er indikeret. Vejforbindelsen mod Gibraltar Lufthaven er synlig. Området er præget af grønne golfområder og kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Beliggenheden er strategisk nær grænsen til Gibraltar. I forhold til større byer ligger det mellem Málaga og Algeciras. Dette område adskiller sig fra det mere travle øst ved at være mere rummeligt og præget af store ejendomme og sportsanlæg. Positioneringen i Sotogrande marinaen giver en specifik status inden for regionen.
Adgangen til fritidsaktiviteter er en central faktor i denne placering. Golfspillere har adgang til Real Club de Golf de Sotogrande på 1,7 km og La Reserva Golf Club på 4,6 km. Strandområderne ved Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger mellem 6,3 og 6,5 km væk. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar med en afstand på cirka 17 km. Havnene Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa ligger henholdsvis 0,7 km og 8,5 km væk. Der er en ladestation til elbiler på 3,2 km. International skoling er tilgængelig via Sotogrande International School på ca. 6 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten har et mikroklima kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området nyder godt af 3.836 solskinstimer årligt, hvilket skaber grobund for et udendørs liv. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommen ligger kun 3 meter over havets overflade, hvilket minimerer vindpåvirkning. Den milde vinter muliggør brug af terrassen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne er domineret af sport og havliv. Puerto de Sotogrande tilbyder faciliteter til sejlads og vandsport blot 700 meter fra boligen. Golfudbuddet er tæt med flere baner i nærområdet. Santa María Polo Club ligger inden for en kilometers afstand og er et aktivt center for området. Strandene i regionen, såsom La Duquesa, opretholder faciliteter for badegæster. Sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte ligger inden for 2 km. Det maritime miljø giver mulighed for fiskeri og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Beliggenheden er strategisk nær grænsen til Gibraltar. I forhold til større byer ligger det mellem Málaga og Algeciras. Dette område adskiller sig fra det mere travle øst ved at være mere rummeligt og præget af store ejendomme og sportsanlæg. Positioneringen i Sotogrande marinaen giver en specifik status inden for regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID