Ovaj stan smješten je u srcu marine Sotogrande u Cádizu, na drugom katu zgrade dovršene 2007. godine. S površinom od 114 četvornih metara, objekt nudi tri spavaće sobe i dva kupatila. Nedavna obnova donijela je svijetle tonove i otvoren prostor koji se spaja s terasom. Pogled je usmjeren preko marine, a stan uključuje pristup zajedničkom bazenu koji je otvoren tijekom cijele godine.
U usporedbi s projektima kao što su Altara Alcaidesa i Atria, ovaj stan ima značajno višu cijenu. Dok ti projekti nude povoljnije ulazne cijene, ovaj apartman pruža direktnu lokaciju unutar luksuzne marine. Ovdje je razina usluga i infrastrukture usklađena s visokim standardima stanara. Za razliku od gušće izgrađenih dijelova Costa del Sol, Sotogrande nudi viši razmak između objekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutrašnjem dijelu marine Sotogrande, na nadmorskoj visini od 3 metra. Okolica je definisana prisustvom luksuznih jahti i golf terena. Udaljenost do obale iznosi oko 6,3 kilometara. Područje povezuje gradsku infrastrukturu s obalnim rekreativnim zonama.
Trosobni raspored zadovoljava potrebe obitelji ili parova za više prostora. Postojanje glavne spavaće sobe s vlastitim kupatilom povećava razinu privatnosti. Orijentacija istoka osigurava prirodno svjetlo u jutarnjim satima. Dnevni boravak i terasa nude 70 m² prostora za društvene aktivnosti.
Građevinski radovi su završeni 2007. godine, što svrstava objekt u kategoriju postojeće građevine. Nedavna adaptacija podrazumijeva modernizaciju instalacija i estetike. Sve nekretnine su spremne za useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Održavanje se odvija prema standardima postojećih urbanih zonalnih jedinica.
Nekretnina ne nudi izravan pristup plaži; potrebno je koristiti vozilo za dolazak do mora. Nema prisutnost privatnog vrta ili zemljišta. Stan se ne nalazi u novoizgrađenom kompleksu već u objektu starije datumacije. Ograničenje parkirnih mjesta se odnosi na jednu garažnu jedinicu.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže boravak u blizini elitnih golf igrališta i međunarodnih škola. Također je primjeren za one koji cijene pogled na more i luku bez direktne buke plaže. Konfiguracija s tri spavaće sobe omogućuje gostovanje obitelji ili prijatelja. Postojanje grijanja u bazenu čini ga prikladnim za korištenje izvan sezone kupanja.
Interijer je nedavno obnovljen korištenjem svijetlih boja i suvremenih materijala. Podovi i stolarija nalaze se u dobrom stanju. Kuhinja i dnevni boravak formiraju otvoren prostor. Instalacije uključuju klimatizaciju i centralno grijanje, što osigurava temperaturu ugodnu tijekom cijele godine. Kupatila su opremljena suvremenim sanitarijama, uključujući dva umivaonika.
Cijena stana kreće se od 750.000 eura. Ovaj iznos odražava renovirano stanje, površinu od 114 m² i lokaciju s pogledom na luku. Usporedba s drugim projektima na tržištu, poput Altara Alcaidesa i Atria, pokazuje višu cijenu po kvadratnom metru. Cjenovni rang ovog projekta smatra se segmentom više klase unutar ponude Sotograndea.
Svakodnevni život u Sotogrande Marini fokusira se na nautičke aktivnosti i golf. U blizini se nalaze restorani i trgovine za osnovne potrebe. Zajednički bazen s masažnim mlaznicama služi kao sastajalište stanara tijekom cijele godine. Ovo područje karakterizira mirnija atmosfera u usporedbi s masovnim turističkim odredištima. Gledanje jahti u luci čest je prizor tijeme kave na terasi.
Zračna luka Gibraltar nalazi se na oko 17 kilometara, dok je Malaga udaljena 82 kilometra. U krugu od 5 kilometara postoje dva zdravstvena centra i više apoteka. Međunarodne škole, poput Sotogrande International School, dostupne su u radiusu od 6 kilometara. Mreža restorana u blizini nudi raznovrsnu gastronomsku ponudu.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj stana u odnosu na glavnu prometnicu A-7 i obalnu liniju. Označene su pozicije ključnih golf terena i uvala. Ovaj prikaz pomaže u razumijevanju geo-položaja unutar okruga San Roque. Za razliku od sjevernijih dijelova regije, ovdje se osjeća utjecaj atlantskog pristupa.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u krajnjem zapadnom dijelu Costa del Sola, uz granicu s Gibraltarom. Ova lokacija nudi stratešku povezanost s ostatkom Andaluzije i južnom Europom. U usporedbi s središnjim dijelovima obale, ovdje je manja gustoća izgradnje. Područje je poznato po zaštićenim prirodnim uvalama i rezervatima.
Najbliži supermarket nalazi se na 2 kilometra od lokacije. Do plaže Playa de la Chullera može se doći vozilom za 10 minuta. Golf klubovi, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, udaljeni su manje od 2 kilometra. Javni prijevoz je dostupan s 24 polazne točke u okolici, ali automobil olakšava mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura iznosi 18,5°C, sa zimskim minimumima oko 12°C. Sezona kupanja traja pet mjeseci. Relativna vlažnost zraka je umjerena zbog blizine mora. Niska nadmorska visina smanjuje utjecaj ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Duquesa, nositelj Plave zastave, udaljena je 8,2 kilometra. Opcije za rekreaciju uključuju Santa María Polo Club na manje od jednog kilometra. Golf entuzijasti imaju pristup tri kluba u radiusu od 5 kilometara. Marine Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo de la Duquesa nude mogućnost vezanja brodova i vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran u krajnjem zapadnom dijelu Costa del Sola, uz granicu s Gibraltarom. Ova lokacija nudi stratešku povezanost s ostatkom Andaluzije i južnom Europom. U usporedbi s središnjim dijelovima obale, ovdje je manja gustoća izgradnje. Područje je poznato po zaštićenim prirodnim uvalama i rezervatima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID